راهنمای دریافت وام مسکن در سال 98

اخیراً، برای خرید منزل و ایجاد یک آرامش برای خانواده‌ها، مردم از روشی که هرچند پس‌انداز هم می‌نیازد، اما وام گرفتن نیز شامل آن است، استفاده می‌کنند.
در واقع داشتن وام، بازپرداخت اقساط، کارهای مربوط به دریافت وام و غیره، از دغدغه‌های اصلی مردم است.
به همین دلیل، دولت تسهیلاتی مانند دریافت وام مسکن را برای کمک به افرادی که قصد خرید مسکن را دارند، فراهم کرده است.
دریافت وام مسکن در سال ۹۸ نیز یکی از موضوعاتی است که در گروه مشاوره شبکه استعلام به آن می‌پردازیم.
نکته مهم این است که وام مسکن با مدل‌های مختلفی در دسترس است و در این مقاله قصد داریم انواع وام مسکن سال ۹۸ را به شما معرفی کنیم.

دریافت این وام ها برای کسانی که توانایی بازپرداخت آن را دارند و به خصوص زوج های جوان که به تازگی قصد شروع زندگی مشترک و خرید خانه را دارند ، بیشتر مورد استقبال قرار گرفته است.
البته مبلغ وام مسکن 98 هم در تهران و شهرستان ها سقفی برای آن تعیین شده است که باید آن را در نظر داشته باشید.
در ادامه در خصوص نحوه و شرایط دریافت وام ، مبلغ وام مسکن 98 ، شرایط وام مسکن 98 و .
.
.
بیشتر صحبت خواهیم کرد.
 مقالات ثبت نام وام ازدواج 98 شبکه استعلام و ثبت نام در سامانه ثنا برای وام شبکه استعلام راهنمای شما برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص دریافت وام است که امیدوارم برای شما مفید و موثر واقع شود.

انواع وام مسکن 98

در ابتدای سخن ، همانطور که در قسمت قبل بیان کردیم ، وام مسکن 98 ، مدل های مختلفی دارد ، لذا بهتر است قبل از شروع هر صحبتی ، انواع وام مسکن 98 را معرفی نماییم.

 وام مسکن 98 به دو دسته تقسیم می شود :

1.
دریافت وام از طریق محل صندوق پس انداز مسکن

2.
دریافت وام از طریق خرید اوراق ممتاز از بازار بورس

هر دو این وام ها هم به زوجین پرداخت می شود و هم سود و مدت انتظار متفاوتی دارند که در ادامه بیشتر توضیح خواهیم داد.

دریافت وام از محل صندوق پس انداز

افرادی که دارای پس اندازی کافی برای سپرده گذاری در محل صندوق هستند ، از این طرح استقبال می نمانید.
آنها برای دریافت وام مسکن 98 ، باید شرایط زیر را داشته باشند:

الف) افتتاح حساب پس انداز مسکن یکم

ب) گذشت 12 ماه از تاریخ افتتاح حساب

ج) ارائه حکم استخدامی یا فیش حقوقی که بیانگر این باشد که شما توان پرداخت اقساط را دارید.

د) دارا بودن 18 سال تمام و داشتن درآمد مستقل

ه) خانه اولی بودن و استفاده نکردن از سایر تسهیلات مسکن قبل از دریافت و تقاضی وام مسکن

و )افراد مجرد یا کسانی که متارکه کرده‌اند یا همسرشان را از دست داده‌اند ، در صورت داشتن درآمد مستقل می توانند درخواست وام بدهند.

دریافت وام از طریق خرید اوراق ممتاز بازار بورس

برای دریافت این نوع وام مسکن 98 ، نیاز به سپرده گذاری نیست و متقاضیان باید به ازای هر 500 هزار تومان یک برگ اوراق تهیه کنید ، هر برگ اوراق هم تقریبا 75 هزار تومان است ، با یک حساب و کتاب ساده و سر انگشتی متوجه می شویم که برای دریافت وام 80 میلیون تومان ، باید 142 برگ اوراق خریداری کنیم پس باید :

10650000 =75000*142

معادل 10650000 تومان باید هزینه برای خرید اوراق پرداخت کنیم.

افرادی که از این روش اقدام به دریافت وام مسکن 98 نمایند ، دیگر منتظر رسیدن نوبت وام نمی مانند و پرداخت وام بعد خرید اوراق صورت می گیرد.
مدت باز پرداخ این مدل وام هم 12 سال است و خانه‌اولی بودن متقاضیان وام جزو شرایط دریافت تسهیلات محسوب نمی‌شود.

سقف وام مسکن 98

سقف وام مسکن 98 – مسکن یکم

این مبلغ برای شهر تهران 80 میلیون تومان و برای شهرستان ها با جمعیت بالای 200 هزار نفر تا 60 میلیون تومان و در سایر منطقه ها تا 40 میلیون تومان تعیین شده است.

این مبلغ وام مسکن 98 ، برای یک نفر پرداخت می شود و افرادی که شرایط دریافت وام زوجین را دارند و مسکن یکم محسوب می شوند متفاوت است.

در تعریف عبارت مسکن یکم ، کسانی که تا به حال از وام ها و تسهیلات مسکن استفاده نکرده باشند ، مسکن یکم محسوب می شوند و زوجین می توانند برای هر نفر جداگانه وام مسکن 98 را دریافت کنند.
در نتیجه وام آنها دو برابر شده و می تواند کمک شایانی در خرید منزل به آنان نماید.
لذا مبلغ وام مسکن 98 برای مسکن یکم به شرح زیر است :

شهر تهران مبلغ 160 میلیون تومان ، مراکز استان ها و شهرهای دارای جمعیت بالای 200 هزار نفر تا 120 میلیون تومان و در مناطق دیگر 80 میلیون تومان می توانند دریافت کنند.

سقف وام مسکن 98 – اوراق ممتاز

این وام هم به زوجین تعلق می گیرد و می توانند هر دو وام را دریافت کنند.
مبلغ وام مسکن 98 هم به شرح زیر است :

ساکنان تهران مبلغ 100 میلیون تومان ، مراکز استان ها و شهرهای دارای جمعیت بالای 200 هزار نفر ، 80 میلیون تومان و سایر مناطق 60 میلیون تومان وام می توانند دریافت کنند.

اگر بخواهیم طی یک جدول مبلغ وام مسکن 98 رابیان کنیم نتیجه به این صورت خواهد بود:

شرایط بازپرداخت وام مسکن 98

قبل از اینکه تصمیم به دریافت وام مسکن 98 نمایید ، خوب است اطلاعاتی در خصوص شرایط بازپرداخت و اقساط و سود بازپرداخت هم داشته باشید ، لذا به ادامه مطلب توجه فرمایید.

میزان سود بازپرداخت وام مسکن برای مسکن یکم 9.
5 درصد و برای وام های اوراق ممتاز 17.
5 درصد است.
در خصوص وام مسکن یکم ، اقساط به شرح زیر است:

مبلغ هر قسط برای وام 80 میلیون تومانی معادل حدودا 930 هزار تومان در نظر گرفته می شود.