بازسازی ساختمان با مخالفت مالکین

بازسازی ملک یکی از مسائلی است که پس از مدتی از ساخت و ساز ملک، ضروری می‌شود.
این فرآیند ممکن است فقط برای بخشی از ساختمان الزامی باشد یا در صورت نیاز، کل ساختمان نیاز به بازسازی داشته باشد.
بازسازی ملک مسائل و مشکلاتی را برای مالکان به وجود می‌آورد، مانند عدم رضایت برخی از ساکنان نسبت به اجرای این فرآیند.
در این مقاله، به بررسی موضوعاتی مانند بازسازی ساختمان بدون رضایت برخی از مالکان و همچنین عدم تخلیه ملک توسط مالکان پرداخته می‌شود.

بازسازی ساختمان بدون رضایت برخی از مالکان

طبق قوانین ملکی، بازسازی ساختمان بدون تأیید تمامی مالکان تحت شرایط خاصی امکان‌پذیر است.
اگر سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری به این نتیجه برسند که عمر مفید ساختمان به پایان رسیده است یا به دلایل دیگری ساختمان فرسوده و خطرناک شده است و اقلیتی از مالکان بازسازی را تأیید نکنند، مالکانی که قصد بازسازی را دارند می‌توانند با تأمین مسکن استیجاری مناسب برای مالکانی که همکاری نمی‌کنند، به بازسازی ساختمان بپردازند.
بعد از اتمام بازسازی و تعیین سهم هر مالک از هزینه‌های انجام شده، مالکان مذکور به‌همراه اجاره‌هایی که به آن‌ها پرداخت می‌شود، سهم خود را از اموال خود تأمین کنند.
در صورت عدم توافق در انتخاب کارشناسان، وزارت مسکن و شهرسازی می‌تواند با درخواست مدیر یا هیئت مدیره، کارشناسان موردنظر را انتخاب کند.