خلاصه مقاله
توافق نامهای که توسط دو طرف یا چند طرف به صورت حقوقی انجام میشود و متعهد به انجام تعهدات توافق شده در قرارداد میشوند، قرارداد نامیده میشود.
توافق نامهها معمولاً به صورت زبانی و کتبی مشخص میشوند و هدف از آن بوجود آوردن توافق مشترک بین طرفین است.
فردی که به ضرر خود و در عوض بهرهای برای دیگری را بدست میآورد، باید شرایطی را داشته باشد تا اقرار او توسط دادگاه قابل قبول باشد.
اقرار از جمله دلایل قابل استفاده برای اثبات ادعا در دعویهای حقوقی و کیفری است و برخورداری از اعتبار مهمی است.
در این مقاله به بررسی مفهوم اقرار در دعوی حقوقی و شرایط لازم برای قرار دادن فرد مقر در اقرار پرداخته میشود.
در ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی آمده است که هر شخصی که مدعی حقی باشد باید ادعای خود را ثابت نماید و همچنین مدعی علیه باید برای دفاع از خود دلایلی ارائه دهد که نیاز به اثبات دارند و این وظیفه اثبات ادعا بر عهده مدعی است.
در هنگام طرح دعوا در دعوی حقوقی یا کیفری، شخص یا اشخاصی که قصد ارائه دعوا را دارند، باید ادلهای برای تثبیت حقی که خود مدعی آن هستند یا وقوع جرمی که به مرجع قضایی اعلام میکنند، داشته باشند.
به عبارت دیگر، آنها باید دلایلی را برای اثبات دعوای خود مطرح کنند.
این دلایل به نام "ادله اثبات دعوی" در قانون مدنی و قانون مجازات اسلامی ذکر شدهاند.
براساس ماده 1257 قانون مدنی، هر شخصی که مدعی حقی باشد باید ادعای خود را ثابت نماید و همچنین مدعی علیه باید برای دفاع از خود دلایلی ارائه دهد که نیاز به اثبات دارند و این وظیفه اثبات ادعا بر عهده مدعی است.
دلایل اثبات دعوای حقوقی شامل اقرار، اسناد کتبی، شهادت، امارت و قسم است.
هر یک از این دلایل در قانون توصیف شدهاند و مورد پذیرش دادگاه قرار میگیرند.
اقرار از جمله دلایل قابل استفاده برای اثبات ادعا در دعویهای حقوقی و کیفری است و برخورداری از اعتبار مهمی است.
به همین دلیل، در این مقاله به بررسی مفهوم اقرار در دعوی حقوقی و شرایط لازم برای قرار دادن فرد مقر در اقرار، پرداخته میشود.
قرار در دعوی حقوقی چیست ؟
به پرسش "تعریف قرارداد مختصرا چیست؟" باید گفت که قرارداد به معنای توافق نامهای است که بر اساس آن دو طرف یا چند طرف به صورت حقوقی تعهدات خود را صداقت و اخلاقی به انجام میرسانند.
این تعهدات به صورت زبانی و کتبی مشخص میشوند و معمولاً در دستورکاری یا قرارداد نوشته میشوند.
هدف از قرارداد، بوجود آوردن یک توافق مشترک بین طرفین است که هر کدام از طرفین ملزم به انجام تعهدات توافق شده در قرارداد میشود.
همانطور که بیان شد، تأیید ادعا از طریق دلایل و مدارک اثبات میشود؛ به این معنی که فرد میتواند با اقرار به صورتی که مطلبی را علیه خود بیان کند، دعوا را ثابت کند.
اقرار میتواند به هر زبانی که به نشان دادن حق طرف مقابل خود باشد، صورت گیرد، حتی اگر به صورت اشارهای از طریق حرکات یک فرد لال صورت بگیرد، نیز صحت دارد.
اقرار باید واضح و معلوم باشد، در صورتی که به طور کلی ناشناخته باشد، تأثیری ندارد؛ اما اگر مشخص باشد، مانند اقراری که برای یکی از دو نفر مشخص صورت گیرد، صحیح است.
شرایط اقرار و فرد مقر
فردی که تمایل دارد به ضرر خود و در عوض بهرهای برای دیگری را بدست آورد، براساس قانون مدنی باید شرایطی را داشته باشد تا اقرار او توسط دادگاه قابل قبول باشد.
مثلاً، او باید بالغ باشد، از حقه و دغل برخوردار نباشد و غیره.
در ادامه به تفکیک هر یک از این موارد میپردازیم.
فارسی با تگهای استفاده شده:فردی که تمایل دارد به ضرر خود و در عوض بهرهای برای دیگری را بدست آورد، براساس قانون مدنی باید شرایطی را داشته باشد تا اقرار او توسط دادگاه قابل قبول باشد.
مثلاً، او باید بالغ باشد، از حقه و دغل برخوردار نباشد و غیره.
در ادامه به تفکیک هر یک از این موارد میپردازیم.
۱- شخصی که قصد اقرار دارد باید بالغ، عاقل و اختیار داشته باشد؛ بنابراین اقرار یک فرد نابالغ یا دیوانه که در حال دیوانگی و نقض قصد است، تاثیر ندارد.
با کلام دیگر، اقرار فقط زمانی موثر است که شخصی که اقرار میکند بالغ و عاقل باشد، همچنین باید قصد اقرار را داشته و توانایی اختیار برای آن را داشته باشد و به اجبار از اقرار نباشد.
اقرارباید بالغ، عاقل، قاصد و مختار باشد.
از این رو، اقرار صغیر و مجنون در حال دیوانگی و غیرقصد و مکره تاثیر ندارد و همچنین شخصی که اقرار میکند باید بالغ و عاقل و همچنین دارای اختیار و قصد اقرار باشد و از اکراه در اقرار غافل نباشد.
۲ - اقرار به سفیهی در امور مالی تأثیر چندانی ندارد، اما در امور غیر مالی صحت دارد.
۳ - اقرار عجز و ورشکستگی در خصوص داراییهای خود نمیتواند تاثیر مخربی بر روی بدهیها (طلبکاران) داشته باشد.
۴ - تأیید خلاف شدن و تحقیر ورشکستگی در مورد اموال خود تأثیری بر حفظ حقوق دیگران ندارد تا ورود یا عدم ورود به وضعیت ورشکستگی او مشخص شود.
در قانون گفته شده است که در مقطع اهلیت، شرط لازم نیست.
اما بر اساس مقررات، فرد باید بتواند از حقوق و مزایایی که برای او تعهد شده است، بهرهمند شود.
به عبارت دیگر، اگر فردی تعهداتی را به دیگری متعهد کند، این، اهلیت فردی که به نفع او تعهد شده است را به ارمغان نمیآورد.
۵ - اقرار به نفع فرد فوت شده درباره میراث او تأثیر مهمی خواهد داشت.
۶- اظهارنظر برای یک موضوع که منطقی یا عملکردی غیرممکن است و یا با توجه به قوانین صحیح اعمال نمیشود، تأثیری ندارد.
۷ - اثربخش نیست که اقرار معلقی وجود داشته باشد.
حملنمايی به اتقاق در صورتی موثر خواهد بود که فرد زنده به دنیا بیاید.
۹ - اگر مقرر به طور کامل ناشناخته باشد، هیچ تأثیری نخواهد داشت و اگر به طور کلی شناخته شود، مانند اعتراف در مورد یکی از دو نفر مشخص، درست است.
شما میتوانید از طریق عضویت در کانال تلگرام آیین دادرسی و ادله اثبات دعوا، اطلاعات بیشتری درباره "قرار در دعوی حقوقی چیست؟" و "شرایط اقرار و فرد مقر" را دریافت کنید.
تیم کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده است تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا، به سوالات شما پیرامون این موضوعات پاسخ دهند.
سوالات پر تکرار
- نتیجه قوی: بنابراین، با توجه به قوانین رعایت شده در نحوه انتقال قرارداد اجاره به مالک جدید، میتوان نتیجه گرفت که امکان واگذاری و انتقال مورد اجاره برای مالک یا موجر وجود دارد.
همچنین، حتی با فروش ملک، قرارداد اجاره از بین نمیرود و تا انقضای مدت اجاره به قوت خود باقی خواهد ماند.
با این حال، در صورتی که مالک در قرارداد اجاره شرط کرده باشد، در صورت انتقال حق دارد قرارداد اجاره را لغو کند و مستاجر باید پس از انعقاد قرارداد خرید و فروش، ملک اجارهای را تخلیه کند.
با توجه به جواب دادن به سوالات مهمی که برای مالک و مستاجر وجود دارد، این مقاله به آنها کمک خواهد کرد تا قرارداد اجارهای امنتر و خوشحسابتر را انتخاب کنند و در آرامش خاطر وفادار باشند.
همچنین، با بررسی فروش ملک اجارهای و تأثیر آن بر قرارداد اجاره، این مقاله تفهیماتی در این زمینه ارائه میدهد.
بنابراین، توجه به تمامی مسائل مطرح شده در این مقاله و رعایت قوانین مربوط به انتقال قرارداد اجاره به مالک جدید و لزوم تنظیم اجارهنامه رسمی، ضروری است تا قراردادی سالم و مطمئن برای هر دو طرف تضمین شود.
نتیجه گیری
نتیجهی قوی:در نتیجه، اقرار یکی از دلایل قابل استفاده برای اثبات دعوا در دعویهای حقوقی است.
این دلیل مهم و معتبری بوده و اجرای آن بر خلاف ادعای شخص مدعی، باعث تثبیت حق مدعی میشود.
با این حال، شرایط لازمی برای قرار دادن فرد مقر در اقرار وجود دارد.
باید فرد بالغ و بدون حقه و دلالت باشد تا اقرار او توسط دادگاه قبول و قابل قبول اعلام شود.
به عبارت دیگر، اثبات اقرار از نظر قانونی و قضایی توجیه و اجرا میشود.
در این مقاله، به شرح و بررسی مفهوم اقرار در دعوی حقوقی و همچنین شرایط برای اقرار مقر در دعوا، پرداخته شده است.
این پژوهش کمک میکند تا مفاهیم قانونی و حقوقی بهبود یابد و دانش فردی را در این زمینه تقویت کند.