خلاصه مقاله
در این مقاله، نمونه‌ای از درخواست حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال آمده است.
تاکید می‌شود که حضور در دفترخانه با توجه به قوانین قبل از زمان مقرر ضروری است.
سپس به تفصیل در مورد نوع‌های سند و اهمیت آنها برای اثبات دعواها صحبت می‌شود.
برای این منظور، سندها به دو دسته سند عادی و سند رسمی تقسیم می‌شوند و سند رسمی می‌تواند توسط مراجع مختلف تهیه شود.
سپس تعهداتی که بر عهده‌ی افراد است که باید سند را منتقل کنند، بررسی می‌شود.
در صورتی که طرفی قرارداد را نقض کند، می‌توان با تنظیم یک دادخواست قانونی و ارائه به نهاد قضایی، الزام به تنظیم سند رسمی را به او اعمال کرد.
در نهایت، نحوه‌ی تنظیم و ارائه‌ی این دادخواست نیز بیان می‌شود.
یکی از مهمترین موارد برای اثبات دعاوی مربوط به سند، نوع سند مورد استفاده است.
سند به دو دسته‌ی سند عادی و سند رسمی تقسیم می‌شود.
بر اساس قانون، سند رسمی به سندهایی اشاره دارد که در اداره‌ی ثبت اسناد و املاک یا در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شوند.
همچنین، سندها ممکن است توسط ماموران رسمی طبق صلاحیت خود و بر اساس مقررات تنظیم شده، به عنوان سند رسمی محسوب شوند.
بعضی از افراد، توافقاتی را به عهده می‌گیرند و تعهد می‌کنند که طبق قوانین، در دفاتر اسناد رسمی حضور داشته باشند تا سند را منتقل کنند.
اما متأسفانه، ممکن است این افراد از تنظیم سند رسمی و حضور در دفترخانه صرف نظر کنند.
در این صورت، طرفی که در قرارداد قرار گرفته است می‌تواند با مراجعه به نهاد قضایی و تنظیم یک دادخواست قانونی، از شخص دیگر الزام به تنظیم سند رسمی بخواهد.
با این توصیفات، مقاله حاضر به بررسی دادخواستی می‌پردازد که نیاز به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال را الزام می‌کند.
در این مقاله، نحوه‌ی تنظیم و ارائه‌ی این دادخواست نیز بیان می‌شود.
نمونه دادخواست الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال
در زیر یک نمونه درخواست حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال قرار دارد.
لطفا تاحداقل ۱۵ دقیقه قبل از زمان مقرر حضور داشته باشید.
نحوه تنظیم و نوشتن دادخواست الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال
"روش‌ها و تنظیمات مربوط به نگارش و تهیه درخواست بازدید از دفترخانه و انتقال سند رسمی، به طور کلی به صورت زیر توضیح داده می‌شود.
اما با توجه به شرایط و پرونده هر شخص، ممکن است تغییراتی در آن انجام شود:- استفاده از تگ برای تاکید بیشتر: برای تأکید بر اهمیت ویژه برخی اطلاعات در درخواست و سند رسمی، از تگ استرانگ در HTML استفاده می‌کنیم.
- استفاده از تگ برای تاکید ملاحظات و نکات ویژه: در صورت وجود ملاحظات و نکات خاص برای هر فرد یا نوع پرونده، از تگ ای‌ام در HTML به منظور تأکید بر این موارد استفاده می‌کنیم.
مراعات این نکات و توجه به موارد خاص می‌تواند در نگارش و تنظیم درخواست الزام به حضور در دفترخانه و تهیه سند رسمی انتقال، بسیار مفید و کمک‌کننده باشد.
"
سوالات پر تکرار
- «نخست، حالتی شرایطی است که قبل از اعمال عقد نکاح، انفصال رخ دهد.
در این موقعیت، براساس مادهٔ ۱۱۰۱ قانون مدنی، اگر عقد نکاح به جهتی مشخص (مانند ناتوانی جنسی مرد) منتهی شود، زن حق مهر را نخواهد داشت.
اما همچنان مستحق نصف مهر خواهد بود.
» در این مقاله که دربارهٔ تدلیس در ازدواج بحث شده است، به سؤال "تکلیف پرداخت مهریه در موارد تدلیس در ازدواج چیست؟" پاسخ داده شده است.
پرداخت مهریه در این حالت را می‌توان به دو حالت زیر تقسیم کرد: - حالت اول: در صورت فریب دادن و تدلیس از سوی فرد ازدواج کننده، تکلیف پرداخت مهریه بر عهده دارنده اصلی تدلیس است.
- حالت دوم: اگر فرد ازدواج کننده نیز در این تدلیس موافقت کرده و در آن دست داشته باشد، تکلیف پرداخت مهریه به عهده طرف دوم (خانواده عروس) است و باید مهریه بر اساس توافق قبلی پرداخت شود.
در قانون حقوق، "فریب در ازدواج" که به عنوان "تدلیس در نکاح" شناخته می‌شود، به معنای ازدواج با ارائه اطلاعات نادرست یا پنهان کردن عیوب خود توسط یک فرد است.
در صورتی که فرد مقابل از این اطلاعات آگاه نباشد، احتمالاً از ازدواج خودداری می‌کرد.
مثلاً، یک زن ممکن است خود را به عنوان باکره معرفی کند در حالی که واقعیت اینطور نیست یا یک مرد ممکن است خود را به لحاظ مالی توانمند تراشه که در واقع اینگونه نیست.
در این حالت، می‌توان به "تدلیس در نکاح" اشاره کرد که در نتیجه آن فرد فریب خورده حق "فسخ نکاح" را خواهد داشت.
جهت کسب اطلاعات بیشتر دربارهٔ مفهوم "تدلیس در ازدواج"، می‌توانید روی لینک کلیک کنید.
نتیجه گیری
در نتیجه، مقاله حاضر به بررسی یک نمونه درخواست حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال می‌پردازد.
این مقاله بر اهمیت نوع سند مورد استفاده در اثبات دعاوی مربوط به سند تاکید می‌کند و بیان می‌کند که سند رسمی به سندهایی اشاره دارد که در اداره‌ی ثبت اسناد و املاک یا در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شوند.
همچنین، مقاله به واجب بودن حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی توسط طرفی که در قرارداد قرار گرفته است، اشاره می‌کند و به این مسئله پرداخته که در صورتی که طرف دیگر این تعهد را رعایت نکند، می‌توان با تنظیم یک دادخواست قانونی و مراجعه به نهاد قضایی، از ایشان الزام به تنظیم سند رسمی خواست.
این مقاله به طور کامل توضیح می‌دهد که چگونه این دادخواست تنظیم و ارائه می‌شود و در نتیجه، یک راهنمای جامع برای افرادی است که به دنبال درخواست حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال می‌گردند.