قانون سر و صدا در آپارتمان نشینی

امروزه، زندگی در آپارتمان برای شهروندان، به ویژه در شهرهای پرجمعیت و شلوغ، به عنوان یکی از اصول لاینفک زندگی شناخته می‌شود.
در گذشته، سبک زندگی ایرانی و اسلامی به نحوی بود که هر فرد در محیط و منزل خود از تمام حقوق مالکیتی خود بهره‌مند بود و هیچ‌کس نمی‌توانست به دلیل نوع استفاده افراد از خانه خود، آنان را مورد تهدید قرار دهد.
اما امروزه مشاهده می‌شود که پراکنش زندگی در آپارتمان‌ها منجر به سکونت همزمان چندین خانواده در یک فضای مشترک شده است.
این تغییرات باعث شده تا نفوذ آداب و رفتارهای اجتماعی در زندگی مشترک افراد درون آپارتمان‌ها برجای بماند.
بنابراین، می‌توان گفت که ازدیاد آپارتمان‌نشینی در جامعه عاملی برای تغییر آیین‌ها و نظم‌های اجتماعی در زندگی روزمره ما شده است.

به همین دلیل، لازم است که همه اعضای ساختمان و آپارتمان به دقت قوانین را رعایت کنند؛ یکی از اصلی‌ترین مواردی که باعث ایجاد اختلاف در روابط بین ساکنان آپارتمان می‌شود، صداهای نامتعارف در داخل ساختمان است.
به همین ترتیب، ما در این مقاله قصد داریم قانون صدا و سیما در آپارتمان نشینی را بررسی کنیم.
ایجاد سر و صدا و آشوب در آپارتمان در صورتی که منجر به اختلال در نظم و سلامتی دیگران شود، به عنوان یک جرم شناخته شده و مجازات می‌شود.

بنابراین در این مقاله قصد داریم به توضیح مفهوم قانون سر و صدا در آپارتمان ها، اهمیت آن، جرم سر و صدا در قانون آپارتمان نشینی، مجازات های مرتبط با این جرم و نحوه ارائه شکایت در مورد آن بپردازیم.
لطفاً حوصله خواندن مقاله را داشته باشید و مسائل مهم را با دقت مرور کنید.
مفهوم قانون سر و صدا در آپارتمان ها:قانون سر و صدا در آپارتمان نشینی یکی از مسائل مهمی است که هر فردی که در آپارتمان زندگی می‌کند باید به آن توجه کند.
سر و صداهای با این قوانین زندگی مناسب در آپارتمان ها در ارتباط است.
داشتن یک محیط آرام و بدون نقض حقوق دیگران، برای همسایگان و خودمان نه تنها مهم است، بلکه در مقابل نقض قانون نیز باعث ارجاع به قوانین و مقرراتی می‌شود.
جرم سر و صدا در قانون آپارتمان نشینی:جرم سر و صدا در قانون آپارتمان نشینی به تلقی نقض همسایگان و دیگر ساکنان آپارتمان از طریق صداها و سروصداهای غیرمجاز اشاره دارد.
این ممکن است شامل صداهای بلند، جلوه‌های صوتی نامتعارف، موسیقی بلند و هر نوع فعالیتی باشد که منجر به مزاحمت و اذیت دیگران در آپارتمان می‌گردد.
مجازات جرم سر و صدا در قانون آپارتمان نشینی:در صورت نقض قانون سر و صدا در آپارتمان نشینی، مجازات‌های مختلفی برای متخلفان تعیین می‌شود.
این مجازات‌ها ممکن است شامل جریمه مالی، اخراج از واحد مسکونی، محرومیت از خدمات آپارتمانی، محدودیت‌هایی در استفاده از امکانات مشترک و حتی تحمیل جریمه‌های کیفری باشد.
هدف از این مجازات‌ها، آموزش و نظم‌بخشی به جوامع مسکونی است.
نحوه شکایت از جرم سر و صدا در قانون آپارتمان نشینی:اگر شما یا همسایگانتان از نقض قانون سر و صدا در آپارتمان شاکی هستید، باید مراحل شکایت را طی کنید.
در ابتدا، بهتر است با همسایگانتان به طور مودبانه برای قرار دادن استفاده از صداها تحت قانون مذاکره کنید.
در صورتی که این روش نتیجه ندهد، می‌توانید شکایت خود را به سازمان‌های مربوطه اعلام کنید و مدارک لازم را تهیه کرده و درخواست متخلف را به مقامات قضایی ارسال نمایید.
بر طبق مفاهیم بالا، ما در این مقاله به نکات مهمی درباره قانون سر و صدا در آپارتمان نشینی پرداختیم.
اهمیت رعایت این قانون، مفهوم جرم و مجازات‌های مرتبط با آن و نحوه ارائه شکایت درباره جرم سر و صدا را به شما توضیح دادیم.
حال شما می‌توانید این اطلاعات را در عمل استفاده کرده و برای رفاه و آرامش در آپارتمان خود اقدامات لازم را به عمل آورید.

قانون سر و صدا در آپارتمان نشینی

آپارتمان، مانند سایر اماکن مشترک، نیاز به قوانینی دارد.
این قوانین، از جمله قوانین پارکینگ آپارتمان، برای حفظ حقوق دیگران و اعضا باید رعایت شوند.
قانون تملک آپارتمان ها نیز قواعدی برای آپارتمان نشینی دارد.
با این حال، هنوز هم افرادی وجود دارند که به قوانین احترام نمی‌گذارند و حقوق ساکنان آپارتمان و مجتمع مسکونی را نقض می‌کنند.

امروزه از جمله مشکلات بزرگ در ساختمان‌های آپارتمانی این است که هزینه‌های مشترک مانند شارژ ساختمان و همچنین مسائلی از قبیل بازسازی برای صاحبان ملک مشکل ساز می‌شوند.
با این حال، با موضوع حاکمیت همسایه و مزاحمت‌های متعدد در آپارتمان‌ها باید به آن توجه کرد؛ زیرا این موضوع باعث عدم آرامش برای ساکنان سایر واحدها و مجتمع‌های مسکونی می‌شود.
بنابراین، پیش رفتن به سمت راهکارهایی در این زمینه ضروری است.

"با توجه به اینکه در اکثر موارد، سبب ایجاد سر و صدا در واحدهای مسکونی، برگزاری مهمانی‌ها شده است، قوانین مالکیت واحدهای مسکونی، در ماده ۵۹، به موضوع سر و صدا در واحدهای مسکونی اشاره کرده است.
بر اساس این ماده، استفاده از کلمات قوی مانند سر و صدا در آپارتمان باید در ساعات شب متوقف شود.
به طور دقیق‌تر، در شب‌های غیرتعطیل بعد از ساعت ۲۲ و در شب‌های تعطیل بعد از ساعت ۲۴، لازم است که تمامی ساکنین پیروی از سکوت مطلق کنند (هم از نظر صدای مهمانان و هم از نظر صدای موسیقی).
"

متأسفانه بسیاری از افراد، با آگاهی از اینکه ایجاد مزاحمت برای دیگران امری نامطلوب و محکوم است، بی توجه به قانون سکوت در ساختمان هستند.
در چنین شرایطی، اهالی ساختمان باید شکایتی را مطرح کنند و درخواست رسیدگی به آن را نمایند.
به دلیل اینکه سر و صدا در ساختمان‌ها ممکن است شامل جرم سر و صدا و مزاحمت شده و مجازاتی قانونی داشته باشد.

جرم ایجاد سر و صدا در قانون آپارتمان نشینی

با توجه به دستورالعمل‌های مقامات، هیچ فردی اجازه ندارد از حقوق خود استفاده کرده و به دیگران صدمه‌ای وارد کند.
این اصل در مورد زندگی در آپارتمان نیز برقرار است؛ به این معنا که هیچ فردی نمی‌تواند ادعا کند در خانه خودم هستم، بنابراین می‌توانم هر کاری را که دوست دارم انجام دهم و از خانه‌ام استفاده کنم، ساعات تردد و مهمانی‌ها و سروصداهای ناپسند و مزاحم برای دیگران خواهم داشت.
در مورد نگهداری سگ در آپارتمان نیز بحث خواهم کرد و موارد دیگری را نیز در نظر خواهم گرفت.

بطور کلی، هر زمانی که یک فرد برای دیگران مزاحمت و عدم آسایش ایجاد کند، می‌توان بر اساس قوانین جرم و جزا اسلامی از او در خصوص جنایت مزاحمت و سلب آسایش شکایت کرد.
در نتیجه، به افرادی که به صورت سر و صدا عمل می‌کنند لازم است توجه کنند که اقدامات آنها می‌تواند به عنوان یک جرم محسوب شده و ممکن است به مجازات قابل تعقیب کیفری انجام شود.
بعد از اثبات جرم، ایجاد سر و صدا در قانون مسکن می‌تواند به مجازاتی منجر شود.

البته در خصوص تخریب آرامش محل سکونت در قانون آپارتمان نشینی مورد جالبی هست که باید به آن توجه کرد.
ایجاد هر نوع نویز و سر و صدا به طور کلی به عنوان تجاوز شمرده نمی شود؛ بلکه باید تداخل ها و سر و صداها به گونه ای باشند که اصول عرفی آرامش را به خطر نیندازند.
به عنوان مثال، در صورتی که در طول روز صدای گریه کودک شنیده شود، به طور عمومی نمی توان آن را به عنوان تجاوز در نظر گرفت و به عنوان یک جرم حساب نکرد.
با این حال، این تفاوتی ندارد که سر و صدا در اماکن عمومی ساختمان باشد یا فرد تجاوزکننده با استفاده غیرمعمول از خانه خود تداخل و عوقبت ایجاد کند.

اما اگر میزبانی‌های متعدد تا از شب پاسی ادامه یابد و افراد مختلف و بیشماری به خانه همسایه نیایند و صدای موسیقی و جشن باعث تخریب آرامش و آسایش دیگران گردد، یا همسایه با راه‌اندازی دعوا و جدال و هیاهو درگیری‌ها را ایجاد کند، آن را مزاحمت تلقی می‌کنیم.
در هر صورت، برای طبقه‌بندی یک رفتار به عنوان جرم ایجاد سر و صدا در قانون ساکنان، باید میزان صدا و آشوب به حد قابل توجه و غیرقابل چشم‌پوشی برسد و از نظر معمولی قابل قبول نباشد.

در بسیاری از موارد، بهتر است ابتدا با همسایه‌های خود در ارتباط باشیم و به آن‌ها در قالبی صمیمی و صلح‌آمیز تذکر دهیم که می‌خواهیم از آن‌ها بخواهیم سر و صداهای خود را کنترل کنند.
اگر کسی عمدا سر و صداهای غیرمعمولی و جنجالی ایجاد کند، می‌توانید از حق خود استفاده کنید و اقدام به شکایت کنید تا از مجازات همسایه‌ی مزاحم خواستار شوید.
توجه کنید که ایجاد سر و صداهای نامتعارف می‌تواند تلقی شود به عنوان جرمی قابل پیگیری قضایی.

در ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی، جرم تولید سر و صدا در محیط آپارتمان ها جزء مواردی است که مورد تعقیب قرار می‌گیرد.
این جرم شامل فعالیت هایی است که طی آن، افراد در ساعات شب و استراحت دیگران، با تولید صداهای غیرمجاز مانند هلهله کردن و خواندن غیرمتعارف به سر می‌برند.
منشأ این صدا می‌تواند از انسان باشد، همچنین می‌تواند ناشی از ابزارهای با صدای بلند و حتی حیواناتی که با هدف تحریک اشخاص به صدا می‌پردازند، باشد.
محل تولید این سر و صدا نیز می‌تواند کوچه، خیابان، آپارتمان و مکان‌های عمومی متنوعی باشد.

البته در آپارتمان، وجود اختلافات شدید و صدا و سروصدا غیرمجاز است.
به طوری که این اختلافات باید حتماً منجر به نقض آرامش و امنیت عمومی شود؛ یا موجب اختلال در استراحت افراد شود و یا باعث مزاحمت در کسب و کارهای آنها گردد.
در چنین مواقع، می‌توانید از فرد متورط در سروصدا شکایت کنید تا مورد استناد قرار گیرد و به تنبیه برسد.

مجازات جرم سر و صدا در قانون آپارتمان نشینی

در قسمت قبلی اشاره شد که ایجاد سر و صدا بر اساس قوانین مربوط به آپارتمان نشینی و قوانین مجازات اسلامی می تواند به عنوان یک رفتار مجرمانه در نظر گرفته شود.
در این حالت، فردی که از سر و صدای بیش از حد همسایه شکایت کند، می تواند اقدام به شکایت نماید.
اما سوالی که مطرح می شود این است که مجازات جرم سر و صدا در قوانین آپارتمان نشینی چه است؟

موجبات بروز تداوم و سکوت در جامعه، بهبود زندگی افراد و حفظ نظم عمومی از اهمیت بالایی برخوردار است.
از این رو، قانونگذاران در قسمتی از قانون مجازات اسلامی مورد توجه ویژه قرار داده‌اند.
در این قسمت، هر گونه سر و صدا و جاروجنجال، آزار و اذیت افراد یا اخلال در آرامش و سکوت عمومی، به عنوان جرم شناخته شده و مجازات‌های متناسبی برای آن تعیین شده است.
پس بر اساس این ماده، هر کسی که با ایجاد مضايقه و کشمکش در محیط‌های مختلف مانند آپارتمان‌ها یا سایر اماکن، منجر به اختلال در آرامش جامعه، بازداشت مردم از کسب و کار یا ایجاد هرگونه آسیب به افراد شود، مجازاتی در قالب حبس از سه ماه تا یک سال و تا ۷۴ ضربه شلاق خواهد دید.
بنابراین، رعایت قوانین و حفظ آرامش و نظم جامعه مسئولیت همه افراد است.

بر اساس این ماده، مجازات اقدامات نامتناسب همسایگان در آپارتمان‌ها شامل حبس از ۳ ماه تا ۱ سال و تعقیباتی تا ۷۴ ضربه شلاق می‌باشد.
در صورتی که قاضی رفتار مزاحم همسایه را به صورت جنجالی و حرکات غیرمناسب یا به عنوان یک مصداق از رفتارهای ناهنجار تشخیص داد، حکم مجازات سر و صدا در آپارتمان همسایگان مطابق این ماده صادر خواهد شد.

همچنین، طبق این مقررات، مجاز است برخوردی اتخاذ شود که به نظم و آرامش عمومی آسیب برساند.
در این صورت، فرد مقصر ممکن است مورد مجازات قرار گیرد.
باید به خاطر داشت که در صورت توهین به شما توسط همسایه‌ها، می‌توانید به صورت جداگانه از آن فرد شکایت کنید و او را به خاطر ارتکاب جرم توهین معاشرتی مقاضات کنید.

به یاد داشته باشید که برای محکوم شدن همسایه شما به جرم سر و صدا در آپارتمان، باید مدارک قابل قبول را به دادگاه ارائه دهید.
بنابراین، بهتر است اگر با هرگونه جاروجنجال، سر و صدا و هیاهوی همسایه‌های خود مواجه شدید، بلافاصله با تماس با پلیس (شماره 110) تقاضا کنید تا به محل بیایند و جرم سر و صدا را ثبت کنند.
این اقدام می‌تواند به شما کمک کند تا بتوانید شکایت کنید و پیگیری قانونی را انجام دهید.

همچنین می توانید اعضای همسایگان خود را در مجمع عمومی ساختمان که در آن مشاهده کننده مسئله هستند، به طور خاص درخواست کنید که شهادت بدهند یا یک تاکید شهودی از طرف همسایگان فراهم کنید.
به علاوه، اگر نتوانستید موضوع را به پلیس یا همسایگان مطرح کنید، می توانید فیلم یا صدای ضبط‌شده از یک همسایه پرسروصدا را تهیه کنید و آن را به عنوان مدرک و سند خود به شکایت‌نامه خود بیفزایید.

نحوه شکایت از جرم سر و صدا در قانون آپارتمان نشینی

در قسمت‌های قبل با استفاده از تگ‌های قوی و تاکیدکننده، به موضوع صدا و سر و صدا در آپارتمان و تأثیر آن بر راحتی ساکنین اشاره شد.
هرگونه رفتار غیرمتعارفی که تداعی کننده هرزه‌سازی یا تخلف محسوب شود، به عنوان یک جرم معتبر شناخته شده و با پیگیری‌های قانونی مجازات خواهد شد.
البته باید تاکید کرد که روش و راهکار شکایت از این نوع جرم در قانون محل زندگی آپارتمان نیز وجود دارد.

قبل از توضیح نحوه شکایت از جرم سر و صدا در قانون آپارتمان نشینی، به نکات مقدماتی می‌پردازیم.
ابتدا باید بدانید که می‌توانید برای مقابله با سر و صدای همسایه‌ها، به خصوص اگر این سر و صدا قابل تحمل نباشد، خودتان یا با کمک مدیر ساختمان تذکر دهید و با آن‌ها صحبت کنید.

در صورتی که این روش مؤثر نبود، می‌توانید با تنظیم یک سند توضیحی، از همسایهٔ بی‌ادب و پرسر‌و‌صدای خود بخواهید که بلافاصله مزاحمت‌ها، نقض آرامش و صداهایشان را متوقف کنند؛ در غیر این صورت، بر آن خواهید بود که در دادگاه شکایت کنید.

با وجود اینکه اظهارنامه حقوقی یک ابزار حقوقی مهم است که می‌تواند در بسیاری از موارد به رسیدگی به مشکلات ناشی از سر و صدای همسایه‌ها در آپارتمان‌ها کمک کند، اما در بعضی موارد همسایه مزاحم ممکن است همچنان سر و صدا، هیاهو و جارو جنجال خود را ادامه دهد و در این صورت، تنها راه حل باقی می‌ماند شکایت از ویست.

در صورتی که با سر و صدا در آپارتمان مواجه شدید، شکایت از جرم سر و صدا را می‌توانید به شرح زیر انجام دهید.
ابتدا به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید و یک شکواییه با استفاده از تگ strongچاپ کنید و در آن، جرم سلب آسایش و مزاحمت علیه همسایه به صورت رسمی بیان شود.
سپس با استناد به ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی، تقاضای مجازات طرف متخلف را نیز از قضات مذکور داشته باشید.

لطفاً به خاطر داشته باشید که برای شکایت خود بایستی مدارک لازم را، به‌عنوان مثال، شهادت دیگر همسایگان، فیلمی از لحظات جار و جنجال و صدا و سیما همسایگان را ضمیمه کنید.
اگر قبلاً اظهارنامه‌ای ارسال کرده‌اید، تصویر آن را نیز در شکایت خود ضمیمه نمایید.
همچنین، اگر قبلاً تماسی با پلیس برقرار کرده‌اید و موضوع را پلیس به‌صورت جلسه ثبت کرده است، می‌توانید به آن نیز ارجاع دهید.