خلاصه مقاله
خواهان: نام و مشخصات موجر وکیل یا نماینده قانونی: نام و مشخصات وکیل را در صورت وجود وکیل وارد کنید.
راهنمای نحوه نگارش و تنظیم درخواست برای خروج و تحویل داد و ستد اجاره به دلیل پایان اعتبار قرارداد در کل به شکل زیر است، ولی با توجه به شرایط هر فرد و نوع پرونده، تغییراتی در آن ایجاد میشود.
بعد از پایان مدت قرارداد اجاره بین موجر و مستأجر، وظایف و تکالیفی در اختیار هر دو طرف قرار می‌گیرد.
یکی از تکالیفی که بر عهدهٔ مستأجر است، تخلیه ملک است.
اما اگر مستأجر در پایان مدت قرارداد اجاره ملک را تخلیه نکند، موجر می‌تواند با مراجعه به دادگاه و ارائهٔ درخواست تخلیه عین مستأجره (ملک) به دلیل انقضای مدت، ترتیب تخلیه را بگیرد.
در این مقاله، به بررسی فرآیند درخواست تخلیه و تحویل عین مستأجره به دلیل انقضای مدت اجاره و نحوهٔ تنظیم و نوشتن این درخواست می‌پردازیم.
بعد از پایان مدت قرارداد اجاره بین موجر و مستأجر، وظایف و تکالیفی در اختیار هر دو طرف قرار می‌گیرد.
یکی از تکالیفی که بر عهدهٔ مستأجر است، تخلیه ملک است.
اما اگر مستأجر در پایان مدت قرارداد اجاره ملک را تخلیه نکند، موجر می‌تواند با مراجعه به دادگاه و ارائهٔ درخواست تخلیه عین مستأجره (ملک) به دلیل انقضای مدت، ترتیب تخلیه را بگیرد.
در این مقاله، به بررسی فرآیند درخواست تخلیه و تحویل عین مستأجره به دلیل انقضای مدت اجاره و نحوهٔ تنظیم و نوشتن این درخواست می‌پردازیم.
دادخواست تخلیه و تحویل عین مستاجره به لحاظ انقضای مدت اجاره
در زیر، یک نمونه برگه قرار داده شده است که شامل دادخواستی برای تخلیه و تحویل مالکیت به دلیل پایان اجاره است:متـن ـدرخـواست
بدینوسیله به اطلاع می‌رساند، براساس بند ــ از قرارداد اجاره مورخ (تاریخ) بین آقای/خانم (نـام مـوسـتجـر)، به عنـوان: "مستأجـر" و آقای/خانم (نـام مـالک)، به عنـوان: "مالک"، مـدت اجـاـرهـ، شروع ـ- و تاریخ ـ–می باشیم.
از حـق ناظـر بر اجـرای قرارداد مذکور طرف مستـأجـر به دلیل رعایت نکردن شرایط مندرج در قرارداد و همچنین به وجود آمدن شرایطی که منجر به انقضای مدت اجاره شده است، اختیار دارد ـ ــ نام کامل شـهر اجاره داده~ اجاره ـ ــ است.
از طریق این درخواست، مالک می‌خواهد تا مستأجر بلافاصله خانه را تخلیه و مالکیت را به او تحویل دهد، بدون تأخیر یا تعدیل از جانب مستأجر.
نحوه نوشتن و تنظیم دادخواست تخلیه و تحویل عین مستاجره به لحاض انقضای مدت اجاره
راهنمای نحوه نگارش و تنظیم درخواست برای خروج و تحویل داد و ستد اجاره به دلیل پایان اعتبار قرارداد در کل به شکل زیر است، ولی با توجه به شرایط هر فرد و نوع پرونده، تغییراتی در آن ایجاد میشود.
خواهان:نام و مشخصات موجر
مستاجر را با نام و مشخصات بخوانید:
وکیل یا نماینده قانونی: نام و مشخصات وکیل را در صورت وجود وکیل وارد کنید.
تقاضای تخلیه و تحویل عین مستاجره به لحاظ انقضای مدت اجاره یک خواسته مهم است که نیازمند توجه و رسیدگی سریع است.
در این خواسته، مستاجر درخواست تخلیه ملک اجاره‌ای را به دلایلی مانند انقضای مدت قرارداد اجاره دارد.
با توجه به اهمیت موضوع، لازم است تا هر چه سریعتر به این درخواست رسیدگی شود و ضمن تسهیل فرآیند تخلیه، تحویل عین مستاجره نیز به صورت مرتب و سالم انجام گیرد.
این مسئله نیازمند تدابیر قانونی و اقدامات قضایی مناسب است.
دلایل و منضمات درخواست حقوقی: 1 - نسخه تصدیق شده از سند مالکیت 2 - نسخه تصدیق شده از سند اجاره عادی.
سوالات پر تکرار
- ادعای تدلیس در ازدواج موقت: براساس قانون، ادعای تدلیس در ازدواج می‌تواند باعث فسخ زناشویی شود.
این اتهام تدلیس به ازدواج موقت هم قابل اعمال است و اجرای فسخ ازدواج را برقرار می‌کند.- تدلیس در ازدواج موقت:
فردی می‌تواند به تدلیس و فریب در ازدواج موقت روی آورد.
به عنوان مثال، مرد می‌تواند به خود فرد ثروتمند و توانمند مالی نقش ببخشد، در حالی‌که اینگونه نیست.
همچنین مرد می‌تواند به خود را به عنوان مجرد معرفی کند، در حالی‌که واقعاً متاهل است.- فریب در ازدواج موقت:
اگر زن عیب‌های ظاهری خود را مخفی کند و به شکلی متفاوت و غلط خود را معرفی کند تا مرد را به ازدواج موقت ترغیب کند، فریب در ازدواج موقت وجود دارد.
فسخ قرارداد موقت: شخص تحت تأثیر فریب در ازدواج موقت قرار گرفته می‌تواند تلاش کند برای فسخ قرارداد موقت.
نتیجه گیری
در نتیجه، می‌توان نتیجه گرفت که برای تخلیه و تحویل عین مستأجره به دلیل انقضای مدت قرارداد اجاره، موجر می‌تواند با مراجعه به دادگاه و ارائهٔ درخواست تخلیه عین مستأجره (ملک) به دلیل انقضای مدت، ترتیب تخلیه را بگیرد.
این درخواست باید با رعایت مراحل و فرایندهای قانونی، از جمله تهیهٔ مدارک و نگارش درخواست صحیح تنظیم شود.
هرچند که در اینجا یک الگوی نمونه از خواست تخلیه و تحویل داد و ستد اجاره به دلیل پایان اعتبار قرارداد نمایش داده شده است، اما بایستی با در نظر گرفتن شرایط و موارد خاص هر پرونده، اقدامات لازم برای نوشتن و تنظیم درخواست بر اساس متن قانونی صورت گیرد.