استعلام قرارداد املاک از طریق کد ملی و کد رهگیری

در سال‌های گذشته، دعاوی مربوط به قراردادهای قولنامه‌ای و اجاره‌ای که در دفاتر املاک منعقد شده‌اند، بخش قابل توجهی از پرونده‌های قضایی کشور را تشکیل داده‌اند.
عدم اطمینان از دفاتر املاک به علت غیرممکن بودن استعلام قرارداد املاک از مراجع قانونی مورد اعتماد، عامل اصلی این مسئله است.
بنابراین، احتمال استفاده از اسناد جعلی و غیرقابل اعتماد در قراردادهای قولنامه‌ای و اجاره‌ای منعقد شده در این دفاتر بسیار زیاد است

به منظور حل این دشواری، دولت در سال ۱۳۹۸ سیستمی به نام سامانه ثبت معاملات و املاک کشور را راه‌اندازی کرد.
این سامانه از طریق وبسایتی با آدرس iranamlaak.
ir قابل دسترسی است.
با ابلاغ یک بخشنامه به دفاتر املاک، این دفاتر موظف به ثبت قراردادهای قولنامه و اجاره خود در این سامانه و اخذ یک کد رهگیری همراه با آن شدند.
این سامانه ایران املاک یک بانک اطلاعاتی ایجاد کرده است که با جستجو در آن، می‌توان مشخصات قراردادهای املاک را استعلام کرد.

با توجه به اینکه استعلام قرارداد املاک، پیش از هر اقدام برای انعقاد قرارداد در دفاتر املاک و پرداخت هرگونه مبلغ مالی، بسیار مهم و ضروری است، در اینجا درباره استعلام قرارداد املاک از طریق کد ملی و استعلام قرارداد املاک از طریق کد رهگیری توضیح می دهیم.
همچنین در پایان، سامانه استعلام قرارداد املاک را معرفی خواهیم کرد.

استعلام قرارداد املاک از طریق کد ملی

استعلام قرارداد املاک از طریق کد ملی: یکی از قابلیت‌های بسیاری است که توسط وبسایت iranamlaak.
ir، سامانه‌ای با نام سامانه ثبت معاملات و املاک کشور، برای کاربران این وبسایت فراهم شده است.
این سامانه، از سال ۹۸ راه‌اندازی شده و خدمات مرتبط با ثبت قراردادهای قولنامه‌ای و اجاره املاک را ارائه می‌دهد.
در این سامانه، می‌توانید با استفاده از کد ملی، استعلام قرارداد املاک خود را انجام دهید.

استعلام قرارداد املاک و استعلام مبایعه نامه از طریق سامانه ایران املاک با استفاده از اطلاعات کد ملی و کد رهیگیری قابل انجام است.
در این بخش، شرح داده می‌شود که چگونه می‌توان با استفاده از کد ملی، استعلام قرارداد املاک را انجام داد و همچنین در بخش بعدی، روش استعلام قرارداد املاک از طریق کد رهگیری توضیح داده می‌شود.

با استفاده از سامانه ایران املاک، می توان به راحتی اطلاعاتی راجع به نامه ها و قراردادهای ملکی را از طریق کد ملی دریافت کرد و همچنین مراحل استعلام زمین را به سادگی طی کرد.
در این بخش از مقاله، این روند ساده همراه با تصاویر را به شرح زیر توضیح می دهیم:

استعلام قو لنامه ها و قرارداد املاک:
با استفاده از سامانه ایران املاک، شما می توانید با وارد کردن کد ملی، اطلاعات مربوط به نامه ها و قراردادهای ملکی را به دست آورید.
این اطلاعات شامل جزئیات مانند صاحبان قبلی، شرایط قرارداد و تاریخ انعقاد می شود.

انجام مراحل استعلام زمین:
با استفاده از سامانه ایران املاک، می توانید مراحل استعلام زمین را به سادگی طی کنید.
ابتدا کد ملی فرد مورد نظر را وارد کنید.
سپس با استفاده از روش های تصویری نشان داده شده، واحد زمین مربوطه را انتخاب کنید و اطلاعات مربوط به آن را مشاهده کنید.
این اطلاعات شامل جزئیاتی مانند ابعاد زمین، کاربری مجاز و محدودیت های قانونی است.


به کمک این سامانه، استعلام قو لنامه ها و قراردادهای املاک و انجام مراحل استعلام زمین از طریق کد ملی به سادگی قابل انجام است.

می‌توانید باز کردن مرورگر روی دستگاه خود، وارد صفحه اصلی سایت ثبت معاملات و املاک کشور شوید.
برای این منظور، به iranamlaak.
ir مراجعه کرده و آن را جستجو کنید.
این سایت، سامانه ایران املاک است که می‌توانید در آن معاملات و املاک کشور را ثبت کنید.

در این صفحه، بر روی سربرگ "خدمات" کلیک کرده و از منوی باز شده، گزینه "استعلام کد رهگیری" را انتخاب کنید.

در تصویر زیر، شما وارد صفحه اصلی سامانه استعلام قرارداد املاک شده‌اید.
برای استعلام قرارداد املاکی که یک سند عادی است، کد ملی یکی از طرفین قرارداد را در کادر اول و کد رهگیری قرارداد را در کادر دوم وارد کنید.
سپس عبارت امنیتی را در کادر مربوطه وارد کرده و دکمه جستجو را کلیک کنید.

سامانه ایران برای خدمات مربوط به املاک، فراتر از عملیات استعلام قرارداد املاک، فرصتهای متنوع دیگری نیز فراهم می‌کند.
در مقاله زیر، این امکانات به صورت دقیق بررسی شده است.
برای اطلاعات بیشتر درباره این امکانات، می‌توانید مقاله زیر را مطالعه کنید:امکانات سامانه ایران برای خدمات املاک

در سامانه ایران، فرصتهای جذابی در خصوص امکانات مرتبط با املاک ارائه می‌شود.
این امکانات شامل:

• استعلام قرارداد املاک: فرایند جستجو و بررسی قراردادهای املاک برای اطمینان از وضعیت قانونی آنها.
  
• مشاهده اطلاعات مالکیت: امکان دریافت اطلاعات مربوط به مالکان املاک و وضعیت مالکیت آنها.
  
• ثبت و مشاهده نشانی‌ها: امکان ثبت و دریافت نشانی‌های املاک و همچنین مشاهده مکان آنها بر روی نقشه.
  
• مراجعه به اطلاعات قیمت‌ها: اطلاع از قیمت‌های ملکی در منطقه‌های مختلف.
  
• اخذ مجوزها و پروانه‌ها: ارائه امکانات مربوط به اخذ مجوزها و پروانه‌های مورد نیاز برای ساخت و ساز در املاک.
  
• امکانات مربوط به معاملات خرید و فروش: امکاناتی که برای هر دو طرف در معاملات خرید و فروش ملک، ارائه می‌شود.
  

برای کسب اطلاعات بیشتر و استفاده از امکانات سامانه ایران برای خدمات املاک، مستندات ذکر شده در مقاله را مشاهده کنید.

استعلام قرارداد املاک از طریق کد رهگیری

به منظور تنظیم و سازماندهی بهتر مبایعه‌نامه‌ها و قراردادهای قولنامه‌ای و اجاره‌ای منعقده در دفاتر املاک، دولت تصمیم به راه‌اندازی سامانه‌ای به نام سامانه ثبت معاملات و املاک کشور با آدرس iranamlaak.
ir یا همان سامانه ایران املاک گرفته و مشاوران املاک مجاز به ثبت قراردادهای خود در این سامانه می‌باشند.
همچنین، آن‌ها برای هر قرارداد، باید کد رهگیری از این سامانه دریافت کنند.

با استفاده از سایت ایران املاک، می توانید به راحتی به استعلام قرارداد مورد نظر خود بپردازید.
کافیست کد رهگیری قولنامه و قرارداد املاک را در فرم مخصوص سایت وارد کنید.
با این کار، شما قادر خواهید بود با اطمینان بیشتری قرارداد ملکی خود را امضا کنید.
فرصتی را به دست آورید و اقدام کنید!

استعلام قرارداد املاک از طریق کد رهگیری، که مفهومی متفاوت از شناسه یکتا سند دارد، دقیقا مانند استعلام قرارداد املاک از طریق کد ملی است و از همان روندی که در بخش قبل توضیح داده شد پیروی می کند.
این روند شامل مراحل زیر است:1- وارد کردن کد رهگیری مربوط به قرارداد املاک2- انتخاب گزینه استعلام قرارداد املاک3- ارسال درخواست استعلام قرارداد املاک4- دریافت نتایج استعلام قرارداد املاک به همراه مشخصات مربوطههمانند استعلام قرارداد املاک از طریق کد ملی، استفاده از کد رهگیری نیز امکان اطمینان از معتبر بودن قرارداد املاک را فراهم می کند.

در دستگاه خود، در مرورگر به دنبال آدرس سایت سامانه ایران املاک بگردید تا وارد صفحه اصلی این وبسایت شوید.

در صفحه اصلی وبسایت کشوری برای ثبت معاملات و املاک، بر روی گزینه "خدمات" کلیک کنید.
سپس، بر روی گزینه "استعلام کد رهگیری" کلیک کنید.

در مرحله حاضر، برای استعلام قرارداد املاک از طریق کد رهگیری، شما باید این اطلاعات را در سامانه وارد کنید: در کادر اول، کد ملی یکی از طرفین قرارداد، در کادر دوم، کد رهگیری قرارداد و در کادر سوم، عبارت امنیتی.
سپس، بر روی دکمه جستجو کلیک کنید.

سامانه استعلام قرارداد املاک

سال‌های قبل، مجموعه‌ای قابل توجه از پرونده‌های سیستم قضایی کشور ما، به مبایعه‌نامه‌ها، قول‌نامه‌ها و اجاره‌نامه‌ها اختصاص داشتند که به صورت سندی عادی در دفاتر املاک منعقد شده بودند.
علت این حجم گسترده از دعاوی مرتبط با این اسناد، این است که دفاتر املاک، در مقابل دفاتر اسناد رسمی که امکان استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را داشته، این امکان را ندارد و احتمال سوءاستفاده از طریق جعل اسناد و سایر جرایم مشابه در قراردادهای قولنامه‌ای و اجاره‌ای منعقد شده در این دفاتر بسیار زیاد است.

با توجه به این موضوع، در کنار راه اندازی سیستم‌هایی مانند سیستم املاک و مسکن، دولت در سال ۱۳۸۷ سامانه‌ای به نام سامانه ثبت معاملات و املاک کشور iranamlaak.
ir را راه اندازی کرد و از دفاتر املاک دارای مجوز خواست تا قراردادهای قولنامه‌ای و اجاره‌ای خود را به این سامانه ثبت کنند.
با ثبت این اطلاعات در سامانه، یک بانک اطلاعاتی با عنوان ایران املاک شکل گرفت که با استفاده از آن می‌توان قراردادهای مربوط به املاک را جستجو و استعلام کرد.