دریافت وام با سند ملکی

در بسیاری از موارد، زندگی به افراد فشار واقع می‌کند و آنها نیازمندی های مالی برای برآورده کردن نیازهای خود دارند.
در این شرایط، افراد ممکن است به دنبال دریافت وام با استفاده از مالکیت ملک خود باشند.
اما در صورتی که نیاز فوری به پول داشته باشند و وام را به سرعت می‌خواهند، باید برخی مراحل را طی کنند تا بتوانند مبلغ مورد نظر را به صورت وام ملکی دریافت کنند.

درک مطلبی‌چون "وام با سند ملکی" و شرایط و بازپرداخت آن به شکل مناسب، برای افرادی که تمایل به دریافت وام دارند، بسیار حائز اهمیت است.
لذا، نمی‌توان از یادگیری درباره این موضوعات منحصر به فرد غفلت کرد، زیرا نیاز بسیاری از مردم به این نوع وام وجود دارد.

در این مقاله، ابتدا مفهوم "دریافت وام با سند ملکی" توضیح داده می‌شود و سپس به شرایط، مدارک لازم، روند ثبت نام و دریافت وام، و نحوه بازپرداخت آن پرداخته خواهد شد.
این موضوع به اهمیت بالایی برخوردار است.

منظور از دریافت وام با سند ملکی چیست؟

بعضی از بانک‌ها در ایران، در خصوص اعطای وام‌ها، شرایط متفاوتی وجود دارد.
برخی از بانک‌ها به متقاضیان خود امکان اخذ وام با تهیه سند ملکی را فراهم می‌کنند.
برخی از بانک‌هایی که این امکان را به متقاضیان خود ارائه می‌دهند عبارتند از: بانک دی، بانک انصار، بانک قوامین، بانک پارسیان، بانک تجارت، بانک ملت و غیره.
این وام‌ها برخی دارای شرایط فوری هستند و تسریع در روند اخذ وام را به متقاضیان ارائه می‌دهند.

مفهوم "دریافت وام با سند ملکی" به معنای درخواست و دریافت وام از طریق ارائه سند ملکی است.
بانک‌ها برای اعطای وام، ضمانت‌هایی درخواست می‌کنند و یکی از این ضمانت‌ها می‌تواند سند ملکی باشد.
با ارائه سند ملکی، افراد می‌توانند مبالغ مختلفی را به عنوان وام دریافت کنند.
اما تنها ارائه سند ملکی برای دریافت وام کافی نیست و بهتر است شرایطی را رعایت کنیم که در ادامه توضیح داده شده است.

برخی از بانک‌ها در هدف پرداخت وام مسکن بر روی سند ملک، مقادیر مختلفی را در نظر می‌گیرند که در هر بانک برای هر فرد متفاوت است.
علاوه بر این برنامه‌ها، برنامه‌های دیگری نیز وجود دارد که افراد می‌توانند با توجه به شرایط و در نظر گرفتن سود و مبلغ مورد نظر، اقدام به دستیابی به آن‌ها نمایند.

شرایط دریافت وام با سند ملکی

دریافت وام با ارائه سند ملکی به صورتی آسان است.
با ارائه مدارک موردنیاز و پیروی از شرایط و مراحلی که هر بانک مشخص می‌کند، می‌توان اقدام به دریافت وام کرد.
یکی از مزایای مهم دریافت وام با استفاده از سند ملکی، سرعت در دریافت آن است.
زیرا سند ملک به عنوان ضامن، برای تضمین وام به عنوان یک وثیقه معتبر عمل می‌کند.

شرایط دریافت وام با سند ملکی و نحوه ثبت نام آن، در هر بانک متفاوت است.
در بعضی از بانک‌ها حتی به سپرده گذاری نیاز نمی‌باشد، در حالی که در بانک‌های دیگر این شرط وجود دارد.
اما برای همه بانک‌ها، شرط اصلی برای متقاضیان قانونی بودن سند ملک است.
در نتیجه، بهتر است این سند مالکیت ناقص نباشد و هیچ موضوع قابل اعتراضی نداشته باشد.
همچنین، سند مورد نیاز باید توسط یک دفتر رسمی تنظیم شده باشد و نباید در رهن موسسه مالی دیگری باشد.

یکی از شرایط اساسی برای دریافت وام با مالکیت ملک، معتبر بودن سابقه اقتصادی متقاضی در هنگام ثبت نام وام است.
متقاضی نباید بدهکار به بانک باشد، همچنین وام قبلی خود را پرداخت نکرده یا چک برگشتی نداشته باشد.
در این صورت، می توان به راحتی وام را دریافت کرد.
شرط دیگر در این نوع وام، این است که سند ملک باید به نام متقاضی وام باشد.

مدارک لازم برای دریافت وام با سند ملکی

برای استفاده از وام با سند ملکی وقتی که میخواهید ثبت نام کنید، باید به بانک مدارکی ارائه دهید تا منطقه مسکونی و هویت افراد احراز شود.
همچنین، برای دریافت وام با سند ملکی، باید مدارک زیر را ارائه دهید: اسکن کامل صفحات شناسنامه خود، اسکن کارت ملی خود، گواهی استخدام در تاریخ اعطای وام و تایید میزان درآمد و تعهد کسر مبلغ از درآمد در صورت عدم پرداخت، اسکن سند ملکیت یا سرقفلی یا قرارداد اجاره محل کسب یا کپی معتبری از مدارک مالکیت خود.

تصاویر سند مالکیت، در شرایطی که تسهیلات بانکی با وثیقه ملکی اعطا می‌شود، نشان‌دهندهٔ اسناد مالکیت کامل از املاک غیرقابل انتقال، کد صنفی ده رقمی، چک ضمانت و .
.
.
است.
همچنین، در صورتی که سن مالک زیر ۱۸ سال (سن قانونی) باشد، اما از طریق وکیل قانونی، درخواست استفاده از تسهیلات بانکی را می‌دهد و اسناد مربوطه را امضا و مبالغ تسهیلات دریافت می‌نماید.

قرارداد منعقده پرداخت وام، یک نسخه از کلیه اسناد حسابداری و انتظامی و تعهدات از بدو انعقاد قراداد تا مرحله واریز و تسویه آن، ارزیابی هزینه های انجام شده ناشی از وام اعطائی بانک.

در بسیاری از موقعیت‌ها، مشتریان ناتوان می‌شوند اقساط خود را در زمان موعد پرداخت کنند که این برای بانک‌ها یک چالش عمده محسوب می‌شود.
به همین دلیل، برای تضمین بازگشت اصل وام و سودها، نیاز است تا اقدامات سخت‌گیرانه‌ای انجام شود.

دریافت وام با سند ملکی از بانکها

بانکهای مختلف، به متقاضیان، امکان دریافت وام با سند ملکی را ارائه می‌دهند.
هر یک از این بانک‌ها نحوه ثبت‌نام و شرایط خاص خود را دارند.
همچنین، مبلغ وام و درصد سود این وام‌ها، به همراه نحوه بازپرداخت آن‌ها در بانک‌های مختلف، متفاوت است.
در ادامه، جزئیاتی درباره دریافت وام با سند ملکی از طریق بانک‌ها بیان خواهد شد.

بانک ملی به متقاضیان خود امکان وام فوری برای خرید کالا را با استفاده از وثیقه سند خانه ارائه می‌دهد.
حداکثر مبلغ قابل وام دهی بانک ملی با سند ملکی ۵۰ میلیون تومان است و این وام مخصوص خرید کالاهای مورد نیاز است.
همچنین برای اخذ وام، متقاضی نیاز به ارائه فاکتور خرید کالا دارد.

بانک صادرات یک بانک معتبر است که به درخواست کنندگان وام‌هایی تا سقف ۵۰ میلیون تومان ارائه می‌دهد.
این نوع وام با سود سالیانه ۱۸ درصد و بازپرداخت در مدت سه سال ارائه می‌شود.
جهت دریافت این وام، دو راهکار مختلف وجود دارد.
راهکار اول ارائه دو ضامن رسمی است و راهکار دوم این است که متقاضی سند خود را به عنوان رهن در بانک قرار دهد.

بانک ملت به متقاضیان وام با سند خانه، بیشترین تسهیلات و پشتیبانی های مالی فوری را ارائه می‌دهد.
مشتریانی که به دنبال وام 200 میلیونی با تاخیر پرداختی 5 ساله هستند، می‌توانند از این فرصت استفاده کنند.

بانک رسالت، یکی از روش‌های آسانترین جهت دریافت وام با سند ملکی است.
برای دریافت وام، شخص می‌تواند به وبسایت بانک رسالت مراجعه کرده و درخواست گرفتن وام را ثبت کند.
پس از تایید بانک، مبلغ وامی به ارزش 60 میلیون تومان به مدت بازپرداخت حداکثر 5 سال به او اعطا خواهد شد.
برای تضمین این وام، سند ملکی کافی است و نیازی به وثیقه دیگری ندارد.

وام مسکن به همراه سند مالکیت خانه، برای افرادی که قادر به ارائه ضامن نیستند، یک طرح بسیار عالی است.
در زمان ثبت نام، امکان استفاده از سند خانه با نام اقوام اول و معرفی افراد دیگر به عنوان ضامن، می‌تواند به عنوان یک ضمانت کافی برای درخواست و دریافت وام مسکن باشد.

نحوه دریافت وام با سند ملکی

نحوه‌ی دریافت وام بانکی با سند ملکی در ابتدا با افتتاح حساب در بانک‌های ملت، رسالت، صادرات، ملی و غیره آغاز می‌گردد و برای دریافت وام از این بانک‌ها زمان بر است.
برای دریافت وام با سند خانه، نیاز است که حساب، تراکنش‌های مالی بالا و امتیاز خوبی در سایر بانک‌ها داشته باشید.

سندی که به بانک ارائه می‌شود، باید شش دانگ و اعتبار دار باشد و در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده باشد.
همچنین، برای ثبت نام، وام گیرنده نیاز به سابقه بی‌نقص و عدم بازگشت چک دارد.
در صورتی که متقاضی بدهی پرداخت نشده داشته باشد، قادر به دریافت وام دیگری نخواهد بود.
در بانک های مختلف، روش های مختلفی برای دریافت وام وجود دارد؛ به صورت حضوری یا آنلاین.

تمامی هزینه‌ها مربوط به انتقال سند، کارشناس و سایر موارد، به عهده فرد دریافت‌کننده وام است.
مهم‌ترین نکته در این مورد این است که مبلغ وام، بر اساس سند ملکی که ارائه می‌شود، متغیر است.
همچنین باید توجه کرد که در اکثر بانک‌ها، سود وام 18 درصد می‌باشد.