پرداخت عوارض نوسازی

شهرداری‌ها در شهرها به ساکنان خدمات متنوعی را ارائه می‌دهند.
این خدمات شامل جمع آوری زباله و ضایعات از سطوح شهر، آسفالت و تسطیح خیابان‌ها و کوچه‌ها و مدیریت فاضلاب شهری می‌باشد.
شهروندان نیز مکلف هستند بابت این خدمات هزینه‌هایی بر اساس عوارض به شهرداری پرداخت کنند.

"یکی از مشکلاتی که مرتبط با املاک نوسازی وجود دارد، عدم آگاهی افراد از وجود عوارض نوسازی است.
بسیاری از افراد فکر می‌کنند که فقط املاکی که ساخته شده‌اند باید این عوارض را پرداخت کنند، اما واقعیت این است که همه مالکان املاک، بدون تفاوت قدیمی یا نوساز، موظف به پرداخت این عوارض هستند.
در غیر این صورت، همچنان مالکان با جریمه‌های قانونی مواجه می‌شوند و نمی‌توانند ملک خود را ثبت و سند رسمی انتقال دریافت کنند.
"

با توجه به توضیحات بالا، در این مقاله ابتدا به سوالی میپردازیم که واکنش‌های منفی نوسازی چیست؛ سپس در ادامه، سایتی را با نام "پرداخت این واکنش‌ها" به شما معرفی میکنیم و در پایان، راهنمایی برای پرداخت و استعلام این واکنش‌ها از طریق برنامه "تهران من" را برایتان توضیح خواهیم داد.

عوارض نوسازی چیست

قبل از اینکه به این سوال پاسخ دهیم، بهتر است ابتدا مفهوم "عوارض" و تفاوت آن با مفهوم "مالیات" را توضیح دهیم.
عوارض نوسازی، هزینه‌هایی است که در ارتباط با فعالیت‌های نوسازی یا آپگرید ساختمانی ایجاد می‌شود.
این هزینه‌ها ممکن است برای تغییرات بنا، بهبود زیرساخت‌ها و ویژگی‌های ساختمانی نیاز باشد.
نحوه پرداخت عوارض نوسازی می‌تواند از طریق سایت مربوط به آن صورت بگیرد.
اطلاعات درباره مبلغ، مدت زمان پرداخت و روش‌های قبولی معمولاً در سایت ارائه می‌شود.
پس از درک مفاهیم عوارض و مالیات، می‌توانیم به این سوال پاسخ دهیم که عوارض نوسازی چیست؟

در هریک از شهرهای ما، شهرداری‌ها خدمات مختلفی را برای ساکنان در این شهرها ارائه می‌دهند.
این خدمات شامل جمع‌آوری زباله و بقایای آن از سطح شهر، آسفالت و صاف‌کردن خیابان‌ها و کوچه‌ها و مدیریت فاضلاب شهری است.

بدون شک، شهرداری متولی انجام فعالیت‌ها و ارائه خدماتی است که هزینه‌های چندان کمی را ندارد.
با اینحال، زیرا شهرداری‌ها هیچ وجهه‌ای از بودجه کل کشور دریافت نمی‌کنند، برای تامین هزینه‌های خدمات عمومی نیازمند دریافت مبلغی از شهروندان ساکن در همان شهر هستند.

بدون در نظر گرفتن هزینه‌های شهرداری، ساکنان شهر موظف هستند بابت خدماتی که از طرف شهرداری دریافت می‌کنند، هزینه‌هایی به نام "عوارض شهرداری" را پرداخت کنند.
بعد از پرداخت این عوارض، گواهی "مفاصاحساب شهرداری" به نام پرداخت کننده صادر می‌شود.
عوارض شهرداری مختلفی وجود دارند که برخی از مهمترین آنها عبارتند از: عوارض خودرو و موتورسیکلت و عوارض کسب و کارها و پیشه‌ها.

مفهوم مالیات، جزء اصولی از سیستم مالیاتی یک کشور است که برای تأمین مالیت‌های دولت و ایجاد و گسترش زیرساخت‌های عمومی استفاده می‌شود.
مالیات می‌تواند به صورت مستقیم یا غیر مستقیم از شهروندان به عنوان یک بخش از درآمدها و سودهای حاصل از فعالیت‌های تجاری یا دارایی‌ها در مرزهای کشور، جمع‌آوری شود.
گاهی اوقات مفهوم مالیات با عوارض شهرداری نیز مترادف هستند.
علاوه بر شهرداری، درآمدهای مالیاتی به دولت می‌رسد و در نهایت برای تأمین خدمات عمومی مانند زیرساخت‌ها و خدمات اجتماعی به کار می‌رود.
استفاده از مالیات در یک کشور به منظور تسهیل رشد و توسعه اقتصادی، تعمیر و نگهداری زیرساخت‌ها و ارائه خدمات عمومی بسیار حائز اهمیت است.
بنابراین، پرداخت مالیات توسط همه شهروندان، به عنوان یک وظیفه شهروندی، برای رشد و پیشرفت جامعه بسیار ضروری است.

یکی از تنش‌های مصیبت‌های شهرداری‌ها، مصیبت‌های بازسازی است که بسیاری از افراد، اشتباهاً فکر می‌کنند که فقط با ملک‌ها و ساختمان‌های تازه‌سازی شهری مرتبط است.
در حقیقت، این‌طور نیست؛ این نوع از مصیبت‌ها دارای تعریف و پوشش گسترده‌تری هستند.

با دیجیتالی شدن خدمات دولتی و مؤسسات عمومی، مانند شهرداری، در سال‌های اخیر، روش پرداخت عوارض شهرداری، از جمله عوارض نوسازی، تغییر کرده است.
در حال حاضر، شهروندان می‌توانند برای پرداخت عوارض نوسازی، از طریق وبسایت مخصوص این عوارض و به‌طور مطابق با دستورالعمل‌های شهرداری، اقدام کنند.
بنابراین، در بخش‌های بعد، ابتدا وبسایت عوارض نوسازی را به شما معرفی می‌کنیم و سپس روش پرداخت این عوارض را شرح می‌دهیم.

سایت پرداخت عوارض نوسازی

در سال‌های اخیر، مفهوم دولت الکترونیک در کشورمان به طور فزاینده‌ای برجسته شده است.
این مفهوم نه تنها در بخش های مختلف دولتی، بلکه در بخش خصوصی و موسسات عمومی غیردولتی نیز رسیدگی شده است.
هدف از این تلاش‌ها، در دسترسی به خدمات بهتر و سریعتر برای همه شهروندان می‌باشد.
استفاده از فناوری‌های روز دنیا، امکان ارائه خدمات به صورت آنلاین و بدون نیاز به حضور حضوری را برای مراجعین فراهم می‌کند.
به عنوان مثال، دولت الکترونیک امکان ارائه خدمات از طریق پلتفرم‌های اینترنتی را فراهم کرده است.
با استفاده از اینترنت، کاربران می‌توانند به راحتی و با سرعت بالا از خدمات مورد نیاز خود استفاده کنند.
همچنین، امکانات امنیتی و شناسایی الکترونیکی، اطمینان از صحت اطلاعات و تراکنش‌های انجام شده را برای کاربران فراهم می‌کند.
مزیت دیگر دولت الکترونیک این است که نیاز به حضور حضوری در مراکز دولتی و موسسات عمومی را کاهش می‌دهد.
با استفاده از این پلتفرم‌های آنلاین، شهروندان می‌توانند اقدامات خود را انجام دهند، مستندات مورد نیاز را آپلود کنند و درخواست‌های خود را ثبت کنند، بدون اینکه نیازی به حضور حضوری داشته باشند.
به طور خلاصه، دولت الکترونیک همچنان در حال رشد و توسعه است و به طور فعال به ارائه خدمات بهتر و راحت‌تر برای همه اقشار جامعه می‌پردازد.
استفاده از اینترنت و فناوری‌های روز دنیا، این امکان را برای مردم فراهم می‌کند تا بدون محدودیت زمانی و مکانی، خدمات دولت را دریافت کنند و نیازهای خود را به سرعت برآورده کنند.

یکی از مؤسسات عمومی که در تقویت خدمات خود از فضای مجازی استفاده می‌کند، شهرداری ها هستند.
این موسسات با بهره‌گیری از سامانه‌ها و وبسایت‌های اختصاصی خود، تلاش می‌کنند تا خدمات خود را به شکل الکترونیکی به متقاضیان ارائه دهند و در دسترس آن‌ها قرار دهند.

یکی از خدمات ارائه شده در وبسایت شهرداری تهران، قابلیت پرداخت عوارض نوسازی است که به شهروندان تهرانی امکان می‌دهد با مراجعه به بخش "پرداخت بهای عوارض نوسازی" در سایت tehran.
ir، عوارض نوسازی را پرداخت کنند.

نحوه پرداخت عوارض نوسازی

چگونگی پرداخت عوارض نوسازیبرای پرداخت عوارض نوسازی، شما باید به سایت شهرداری تهران به آدرس tehran.
ir مراجعه کنید.
در بخش قبل در مورد این سایت توضیحاتی داده شد.
متقاضیان می‌توانند از طریق این سایت عوارض خود را پرداخت کنند.
نحوه پرداخت عوارض نوسازی به دو روش زیر صورت می‌گیرد:1.
پرداخت آنلاین: با استفاده از سامانه پرداخت آنلاین سایت شهرداری تهران، شما می‌توانید عوارض نوسازی خود را به راحتی پرداخت کنید.
با ورود به سایت و انتخاب گزینه پرداخت آنلاین، می‌توانید مبلغ مورد نظر را پرداخت کنید.
2.
پرداخت حضوری: در صورت تمایل به پرداخت حضوری، می‌توانید به دفتر شهرداری تهران مراجعه کنید و عوارض نوسازی را به صورت نقدی یا از طریق کارت بانکی پرداخت کنید.
همچنین امکان پرداخت اقساطی نیز در دفتر شهرداری وجود دارد.
از این به بعد می‌توانید با روش‌های مختلف، عوارض نوسازی خود را به راحتی پرداخت کنید.

برای پرداخت عوارض نوسازی به صورت حضوری، فرد متقاضی باید به یکی از مراکز خدمات الکترونیک شهر بروید یا از طریق دستگاه‌های خودپرداز، عوارض مورد نیاز را پرداخت کند.
در صورتی که قصد پرداخت عوارض نوسازی را دارید، می‌توانید به صورت حضوری وارد یکی از دفاتر خدمات الکترونیک شهر شوید و یا از دستگاه‌های خودپرداز استفاده کنید.

برای پرداخت عوارض نوسازی به صورت غیرحضوری، شما باید از سایت رسمی شهرداری تهران یا سایت شهرداری شهری که ملک مورد نظر در آن واقع شده است، استفاده کنید.
بنابراین، در این بخش، نحوه پرداخت عوارض نوسازی از طریق سایت شهرداری تهران را توضیح خواهیم داد.
شما می توانید طبق راهنمای تصویری زیر عمل کنید.

مرورگر خود را باز کنید و آدرس سایت شهرداری تهران را به صورت tehran.
ir وارد کنید.
پس از ورود به صفحه اصلی سایت، به منظور پرداخت عوارض نوسازی، بر روی گزینه "پرداخت عوارض نوسازی شهر" کلیک کنید.

در یک صفحه جدید، کافیست شماره شناسایی ملک خود را وارد کنید و بر روی دکمه تایید کلیک کنید.
سپس، پس از وارد کردن شماره شناسایی، اطلاعات مربوط به بدهی‌های عوارض نوسازی آن ملک برای شما نمایش داده خواهد شد.
سپس، با رعایت مقررات نحوه پرداخت سایت، می‌توانید عوارض نوسازی را پرداخت کنید.

برای مراقبت از امنیت ملک خود، می‌توانید از گزینه (یافتن شماره شناسایی ملک از طریق نقشه) استفاده کنید تا به شماره شناسایی ملک خود دسترسی پیدا کنید، در صورتی که به طور مستقیم به آن دسترسی ندارید.
این راه‌حل ضمانت می‌کند که اطلاعات شخصی شما محافظت شده و در امان باشد.
اقدامات احتیاطی همچون استفاده از رمز عبور پیچیده و بروزرسانی منظم نیز برای حفظ امنیت ملک شما توصیه می‌شود.

استعلام عوارض نوسازی از برنامه تهران من

در سال‌های اخیر، علاوه بر تأسیس و راه‌اندازی وب‌سایت‌ها و سامانه‌های اینترنتی، اپلیکیشن‌ها و برنامه‌های کاربردی بسیاری نیز توسط شهرداری‌ها طراحی و به شهروندان معرفی شده‌اند.

بین تمام برنامه های کاربردی که توسط شهرداری تهران طراحی و ارائه شده، برنامه "تهران من" جایگاه ویژه‌ای دارد.
با دانلود و نصب این برنامه بر روی تلفن همراه، شهروندان قابلیت‌های متنوع و کاربردی آن را تجربه خواهند کرد.
تهران من، کمک می‌کند تا شهروندان بتوانند به سادگی و با اطمینان بیشتر برخی از خدمات شهری را در اختیار داشته باشند.
همچنین، نصب این برنامه بر روی تلفن همراه، شهروندان را به همه اطلاعات مهم شهری نزدیکتر می‌سازد و امکانات اضافی ارائه می‌دهد تا تجربه شهری آنان را بهبود بخشد.

یکی از خدماتی که در برنامه "تهران من" در اختیار شما قرار می‌گیرد، قابلیت "استعلام عوارض نوسازی" است.
به عبارت دیگر، شما می‌توانید از طریق این برنامه به دقت و در کمترین زمان ممکن، مبالغ و هزینه‌های مربوط به نوسازی و بهبود ساختمان خود را استعلام کنید.
با استفاده از راهنمای تصویری زیر، نحوه استفاده از این قابلیت را مطالعه کنید.

جهت استعلام عوارض نوسازی، ابتدا برنامه تهران من را از طریق وبسایت رسمی دانلود کرده و آن را در گوشی همراه خود نصب کنید.
پس از نصب، برنامه را اجرا کنید و بر روی گزینه ثبت نام کلیک کنید.
به منظور استفاده بهتر از امکانات برنامه، توصیه می‌شود از پیام‌رسان های معتبر مانند تلگرام یا واتساپ استفاده نمایید.

در یک صفحه جدید، ابتدا مشخصات مورد نیاز را وارد کنید.
این اطلاعات شامل کد ملی، تاریخ تولد و شماره تلفن است.
سپس پس از فعالسازی تیک کنار عبارت "قوانین را مطالعه کرده و با آنها موافقم"، دکمه ورود را بزنید.
در مرحله بعد، شماره همراه خود را وارد کرده و منتظر بمانید تا کد فعالسازی به شماره همراهتان ارسال شود.

درمرحلهٔ فعلی از روند استعلام عوارض نوسازی به روش "تهران من"، کدی که برای شما ارسال شده را در قسمت مخصوصش وارد کنید و با زدن دکمهٔ تایید مراحل را ادامه دهید.

برای استعلام در مورد عوارض نوسازی، لطفاً بر روی گزینه "ملک من" کلیک کنید، طبق مقررات مربوطه.

در این بخش از راهنمای اطلاعات درباره جریمه تجدید ساخت، بر روی گزینه "واحدهای ملکی من" کلیک کنید.

برای شروع، بر روی دکمه "افزودن ملک جدید" کلیک کنید و سپس اطلاعات ملک خود را وارد کنید.
پس از کامل کردن اطلاعات، شما قادر خواهید بود تا به راحتی مشخصات ملک را برای بررسی عوارض نوسازی، به طریقی که در برنامه تعیین شده است، استعلام نمایید.

مهم است به ذکر این نکته باشد که شهروندان می‌توانند عوارض شهرداری را به صورت غیر حضوری، از طریق روش‌های مختلف از جمله پیامک، اینترنت، سامانه تلفنی، کد دستوری و اپلیکیشن تهران من پرداخت کنند.
این امکان برای تمامی علاقه‌مندان فراهم است.