با توجه به بند 54 قانون مالیات های مستقیم که در دی ماه سال 1399 تصویب شد، تمام مسئولان خانوار از جمله مالکان و مستاجران شهری و روستایی مکلفند تا اطلاعات محل سکونت و املاک خود را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور به ثبت برسانند. همچنین، سرپرستان خانوار باید به خاطر داشته باشند که تمام افرادی که ملک تعاونی شهری یا روستایی دارند، باید ملک خود را با روشهای رسمی یا وکالتی در این سامانه ثبت نمایند.

در حال حاضر، بسیاری از افراد تا تاریخ ۱۹ بهمن ۱۴۰۰ جهت ثبت اقامتگاه و املاک مالکیت خود در سامانه ملی ثبت املاک و واسکان کشور، در حال اقدام هستند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برخی از آنان متأسفانه هنگام ثبت اطلاعات املاک خود در این سامانه، اطلاعات ملکی خود را به صورت نادرست ثبت نموده و ثبت نهایی را انجام داده‌اند.

به منظور فراهم کردن ویژگی ویرایش ملک در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، وزارت راه و شهرسازی به تازگی اقدام به اضافه‌کردن این ویژگی نموده است. این امکان به افرادی که املاک خود را ثبت کرده‌اند، اجازه می‌دهد تا اطلاعات ملک خود را ویرایش نمایند، علاوه بر اصلاح اطلاعات هویتی و تغییر رمز عبور. در قسمت زیر پیرامون روش ویرایش اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، توضیحات کامل آورده شده است.

نحوه ورود به بخش ویرایش اطلاعات سایت املاک

استفاده از خدمات هر سایت، از جمله سایت ایران املاک، ابتدا نیازمند ورود به آن سایت است. همچنین، مالکان می‌توانند جهت ثبت اطلاعات املاک تحت مالکیت و سکونت خود به سامانه املاکی که توسط وزارت راه و شهر سازی طراحی شده است، مراجعه کنند و اطلاعات ملک خود را ثبت کنند.

برای دسترسی به سامانه ملی ثبت املاک و اسکان کشور، افراد باید ابتدا عبارت "سامانه ثبت املاک" را در مرورگر اینترنتی جستجو کنند.

بعد از ورود به پلتفرم ثبت املاک، با ترجمه صفحه مطابق تصویر زیر، برای ورود به پورتال املاک، کاربران می‌توانند روی دکمه جذاب زرد رنگ "ورود به سامانه" کلیک نمایند.

حواستان دارید: برای ورود به سامانه، شما نیازمند وارد کردن شماره تلفن همراهتان هستید. بنابراین، لطفاً شماره تلفن همراهتان را در کادر مشخصه زیر وارد کنید.

پس از وارد کردن شماره تلفن همراه، لازم است در این صفحه شماره ملی خود را وارد کنید و سپس دکمه "ادامه" را انتخاب کنید

در مرحله فوق، یک کد احراز هویت به شماره تلفن همراه فرستاده می‌شود که کاربران می‌توانند آن را در کادر سفید رنگ وارد کرده و سپس دکمه ادامه را انتخاب کنند.

کاربران می‌توانند پس از ورود به سامانه ثبت ملی املاک و اسکان کشور با استفاده از برچسب‌های قوی و کج آسانی املاک خود را در این سامانه ثبت کنند.

نحوه ویرایش اطلاعات ملک در سامانه املاک

سرپرستان خانوار عزیز، جهت ثبت اطلاعات ملک و محل سکونت خود، لطفا به سایت ثبت املاک سازمان وزارت راه و شهرسازی مراجعه و اقدام نمایید. مهم است که اطلاعات مالکین به درستی در این سامانه درج شود. در صورت ثبت اطلاعات ملک به صورت نادرست، مالکین می توانند به راحتی اطلاعات ملک خود را اصلاح کرده و اطلاعات جدید را مجددا ثبت نمایند. با تشکر.

برای انجام تغییرات در اطلاعات ملک، کاربران باید وارد بخش ملک های موجود در سامانه املاک شوند.

بعد از ورود به قسمت مالکیت املاک، با کلیک بر روی دکمه ویرایش ملک، افراد قادر به استفاده از ویژگی ویرایش اطلاعات می‌باشند.

کاربران باید به این نکته توجه کنند که زمانی که اطلاعات لازم برای ثبت ملک نهایی شده باشد، دکمه "ویرایش ملک" در بخش "املاک تحت مالکیت" نمایش داده می‌شود. هنگام ثبت اطلاعات ملک، می‌توانید برای آشنایی با شناسه یکتا، مقاله "شناسه یکتا سند مالکیت" را مطالعه کنید.

نحوه اصلاح اطلاعات هویتی در سامانه املاک

برای ثبت ملک، مالکان باید به جز ثبت اطلاعات ملکی، ابتدا اطلاعات شخصی کامل خود را و اطلاعات افراد تحت تکفل خود را در سامانه ثبت املاک وارد کنند. در ادامه، اطلاعات ملکی را ثبت کنند. امکان وجود خطا در ثبت اطلاعات شخصی وجود دارد، اما کاربران بدون نگرانی می‌توانند پس از ثبت نهایی، اصلاحیه‌ای انجام دهند.

کاربران می‌توانند برای به‌روزرسانی اطلاعات هویتی خود به قسمت مربوطه در سامانه املاک مراجعه کنند.

بعد از ورود به بخش مشخصات شخصی، افراد به آسانی می‌توانند مشخصات خود را ثبت و اصلاح کنند.

کاربران می‌توانند پس از ویرایش اطلاعات هویتی خود، با انتخاب دکمه ثبت تغییرات را ثبت کنند.

نحوه تغییر رمز عبور سامانه املاک

افراد پس از وارد شدن به سامانه املاک و ثبت شماره تلفن همراه و کد ملی، برای ورود به سامانه رمز عبور دریافت می‌کنند. این رمز عبور شامل ترکیبی از حروف بزرگ و کوچک لاتین، اعداد و کاراکترها است. به دلیل افزایش امنیت و احتمال فراموشی رمز عبور، توصیه می‌شود کاربران پس از ورود به سامانه املاک، رمز عبور دریافتی را تغییر دهند.

جهت تغییر رمز عبور، کاربران باید به سامانه املاک مراجعه کنند و در بخش مربوطه، از امکانات تغییر رمز عبور استفاده نمایند.

برای تغییر رمز عبور خود پس از ورود به قسمت تغییر رمز عبور، شما باید ابتدا رمز عبور فعلی را وارد کنید و سپس رمز عبور جدید را انتخاب و تکرار کنید.

کاربران بعد از تنظیم یک رمز عبور جدید، باید دکمه "تغییر رمز عبور" را انتخاب کرده و از سامانه خارج و مجدداً وارد شوند.

بر اساس اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان، می‌بینیم که زمان ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir تا تاریخ 30 مهر 1400 ادامه دارد.

براساس بیانات دستیار مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، تمام خانوارها باید تا پایان ماه مهر به منظور ثبت نام و ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir اقدام کنند. از این تاریخ به بعد، محرومیت ارائه هرگونه خدماتی به خانوارها وابسته به ثبت نام سرپرست خانواده در این سامانه خواهد بود.

با توجه به اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی، پس از بروز اختلال دوباره در سیستم املاک و اسکان که آخرین بار در تاریخ ۱۰ شهریور ماه روی داد، این وبسایت از روز گذشته به منظور ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir به طور دوباره بازگشایی شد.