وام مسکن ایثارگران

با توجه به ارزشمند بودن خدمات و احترام به ایثارگران و جانبازان در کشورمان، در سال ۱۳۹۱، قانونی جامع با عنوان "قانون خدمات رسانی به ایثارگران" تصویب شد.
در این قانون، مفادی به منظور بهره‌برداری از امتیازات و شرایط برخورداری از آنها، برای جانبازان، ایثارگران، خانواده‌های شهدا و مفقودالاثران در زمان جنگ، تدارک دیده شد.

وام مسکن نیز از مدرک‌ها و تسهیلاتی بود که توسط این قانون برای افرادی که به خدمت کشیده‌اند، فراهم شده و در نامه‌های مختلف با قواعد و تغییراتی تصویب شده است.
تا به حال، تا سال 1402، هنوز هم برای مشمولان و افرادی که خدمت کرده‌اند، در دسترس است، با این شرط که شرایط ثبت نام را دارا باشند و درخواست خود را برای دریافت وام مطابق روش ثبت نام ارائه کنند.

در اینجا قصد داریم توضیح دهیم که وام مسکن ایثارگران چه معنی و مفهومی دارد و در این وام چه چیزهایی در نظر گرفته شده است.
همچنین به بررسی مشمولین این وام و سامانه ثبت نام دریافت آن می پردازیم.
همچنین شرایط دریافت این وام را بررسی کرده و نحوه ثبت نام آن را توضیح خواهیم داد.
در ادامه درباره سقف میزان این تسهیلات در سال ۱۴۰۲ صحبت می کنیم و افزایش آن نسبت به سال های گذشته را بررسی می کنیم.

وام مسکن ایثارگران چیست

«ایثارگران و جانبازان، از جوانب مهم و مورد احترام در جامعه هستند.
آنان که در حفظ و نگهداری از آب و خاک این سرزمین، برخی از جنبه‌های سلامت جسمی و روحی خود را از دست داده‌اند، توسط دولت مورد حمایت ویژه‌ای قرار می‌گیرند.
بدین منظور، دولت، تسهیلاتی را برای این گروه آماده و در دسترس قرار می‌دهد.
نقش این افراد در جامعه بسیار مورد تقدیر و احترام است و باید تمام تلاش‌ها برای حفظ و حمایت از آنان انجام شود.
»

بین متن استفاده از برچسب های HTML، متن زیر را به زبان فارسی بازنویسی کنید:"یکی از تسهیلات مالی که سقف آن هرساله افزایش می یابد، وام مسکن ایثارگران است.
این نوع وام بانکی که معمولاً در فاصله زمانی از ماه تیر سال تا ماه خرداد سال بعد قابل ثبت نام است، با سود 4 درصد و بازپرداخت طولانی مدت 20 ساله ارائه می شود.
البته مقدار سود و سال بازپرداخت در هر سال، به تغییرات نرخ تورم و قوانین و مقررات بانکی، کمی تغییر خواهند کرد.
"

این یک سوال است که در پاسخ به آن، به سوال اینکه وام مسکن ایثارگران چیست، باید بگوییم که وام مسکن ایثارگران یکی از انواع وام‌ها و تسهیلات حمایتی دولت است.
هدف از این وام، کمک به خرید یا ساخت مسکن مناسب برای ایثارگران است که مسکن شخصی ندارند یا قبلاً توانایی تهیه یا ساخت مسکن را نداشته‌اند.
در ادامه، شرایط دریافت این تسهیلات و افرادی که میتوانند به آن دسترسی داشته باشند، تشریح می‌شود.

وام مسکن ایثارگران به چه کسانی تعلق می گیرد

در بخش قبلی از مقاله، توضیح داده شد که وام مسکن ایثارگران چیست و در این بخش قصد داریم درباره افراد مستحق این وام صحبت کنیم.
به سؤال "وام مسکن ایثارگران به کدام افراد تعلق می‌گیرد؟" پاسخ می‌دهیم.
طبق آیین‌نامه تسهیلات مسکن برای آزادگان، جانبازان، و خانواده‌های شهدا، افراد زیر مشمول وام مسکن ایثارگران هستند:

جانباز با درصد بالاتر از 25٪

آزاده​؛

خانواده‌های شهدا و مفقودالاثرها (از جمله فرزندان، همسران و والدین)؛

"باید ذکر کرد که خانواده‌های جانبازان و آزادگانی که تا قبل از فوت همچنان از وام مسکن ایثارگران استفاده نکرده‌اند، در اینجا فرصتی را برای دریافت تسهیلات مسکن به ارمغان خواهند آورد.
بنابراین، به همسر آنان، که همچنان متأهل و بدون فرزند هستند، اجازه داده می‌شود تا از این تسهیلات بهره‌مند شوند.
"

جانبازانی که بیش از ۷۰ درصد آسیب دیده‌اند و به مسکن مناسبی دسترسی ندارند و قبلاً تسهیلات خود را پرداخت کرده‌اند.

شرح داده می‌شود که بجز افراد جانباز با درصد بالای ۷۰ که وام‌های قبلی خود را پرداخت کرده‌اند، سایر افراد فقط در صورتی مستحق دریافت وام هستند که شرایطی نظیر عدم داشتن مسکن مناسب یا عدم وجود مسکن داشته باشند و قبلاً از تسهیلات استفاده نکرده باشند.

سامانه وام مسکن ایثارگران ۱۴۰۲

همانطور که نهادهای دولتی مانند اداره ثبت اسناد و املاک، برای بهبود رفاه مراجعان خود و ارائه خدمات الکترونیکی، وبسایت "ثبت من" راه اندازی کرده‌اند.
همچنین، بنیاد شهید و امور ایثارگران نیز با هدف حمایت از ایثارگران و خانواده‌های شهدا و جانبازان، یک سامانه ویژه برای ارائه خدمات الکترونیکی به ایثارگران تاسیس کرده است.
این سامانه از طریق وبسایت خودکار خدمات مربوط به وام مسکن ایثارگران را نیز ارائه می‌دهد.

برای ثبت نام در وام مسکن ایثارگران 1402، متقاضیان می‌توانند به وبسایت isaarit.
isaar.
ir، سامانه وام مسکن ایثارگران یا سامانه ایثار مراجعه کرده و پس از ثبت نام در سامانه، از طریق گزینه "ثبت نام خدمات الکترونیک ایثارگران" از خدمات سایت استفاده کنند.

همچنین، این سامانه به شما اجازه می‌دهد تا با استفاده از تگهای HTML مانند قوی و تاکید، متن خود را به صورت جذاب تر و قابل توجه‌تری نمایش دهید.

شرایط دریافت وام مسکن ایثارگران 1402

در صورت تمایل مشمولان به دریافت وام مسکن ایثارگران، بایستی مراحل ثبت نام را انجام داده و دریافت این وام را به دست آورند.
برای این منظور، ضروری است که شرایط لازم برای دریافت تسهیلات وام مسکن ایثارگران را داشته باشند.
در غیر این صورت، حتی اگر فرد متقاضی در دسته‌ای از افرادی قرار داشته باشد که مستحق دریافت وام هستند، امکان استفاده از این تسهیلات وجود ندارد.
این شرایط شامل موارد زیر می‌شود:مشروط بر ضوابط و مقررات

فردی که درخواست می‌دهد می‌تواند یکی از شرایط زیر را برآورده کند:- فردی با معلولیت یا جانباز با درصد بالای 25- فردی که درون زندان به سر می‌برد- خانواده‌ای که شامل شهید یا مفقود الاثر است (فرزند، همسر، والدین)- خانواده جانبازان و آزادگان فوت شده، همچنین فرد خودش فوت کرده باشد قبل از استفاده از وام مسکن ایثارگران.
متن:فرد متقاضی، یا جانباز 25 درصد به بالا؛ یا آزاده؛ یا خانواده شهدا و مفقود الاثر ها (فرزند، همسر، والدین)؛ یا خانواده جانبازان و آزادگان متوفی ای که تا پیش از فوت ازوام مسکن ایثارگراناستفاده نکرده است، باشد.

"افرادی که واجد شرایط استفاده از وام‌های مسکن ایثارگری هستند، باید در صورت عدم داشتن مسکن یا داشتن مسکنی نامناسب و همچنین تاکنون از تسهیلات مسکن ایثارگری استفاده نکرده باشند؛ مگر اینکه متقاضی جانباز با درجه توانمندی ۷۰ درصد به بالا باشد، مسکن مناسبی نداشته و وام‌های قبلی خود را پرداخت کرده باشد.
"

ثبت نام برای درخواست دریافت وام مسکن ایثارگری از ابتدای تیرماه تا پایان خرداد ماه سال بعد الزامی است.

متقاضی می‌تواند به عنوان تضمین بانکی، سندی از زمین یا ملکی که خریداری کرده یا در حال ساخت است را به بانک ارائه دهد.
البته او باید بتواند توان بازپرداخت وام با سود 4 درصد را داشته باشد.
لازم به ذکر است، در مناطقی که همه اسناد به صورت دستی و قولنامه ارائه می‌شوند، بانک نیز سند دستی را پذیرفته خواهد کرد.

نحوه ثبت نام وام مسکن ایثارگران ۱۴۰۲

بعد از توضیح درباره "شرایط دریافت تسهیلات مسکن ایثارگران ۱۴۰۲" و سامانه ثبت نام آن، در قسمتی از این مقاله، قصد داریم تا درباره "روش ثبت نام" این وام از طریق سامانه مخصوص آن، به صورت تصویری، بررسی و توضیح دهیم.
"نحوه ثبت نام برای دریافت تسهیلات وام مسکن ایثارگران در سال ۱۴۰۲"، مطابق مراحل زیر است:مرحله ۱:ابتدا به وبسایت سامانه مراجعه کنید و بر روی گزینه ثبت نام کلیک کنید.
مرحله ۲:اطلاعات شناسایی خود را وارد کنید، از جمله نام، نام خانوادگی، شماره تماس و شماره ملی.
مرحله ۳:پس از ورود اطلاعات، یک کد تأیید به شماره تماس شما ارسال خواهد شد.
این کد را در قسمت مخصوص وارد کنید.
مرحله ۴:در این مرحله، اطلاعات مسکن خود را وارد کنید، شامل آدرس، متراژ، تاریخ تحویل، ارزش بازار و وضعیت اشتغال.
همچنین باید عکس مدارک ملک را به صورت الکترونیکی بارگذاری کنید.
مرحله ۵:در این بخش، اطلاعات درباره تحصیلات، حوزه فعالیت و تجربیات شغلی خود را وارد کنید.
مرحله ۶:از طریق قسمت مربوطه، تعهدنامه قرض الحسنه را بخوانید و پس از مطالعه دقیق، تأیید کنید.
مرحله ۷:در انتها، باید تابعیت ایرانی خود را تأیید کنید و روی دکمه تأیید نهایی کلیک کنید.
با تکمیل این مراحل، ثبت نام شما در سامانه تسهیلات وام مسکن ایثارگران در سال ۱۴۰۲ تکمیل می‌شود.

در آغاز، افرادی که قصد دارند به درخواست وام ساخت مسکن ایثارگران بپردازند، باید آدرس سایت مربوط به سامانه وام مسکن ایثارگران یعنی isaarit.
isaar.
ir را در مرورگر خود جستجو کنند.
سپس باید به صفحه‌ای مشابه زیر بروند و گزینه "ثبت نام خدمات الکترونیک ایثارگران" را انتخاب کنند.
متقاضیان وام ساخت مسکن ایثارگران برای شروع فرایند، ابتدا به آدرس سامانه وام مسکن ایثارگران یعنی isaarit.
isaar.
ir در مرورگر خود دستور جستجو را وارد می‌کنند.
پس از ورود به صفحه‌ای مشابه زیر، گزینه ثبت نام خدمات الکترونیک ایثارگران را انتخاب می‌کنند.

بعداز آن، در مرحله فوق، فرددرخواست کننده بایستی، نام کاربری و رمز عبور خود را در جاهای مخصوصی وارد کند و بعد از نوشتن کد امنیتی، گزینه 'ورود' را انتخاب کند.
اگر فرد درخواست کننده قبلا ثبت نام ننموده باشد، ابتدا باید اقدام به ثبت نام در سامانه نماید.

در این مرحله، فرد درخواست‌دهنده باید گزینه «مسکن» را انتخاب نماید.

در این بخش، فرد باید گزینه "وام مسکن" را برگزیند.

در این مرحله، متقاضی باید گزینه ادامه را انتخاب کند.

در مرحله حاضر از فرآیند ثبت نام برای دریافت وام مسکن ایثارگران در سال 1402، متقاضیان می بایست شرایط و ضوابط دریافت وام را مطالعه نموده و با تیک زدن گزینه "قبول دارم"، به مرحله بعدی ادامه دهند.

در این مرحله، فرد باید اطلاعات تکمیلی را انتخاب کند، شامل شعبه بانک و شهری که میخواهد وام مسکن را دریافت کند، سپس میتواند به مرحله بعدی ادامه دهد.

در مرحله حاضر از فرایند ثبت نام در وام مسکن ایثارگران 1402، متقاضی بایستی نوع وام مورد نظر خود را (وام خرید مسکن/وام ساخت مسکن) انتخاب کرده و به مرحله بعدی ادامه دهد.

در این مرحله، برای دریافت وام مسکن ایثارگران 1402، متقاضی باید اطلاعات نمایش داده شده را تایید کند و به مرحله بعدی ادامه دهد.

در مرحله‌ی آغازین، کد رهگیری برای ثبت درخواست فرد به او نمایش داده می‌شود و او قادر است آن را به‌صورت چاپی دریافت کند.
دقت کنید که این کد رهگیری بسیار مهم و حیاتی است.

توجه کنید که ثبت درخواست ثبت نام وام مسکن ایثارگران به معنی یکصد درصد اختصاص وام به فرد نمی‌باشد.
فرد باید منتظر دریافت پیامک از بنیاد شهید و امور ایثارگران باشد.
در صورت تأیید درخواست او، مراحل اداری اختصاص وام تکمیل شده و وام بر روی حساب فرد واریز می‌گردد.
برای این منظور، فرد باید به بانک مربوطه مراجعه کرده و مدارک مورد نیاز برای دریافت وام را تحویل دهد.

پس از توضیحات گسترده درباره روش‌های ثبت نام برای دریافت وام مسکن ایثارگران در سال 1402، در این بخش از مقاله قصد داریم به بحث درباره حجم این وام‌ها پرداخت کنیم و بیان کنیم که هر ایثارگری که شرایط لازم را داشته باشد، می‌تواند مبلغی خاص را به صورت وام خرید یا ساخت مسکن از بانک‌های تایید شده توسط بنیاد شهید و امور ایثارگران دریافت کند.

برای اجرای این مقررات، لازم است به تصویبنامه‌ای که با شماره ۱۱۹۹۹۱/ت۶۰۲۵۱ مورخ دهم مهرماه هزار و چهارصد و یک توسط هیئت وزیران صادر شده است، ارجاع داده شود.
این تصویبنامه که در بخش اصلاحی ماده ۳ آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن برای آزادگان، جانبازان و خانواده‌های شهدا تصویب شده است، به شدت تأکید می‌کند که:- استفاده از تسهیلات مسکن برای این گروه‌ها باید طبق مقررات تصویب شده باشد.
- دسترسی به این تسهیلات باید برای آزادگان، جانبازان و خانواده‌های شهدا سهولت‌های لازم را به ارمغان آورد.
- حقوق و مزایای این گروه‌ها باید با احترام کامل به حقوق انسانی آنان تأمین شود.
لازم به ذکر است که این مقررات به‌صورت رسمی در تصویب‌نامه مذکور آمده است.

سقف تسهیلات مسکن ایثارگران در سال قبل، در شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر، چهار میلیارد (4/000/000/000) ریال، در مراکز استان‌ها نیز چهار میلیارد (4/000/000/000) ریال، در سایر شهرستان‌ها سه میلیارد (3/000/000/000) ریال، در روستاها دو میلیارد و پانصد میلیون (2/500/000/000) ریال و در شهرهای جدید، سقف تسهیلات برابر با سقف تسهیلات مرکز همان استان با نرخ چهار درصد (4%) و مدت بازپرداخت بیست ساله، بدون توجه به الگوی مصرف و نوسازی مسکن، تعیین می‌شود.

یکی از سؤالات معمول درباره وام مسکن ایثارگران این است که آیا در سال ۱۴۰۲، سقف تسهیلات این وام افزایش یافته است یا خیر؟ همچنین، در صورت افزایش، قانونی برای این افزایش وجود دارد؟ در این قسمت از مقاله، سعی داریم به این سؤالات پاسخ دهیم و آنها را بررسی کنیم.

در پاسخ به این سؤال که آیا حداکثر میزان تسهیلات وام مسکن ایثارگران در سال ۱۴۰۲ افزایش یافته است یا خیر، باید بیان کرد که هنوز مبلغ این وام برای سال ۱۴۰۲ اعلام نشده است و در صورت اطلاع رسانی، متن مقاله به‌روزرسانی خواهد شد.