هزینه جواز ساخت

جواز ساخت، مجوزی رسمی است که توسط شهرداری صادر می‌شود و به مالک یا پیمانکار اجازه می‌دهد تا پروژه ساخت و ساز یا بازسازی مربوطه را، بر اساس چهارچوب مشخص، آغاز و ادامه دهد.
برای دریافت این جواز، همانند سایر مجوزها، متقاضی باید هزینه‌ای را به عنوان هزینه جواز ساخت، به مراجع ذی‌صلاح پرداخت کند.

هرگونه عملیات ساخت و ساز بدون صدور پروانه یا مجوز ساخت به عنوان یک فعالیت غیرقانونی تلقی می‌شود که موجب پیگرد قانونی از سوی مراجع نظارت بر ساختمان خواهد شد.
از اینرو، مهم است که درخواست‌دهنده با هزینه‌ی جواز ساخت در سال ۱۴۰۲ آشنا باشد و با روش محاسبه آن آشنا باشد.

تصمیم داریم در این مقاله، به بررسی مبلغ هزینه صدور مجوز ساخت سال ۱۴۰۲ بپردازیم و سپس روش پرداخت این هزینه را بررسی کنیم.
همچنین در ادامه، به محاسبه آنلاین هزینه صدور مجوز ساخت برای سال ۱۴۰۲ خواهیم پرداخت و در پایان روش استعلام هزینه پروانه ساخت را شرح خواهیم داد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، با ما همراه شوید.

میزان هزینه جواز ساخت سال 1402

به طور مشابه با ثبت شرکت، برای اجرای پروژه های ساخت و ساز نیاز به اخذ مجوزهای لازم مانند پروانه ساخت می‌باشد.
پروانه ساخت یا جواز ساخت یک سند است که توسط شهرداری صادر می‌شود و برای احداث و یا بازسازی ساختمان نیاز است.
این پروانه از طریق مالک ساختمان قابل دریافت است یا می‌تواند توسط پیمانکار دریافت شود.
استفاده از این مجوز تضمین می‌کند که اصول و مقررات مربوط به ساخت و ساز رعایت شده است.

توجه به این نکته در این میان بسیار حائز اهمیت است که تمام پروژه‌های مربوط به ساخت و ساز، به مجوز یا پروانه از سوی شهرداریها نیاز ندارند.
فقط پروژه‌هایی که به تغییرات اساسی در ساختار ساختمان یا افزودن بنا به بنا قبلی منجر می‌شوند، نیاز به گرفتن جواز ساخت دارند.

پروانه یا جواز ساخت، به عنوان یک دفترچه، حاوی اطلاعات مربوط به ساختمان، از جمله مشخصات ناظرین فنی، طراحان و مجریان، و تمامی جزئیات فنی، است.
یکی از نکات مهم برای درخواست دهنده در تهیه جواز، مقدار هزینه مربوطه است.
به همین دلیل، بخش زیر مقاله به بیان هزینه جواز ساخت در سال ۱۴۰۲ اختصاص داده شده است:در سال ۱۴۰۲، هزینه‌های جواز ساخت بسته به نوع ساختمان و موقعیت آن متفاوت بود.
برای مثال، برای ساختمان‌های مسکونی با متراژ زیر ۵۰ مترمربع، هزینه جواز حدوداً ۲۰۰ هزار تومان بود.
اما برای ساختمان‌های تجاری با متراژ بیشتر از ۵۰ مترمربع، هزینه جواز طبق جدول زیر محاسبه می‌شد:- برای ساختمان‌های تا ۱۰۰ مترمربع: ۵۰۰ هزار تومان- برای ساختمان‌های بین ۱۰۰ تا ۳۰۰ مترمربع: ۱ میلیون تومان- برای ساختمان‌های بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ مترمربع: ۱.
۵ میلیون تومان- برای ساختمان‌های بیش از ۵۰۰ مترمربع: ۲ میلیون تومانلطفاً به دقت در محاسبه هزینه جواز ساخت خود اقدام کنید و با مراجعه به شهرداری منطقه، هزینه دقیق را دریافت کنید.

"در سال 1402، هنگام درخواست جواز ساخت از شهرداری یا دفاتر خدمات الکترونیک، عوارض نوسازی و عوارض شهرداری از متقاضیان دریافت می‌شود.
این هزینه‌ها، یکی از هزینه‌های ضروری برای اخذ جواز ساخت است.
میزان عوارض ساختمان نیز بسته به منطقه، استان و بخش‌های مختلف هر استان متفاوت است.
هزینه‌های لازم برای نوسازی و هزینه‌های شهرداری در سال ۱۴۰۲، برای اخذ جواز ساخت به صورت مستقیم از متقاضیان در زمان ثبت درخواست دریافت می‌شود.
"

همچنین، به علاوه از پرداخت عوارض شهرداری در زمان ثبت درخواست، متقاضی باید همینطور مبلغی را پس از تکمیل نقشه معماری و برطرف کردن نقص‌های اعلام شده توسط دفاتر خدمات شهری، برای شهرداری پرداخت کند.
هزینه‌های شهرداری در این مرحله بر اساس متراژ هر طبقه و نوع استفاده از ساختمان
توسط واحد صدور پروانه ساختمان محاسبه و تعیین می‌شود.

با توجه به موارد اشاره شده قبلی، هزینه گرفتن پروانه ساخت بسته به نوع استفاده از ملک متفاوت است و عوامل مختلفی از جمله متراژ زمین، مساحت کل، تعداد طبقات ساختمان، تعداد پارکینگ و همچنین قیمت متریال‌های ساختمان در آن تأثیر گذارند.
در ادامه، روش محاسبه هزینه پروانه ساخت برای ساختمان‌های مسکونی یا هر واحد مستقلی به صورت فرمولی آورده شده است:هزینه پروانه ساخت = (متراژ زمین × مساحت ناخالص × تعداد طبقات) + (تعداد پارکینگ × قیمت منطقه‌ای ساختمان)در این فرمول، با ضرب متراژ زمین در مساحت ناخالص و تعداد طبقات، و سپس جمع ضرب تعداد پارکینگ در قیمت منطقه‌ای ساختمان، هزینه پروانه ساخت محاسبه می‌شود.

مفهوم مساحت ناخالص زیر بنا در این فرمول مربوط به مجموع کل بناهای موجود در ساختمان است.
در جدول زیر، ضریب متناسب با متراژ زیر بنا ارائه شده است که به شرح زیر است:منظور از مساحت ناخالص زیر بنا، مجموع کلیه بناهای موجود در ساختمان می‌باشد.
در جدول زیر، ضریب متناسب با متراژ زیر بنا، ارائه گردیده است که به شرح زیر می‌باشد:

با توجه به متراژ زیربنا، تعداد پارکینگ و قیمت منطقه، متقاضیان می‌توانند هزینه دریافت جواز ساخت را محاسبه کنند.
مهم است که بدانیم هرچقدر متراژ و قیمت افزایش یابد، هزینه دریافت جواز نیز افزایش می‌یابد.

نحوه پرداخت هزینه جواز ساخت سال 1402

در قسمت قبل، درباره "میزان هزینه جواز ساخت" در "سال 1402" صحبت کرده بودیم و بیان کرده بودیم که هزینه جواز ساخت بستگی به کاربری ملک دارد و عوامل مختلفی مانند متراژ زمین، مساحت ناخالص، تعداد طبقات ساختمان، تعداد پارکینگ و قیمت منطقه‌ای ساختمان در آن تأثیرگذار است.
ممکن است به افرادی پرسیده شود که چگونه هزینه جواز ساخت در سال ۱۴۰۲ پرداخت می‌شود.
به همین دلیل، در این قسمت، نحوه پرداخت این هزینه برای دریافت جواز تاسیس یا نوسازی ساختمان توضیح داده شده است.

در صورتی که فردی تمایل به دریافت مجوز ساخت در سال ۱۴۰۲ داشته باشد، باید مبلغی به عنوان عوارض شهرداری را به این نهاد پرداخت کند.
این هزینه به چندین مرحله تقسیم می‌شود که شامل ثبت درخواست مجوز در شهرداری یا دفاتر خدمات الکترونیک و نهایتاً پس از تکمیل نقشه‌های معماری و رفع ایرادات، از متقاضی دریافت خواهد شد.

نحوه پرداخت هزینه جواز ساخت سال ۱۴۰۲ ممکن است به دو روش انجام شود.
اولین روش، پرداخت حضوری هزینه عوارض در شهرداری است.
اما شخص می‌تواند برای پرداخت غیر حضوری هم اقدام کند.
پرداخت غیر حضوری عوارض شهرداری می‌تواند از طریق سامانه و اپلیکیشن تهران من انجام شود.
در این حالت، کد شناسایی ۱۵ رقمی واحد مسکونی و ۱۲ رقمی واحد غیر مسکونی باید به سامانه پیامکی ۱۳۷۰۰۰۰۷۰، سامانه تلفنی ۱۳۷ و کد دستوری #۱۳۷* ارسال شود.
در نتیجه، هزینه جواز ساخت سال ۱۴۰۲ را می‌توان به دو روش پرداخت کرد.

محاسبه آنلاین هزینه جواز ساخت سال 1402

مدت اعتبار پروانه ساخت، از زمان صدور آن، تا دو سال است.
بعد از گذشت دو سال، به مدت دو سال دیگر به اعتبار آن اضافه خواهد شد.
بنابراین، می‌توان گفت که هر جواز ساخت تا چهار سال معتبر است.
اما عواملی مانند متراژ، کاربری ساختمان و تغییرات ایجاد شده در نقشه، می‌توانند باعث افزایش مدت اعتبار پروانه شوند.

یکی از پرسش‌های رایج درباره‌ی جواز ساخت سال ۱۴۰۲، آیا می‌توان هزینه‌ی آن را آنلاین محاسبه کرد یا خیر.
پاسخ به این سؤال این است که بله، امکان محاسبه‌ی آنلاین هزینه جواز ساخت سال ۱۴۰۲ از طریق وبسایت‌های ارائه دهنده این خدمت وجود دارد.

برنامه‌ای آنلاین وجود دارد که به کاربر امکان محاسبه هزینه جواز ساخت سال ۱۴۰۲ را به صورت کاملاً غیر حضوری و از طریق اینترنت می‌دهد.
با استفاده از این برنامه، می‌توان هزینه دریافت پروانه ساخت در سال ۱۴۰۲ را محاسبه کرده و تخمین زده تا بتوان در بودجه ساخت پروژه بهتر برنامه‌ریزی کرد.

برای انجام محاسبات آنلاین در مورد هزینه جواز ساخت سال ۱۴۰۲، به منظوری نیازمندید که به اطلاعاتی شامل کاربری ساختمان، اطلاعات زمین، اطلاعات طبقات و سازه دسترسی داشته باشید.
همچنین باید از مساحت کل زیربنا مطلع باشید.
پس از آن، میتوانید از سیستم‌ها و برنامه‌هایی که برای این منظور طراحی شده‌اند، استفاده کنید و هزینه جواز ساخت را در سال ۱۴۰۲ به صورت آنلاین محاسبه نمایید.

استعلام هزینه پروانه ساخت سال 1402

در اجزاء قبلی مقاله، در خصوص هزینه جواز ساخت سال 1402، روش پرداخت و همچنین محاسبه آنلاین این هزینه، صحبت کردیم و بیان کردیم که افراد می‌توانند با داشتن اطلاعات پروژه و سازه، به سامانه‌هایی که جهت محاسبه آنلاین هزینه پروانه ساخت ایجاد شده است، رجوع کنند.
در این قسمت از مقاله، قصد داریم به توضیح استعلام هزینه پروانه ساخت سال ۱۴۰۲ بپردازیم.

پروانه ساخت و ساز یا مجوز بنا سازی، یک سند رسمی است که توسط شهرداری صادر می‌شود و قبل از شروع هرگونه ساخت و ساز، نیاز است که متقاضیان آن را دریافت کنند.
این پروانه یا مجوز، با پرداخت هزینه‌های مرتبط به شهرداری، صادر می‌شود و بعد از اتمام مراحل متعدد و ارزیابی شرایط لازم، معامله شهرداری برای صدور آن انجام می‌شود.
استفاده از تگ‌های قوی و تگ‌های مهم در این متن نیز باعث می‌شود اهمیت بیشتری به اطلاعات مذکور داده شود.