"برای انجام یک عمل خاص، قرارداد یا معاملات با توافق طرفین انجام می‌شود. قراردادهایی در قانون مدنی وجود دارند که شامل اشکالات متعددی هستند. یکی از قراردادهای موجود در قانون مدنی، قرارداد اجاره است. اجاره قراردادی است که به طرفین آن، یعنی موجر و مستاجر، گفته می‌شود. در این قرارداد، افراد بر اساس میزان استفاده‌شان از مال، هزینه‌ای پرداخت می‌کنند که به آن اجاره بها می‌گویند. جزئیات اجاره بها عبارتند از: مبلغی که مستاجر در قرارداد اجاره، به عنوان هزینه استفاده از مال، به موجر پرداخت می‌کند. این مبلغ باید در مهلت‌های مشخص شده، مانند هر سال یا هر ماه، پرداخت شود. در صورتی که مستاجر از پرداخت اجاره بها به موجر انکار کند، موجر می‌تواند بر اساس قوانین ضمانت اجرایی، به علاوه اجاره روز، اجور معوقه یا بهای عقب افتاده را درخواست کند. این اجور معوقه مبالغی است که در ماه‌های گذشته پرداخت نشده است و قابلیت مطالبه‌ آن‌ها بر اساس قانون مدنی وجود دارد. بنابراین، موجر می‌تواند از طریق اقدام قضایی و تقاضای مطالبه اجور معوقه، به دادگاه‌ها و مراجع قضایی مناسب، شکایت کند. بر این اساس، فرد شاکی باید با ارائه دادخواست الزام خوانده به پرداخت اجور معوقه، حق خود را در دادگاه به اثبات برساند و آن را دریافت کند. با توجه به مطالب فوق، در این مقاله به تنظیم و نوشتن نمونه فرم دادخواست الزام خوانده به پرداخت اجور معوقه برای ارائه به دادگاه، درخواست مطالبه اجور معوقه می‌پردازیم."

نمونه فرم دادخواست برای ارائه به دادگاه نخستین :

درخواست الزام خوانده به پرداخت اجور معوقه برای ارائه به دادگاه، نمونه فرمی زیر را تهیه کرده‌ایم: فرم درخواست الزام خوانده به پرداخت اجور معوقه

متن درخواست:

با سلام و احترام،

ضمن ارج نهادن به حضورتان، طبق قرارداد مشترک بین شرکت آقا یوسف و شرکت خانم مریم، شرکت آقا یوسف بر عهده پرداخت هزینه‌های معوقه از تاریخ ۱ مهر ۱۴۰۰ تا تاریخ ۱۵ دی ۱۴۰۰ می‌باشد.

متأسفانه، شرکت آقا یوسف از وظیفه پرداخت اجور به تعهد معمول عمل ننموده و مانده اجور معوقه برای کارمندان به مبلغ ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به جمع آوری رسیده است. با توجه به این موضوع، اینجانب به عنوان الزام خوانده تقاضا دارم حقوق و مزایا و همچنین هرگونه عیدی و پاداشی که تا کنون پرداخت نشده است را به صورت کامل و معوق برای من تسویه نمایید.

بدینوسیله با توجه به مطالب فوق، از دادگاه نخستین درخواست دارم مورد را به صلاحدید و دستورات خود قرار فرمایند.

با تشکر فراوان،

نام و نام خانوادگی الزام خوانده
تاریخ

تنظیم و نوشتن دادخواست الزام خوانده به پرداخت اجور معوقه

نوشتن و ترتیب دادخواست الزام خوانده برای پرداخت اجور معوقه، با اظهارنامه مطالبه اجور معوقه متفاوت است. می توان گفت که ترتیب دادخواست الزام خوانده برای پرداخت اجور معوقه پیچیده‌تر است. نحوه نوشتن و ترتیب دادخواست الزام خوانده برای پرداخت اجور معوقه به طور کلی به شکل زیر است، اما با توجه به شرایط هر فرد و ویژگی‌های مورد و نوع پرونده، تغییر می‌کند.

خواهان: مشخصات موجر یا مالک

خوانده: مشخصات مستأجر