خلاصه مقاله
خواهان: مشخصات خواهان.
خواسته موردنظر و هزینه آن:- صدور حکم برای اجرای تصمیم اخذ به شفعه بر روی خوانده با مبلغ ریال به همراه در نظر گرفتن همه خسارات قانونی.
- صدور قرار تضمین برای تضمین خواسته.
دلایل و منضمات برای تقدیم درخواست قضایی همچون موارد زیر می‌باشد:
- استناد به قرارداد تصویب شده در تاریخ .
.
. - فراهم نمودن نسخه اصلی از سند مالکیت که توسط اداره مربوطه تایید شده است
- معرفی شهودی که قادر به تأیید موارد مورد نیاز برای پرونده می‌باشند
در زیر، این فرم را درج کرده‌ایم:نمونه فرم دادخواست اخذ به شفعه
مشخصات فروشنده یا شریک:
نام: [نام فروشنده یا شریک]
آدرس: [آدرس فروشنده یا شریک]
شماره تماس: [شماره تماس فروشنده یا شریک]
شخص خریدار:
نام: [نام خریدار]
آدرس: [آدرس خریدار]
شماره تماس: [شماره تماس خریدار]
یکی از حقوق مورد اعتراف قانون نیز حق شفعه است.
شفعه به معنای درخواست یا املاک و ملک مورد نظر فرد است.
در این حق، همسایگان صاحبان خانه یا زمین، با شرایط مساوی، حق اولویت و پیشرفت در خرید خانه یا زمین را دارند.
به عبارت دیگر، هنگامی که دو نفر شریک در یک ملک غیر قابل انتقال هستند و یکی از شریک‌ها سهم خود را با عقد بیع به یک فرد ثالث می‌فروشد، حق شفعه برای شریک دیگر به وجود می‌آید.
این حق به شکلی است که شفیع می‌تواند با پرداخت مبلغ خرید، زمین را از خریدار دریافت کند.
این حق را حق شفعه نام می‌دهند و صاحب آن را شفیع می‌نامند.
اگر خریدار تمایل نداشته باشد پول را دریافت کند و زمین را که حق شریکی دارد را بازگرداند، در این صورت می تواند با مراجعه به دادگاه، حق خود را جلب کند و برای اقامه دعوی دادخواست را ارائه کند.
دادگاه های حقوقی با بررسی دادخواست تصمیم متعارف را صادر خواهند کرد و در صورت اثبات صحت حقیقت و وجود تمام شرایط، زمین را از خریدار پیشین گرفته و به وکیل(شفیع) می دهند و پول خریدار به وی بازگردانده می شود.
در طول دادرسی، انتقال یک دادخواست مهم و نحوه تنظیم آن امری بسیار حیاتی است.
در این مقاله، به بررسی نمونه‌ای از دادخواست اخذ به شفعه و نحوه نگارش و تنظیم آن می‌پردازیم.
نمونه فرم دادخواست برای ارائه به دادگاه نخستین :
ما یک "نمونه فرم دادخواست اخذ به شفعه" را برای ارائه به دادگاه نخستین آماده کرده‌ایم.
در زیر، این فرم را درج کرده‌ایم: نمونه فرم دادخواست اخذ به شفعه
تنظیم و نوشتن دادخواست اخذ به شفعه
طریقه تنظیم و نگارش یک دادخواست اخذ به شفعه به طور کلی اینگونه است.
اما بایستی توجه شود که با توجه به شرایط هر شخص و نوع پرونده‌ی وی، تغییراتی در این روند به وقوع می‌پیوندد.
خواهان: .
.
.
(مشخصات خواهان)
مشخصات فروشنده یا شریک:
نام: [نام فروشنده یا شریک]
آدرس: [آدرس فروشنده یا شریک]
شماره تماس: [شماره تماس فروشنده یا شریک]
شخص خریدار:
نام: [نام خریدار]
آدرس: [آدرس خریدار]
شماره تماس: [شماره تماس خریدار]
وکیل یا نماینده قانونی: نام و مشخصات وکیل
خواسته موردنظر و هزینه آن: - صدور حکم برای اجرای تصمیم اخذ به شفعه بر روی خوانده با مبلغ ریال به همراه در نظر گرفتن همه خسارات قانونی.
- صدور قرار تضمین برای تضمین خواسته.
دلایل و منضمات برای تقدیم درخواست قضایی همچون موارد زیر می‌باشد:
- استناد به قرارداد تصویب شده در تاریخ .
.
. - فراهم نمودن نسخه اصلی از سند مالکیت که توسط اداره مربوطه تایید شده است
- معرفی شهودی که قادر به تأیید موارد مورد نیاز برای پرونده می‌باشند
سوالات پر تکرار
- در نتیجه، با توجه به مفهوم و کاربرد شرط نتیجه در عقد نکاح، می توان گفت که این مفهوم یک ابزار قدرتمند است که به زوجین کمک می کند تا در مورد حقوق و تعهدات خود قبل از ازدواج توافق کنند.
با این توافق، آنها می توانند اطمینان حاصل کنند که در صورت بروز مشکلات، حقوق و منافع هر طرف رعایت خواهد شد.
این شرایط باید به صورت عادلانه و عقلانی تنظیم شوند تا به سود و منفعت هر دو طرف باشد.
در نهایت، باید توجه داشت که تعیین شرایط صحیح در عقد نکاح با رعایت قوانین و مقررات مربوطه صورت گیرد تا بر اساس قراردادی قانونی و معتبر زندگی مشترکی شاد و موفق را برای زوجین فراهم کند.
نتیجه گیری
نتیجه ی قوی:
در این مقاله، به طرح و توضیح خواسته موردنظر و هزینه‌های آن پرداخته شد.
همچنین، دلایل و منضمات برای تقدیم درخواست قضایی مورد بررسی قرار گرفت.
با مشاهده نمونه فرم دادخواست اخذ به شفعه، می‌توان به طور کامل از مشخصات فروشنده یا شریک و شخص خریدار مطلع شد.
این مقاله به طور کامل به سوالات مطرح شده در مورد درخواست اخذ به شفعه پاسخ داده است و تا حد زیادی درک خواننده را در این زمینه افزایش می‌دهد.