نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی

زمانی که یک ملک یا خودرو به صورت رسمی به فروش می رسد، نیاز به حضور در دفترخانه برای انتقال سند رسمی به نام خریدار جدید وجود دارد.
عموماً در قرارداد فروش، طرفین توافق می کنند که در یک تاریخ معین، در دفترخانه حضور داشته باشند و فروشنده، سند رسمی را به نام خریدار جدید منتقل کند.
در این مورد، همچنین مبلغی نیز مشخص می شود که فروشنده به طور تعهدی باید انجام دهد.

هرچند که در صورت وقوع توافق و شرط ضمن عقد بیع، فروشنده متعهد به انتقال سند رسمی است، اما گاهی او ممکن است از انجام این امر و حضور در دفترخانه مورد توافق خودداری کند.
این باعث می‌شود که انتقال سند رسمی به نام خریدار تأخیر بیفتد.
در چنین شرایطی، خریدار باید قبل از اقدام به طرح دعوای الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی، اظهارنامه‌ای جهت جمع آوری ادله کافی ارسال کند.
انجام این کار بدون دسترسی به نمونه این اظهارنامه بسیار دشوار است.

در این مقاله، به بررسی لازمهای ارسال اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی، به همراه مدارک مورد نیاز و هزینه مورد نیاز خواهیم پرداخت.
همچنین، یک نمونه از اظهارنامه مورد نیاز را به صورت فایل PDF برای دانلود در اختیار شما قرار می‌دهیم.
برای کسب اطلاعات بیشتر، میتوانید در ادامه مقاله ما را همراهی کنید.

لزوم ارسال اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی

برای توضیح لزوم ارسال اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی، ابتدا باید درباره موارد ارسال اظهارنامه و تنظیم سند رسمی نکاتی را توضیح دهیم.
ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید: "هر شخص می‌تواند قبل از تقدیم دادخواست، حق خود را به وسیله اظهارنامه، از طرف دیگری مطالبه نماید، شرط آنکه موعد مطالبه رسیده باشد.
به طور کلی، هر شخص می‌تواند اظهاراتی را که مربوط به معاملات و تعهدات خود با دیگری است و بخواهد به صورت رسمی به او برساند، در کنار اظهارنامه، به طرف مقابل ابلاغ نماید".

بر همین اساس، همه افراد می‌توانند برای مطالبه حقوق خود در قضاوت، از حق ارسال اظهارنامه قضایی استفاده کنند.
این اظهارنامه می‌تواند برای هر موردی استفاده شود، از جمله معاملات و تعهدات، تمکین زوجه و مطالبه نفقه از زوج.
اما ارسال این اظهارنامه به طور اختیاری است و فقط در شرایطی که قانون اجبار کند، باید ارسال شود.

در رابطه با "الزام به تنظیم سند رسمی و حضور در دفترخانه" بحث شده است که زمانی مطرح می‌شود که یک فرد مایل است دارایی مالی خود را مانند ملک یا خودرو به فرد دیگری بفروشد و خریدار جدید می‌خواهد به نام خودشون سند رسمی را انتقال دهد.
برای اطمینان از انتقال سند رسمی، طرفین در قرارداد تاریخ و مکان مشخصی را برای تنظیم سند رسمی و حضور در دفترخانه تعیین می‌کنند و برای عدم حضور در زمان تعیین شده، جریمه‌ای را تعیین می‌کنند.
همچنین، خریدار بخشی از هزینه معامله را به زمان تنظیم سند رسمی و حضور در دفترخانه موکول می‌کند.

زمانی که موعد مقرر حضور در دفترخانه به سر رسد و صاحب دفترخانه، از انتقال سند رسمی و حضور در دفترخانه امتناع کند، فروشنده می‌تواند با ثبت دادخواست، شکایتی درباره اجبار به تنظیم سند رسمی و حضور در دفترخانه مطرح کند و از دادگاه درخواست صدور حکم مربوطه کند.

اگر نیاز دارید به انجام این کار بپردازید، قبل از آن توصیه می‌کنم ابتدا به کسب مدارک و مستندات کافی بپردازید.
می‌توانید با استفاده از یک نمونه اظهارنامه حاضر در دفترخانه و تهیه یک سند رسمی به فرمت PDF که می‌توانید آن را از اینترنت دانلود کنید، بیان سپرده معامله را به صورت رسمی به صاحب مالک مطلع کنید.
درخواست کتباً حضور در دفترخانه را از او بپرسید و به او یادآوری کنید که در صورت عدم حضور، درصورت نیاز به طریق قانونی و با استفاده از مراجع قضایی پیگیری حقوقی انجام خواهید داد.

همچنین، زمانی که صاحب ملک آماده انتقال سند رسمی می‌شود، ولی خریدار از حضور در دفترخانه امتناع می‌کند و در قرارداد به این تفاهم دست یافته‌ایم که در تاریخ تعیین شده، مبلغ مشخصی به عنوان جریمه عدم تسلیم سند رسمی به صاحب ملک تعیین شده است، مناسب است که صاحب ملک آمادگی خود را برای انتقال سند را با استفاده از اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی به اطلاع خریدار برساند تا خریدار در صورتی که سند را تسلیم نکند، نتواند مبلغ تعهد شده در قرارداد را به عنوان خسارت درخواست کند.

نحوه تنظیم اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی

پس از بحث درباره ضرورت ارسال اظهارنامه حضور در دفترخانه و صدور سند رسمی، در این قسمت از مقاله، قصد داریم درباره روش های تهیه نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه و اصلاح سند رسمی، طبق قوانین آیین دادرسی مدنی، صحبت کنیم.

هر اظهارنامه قضایی الکترونیکی حاوی ستون‌هایی است که شامل اطلاعات ارسال‌کننده اظهارنامه، اطلاعات مخاطب اظهارنامه، موضوع اظهارنامه و شرح موضوع می‌شود.
ارسال‌کننده اظهارنامه باید با استفاده از نمونه‌های موجود اطلاعات هر ستون را به دقت پُر کند.
همچنین، اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی نیز باید مطابق مراحل زیر تکمیل شود:

در ستون مربوط به اطلاعات فرستنده و اطلاعات گیرنده از اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی باید، مشخصات هویتی فرد شامل نام، نام خانوادگی و آدرس درج گردد.

در بخشی از متن مربوط به موضوعی که به مشارکت در دفتر خانه و ایجاد سند رسمی مربوط می‌شود، بایستی عبارت مشارکت در دفتر خانه و ایجاد سند رسمی درج شود و برای این منظور می‌توان از تگ های strong و em استفاده کرد.

در قسمت مربوط به توضیح موضوع اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی، بسته به اینکه آیا فرستنده مالک است یا خریدار، بایستی شرحی از موضوع و همچنین ذکر نکاتی مانند آمادگی برای انتقال سند رسمی (توسط مالک) یا آمادگی آن بخش از مبلغ معامله که مسئولیت پرداخت آن به تاریخ حضور در دفترخانه بر عهده خریدار است، بیان شود.
همچنین باید تاکید شود که تاریخ توافق قبلی رد شده است و فرد مقابل از حضور در مکان معامله خودداری می‌نماید.
استفاده از تگهای قوی (strong) و نیز تاکید بر اهمیت این موضوع در متن نیز مورد استفاده قرار گیرد.

برای این کار، می‌توانید از یک متن معتبر استفاده کنید که شامل "نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی" است و این فایل به صورت PDF قابل دانلود می‌باشد.
مطالعه این مقاله، که توضیحات دقیق در مورد تنظیم اظهارنامه را ارائه می‌دهد، توصیه می‌شود.

مدارک لازم برای اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی

برای انجام این کار باید درخواستی را برای ارسال اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم یک سند رسمی داشته باشید.
برای نجاح این موضوع، لازم است مدارک مورد نیاز برای ارسال اظهارنامه را در اختیار داشته باشید.
در این بخش از مقاله، ما قصد داریم درباره مدارک لازم برای ارسال اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی صحبت کنیم.
لیست مدارک مورد نیاز عبارتند از:- مدرک شناسایی شما، مانند کارت ملی یا شناسنامه، که باید قابل مطالعه باشد.
- اظهارنامه حضور در دفترخانه، که باید به صورت صحیح تکمیل شده و امضا شده باشد.
- مدارک مشخص کننده هویت و ارتباط شما با سازمان مربوطه، مانند کارت پایان خدمت یا عضویت.
- اطلاعات و مدارک مربوط به قانون یا مقرراتی که شما باید طبق آنها اظهارنامه را تهیه کنید، مانند قوانین مالیاتی یا قوانین حضور در دفترخانه.
از توجه شما در ارسال مدارک لازم تا تهیه اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی قدردانی می‌کنیم.

یک منبع آموزشی در اینترنت وجود دارد که طریقه تنظیم سند رسمی برای اظهارنامه حضور در دفترخانه را به شما می‌آموزد.
این منبع یک فایل PDF دانلود پذیر است که شما می‌توانید از آن استفاده کنید تا متن اظهارنامه را تنظیم کنید و آماده سازی کنید.

داشتن مدارک هویتی، به منظور تمکن از اثبات هویت و ارائه آن در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، بسیار حائز اهمیت است.
کارت ملی به عنوان یکی از این مدارک، با قدرت، آسانی و قابلیت ارائه در سامانه‌ها و سرویس‌های الکترونیکی قضایی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
حفظ امنیت و قابلیت اثبات واقعیت این کارت، باعث ایجاد بستری قابل اعتماد برای ارتباطات الکترونیکی در حوزه قضائی می‌شود.
با داشتن کارت ملی، ابزاری قوی در دست خواهید داشت که تحت هر شرایطی می‌توانید هویت خود را اثبات نموده و به خدمات الکترونیکی قضایی وصل شوید.

هزینه‌ای که باید برای ارسال نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی پرداخت کنید، چه مقدار است؟

اگر شما به دنبال کسب اطلاعات در مورد مراحل لازم برای انجام دادخواست الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال هستید، می‌توانید مقاله زیر را مطالعه کنید:در این مقاله به تفصیل به بررسی مراحل و مشروح فرایند لازم برای انجام دادخواست الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال پرداخته شده است.
علاوه بر این، در مورد هزینه‌های مرتبط با این کار، صحبت خواهیم کرد.

هزینه اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی

با توجه به ضرورت پرداخت هزینه‌های مربوط به اقدامات قانونی و قضایی، مانند ثبت دادخواست یا شکواییه در دعاوی حقوقی و کیفری، و همچنین ارسال نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه و تهیه سند رسمی، برخی سوالات متداول در مورد هزینه انجام این امور مطرح می‌شود.

برای ارزیابی هزینه‌های ارسال اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی، به جدول نرخ تعرفه‌های دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در سال ۱۴۰۱ نیاز دارید.
در این جدول، تعرفه‌های مصوب سال ۱۴۰۱ برای ارائه خدمت ارسال اظهارنامه درباره هر موضوعی را می‌توانید بررسی کنید.

دانلود pdf نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی

بعد از توضیحات کافی درباره شرایط، مدارک، هزینه و موارد ضروری برای ارسال یک اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی، در این بخش از مقاله، ما قصد داریم یک نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی را به اشتراک بگذاریم و فایلی به فرمت pdf آن را برای خوانندگان عزیز قرار دهیم.