قرارداد اجاره می‌تواند موضوع‌های مختلفی را پوشش دهد، اما قوانین برخی از این موضوعات را تنظیم کرده‌اند ولی نیاز است طرفین قرارداد برای موارد مشترک خود توافق کنند. شرایط اجاره اموال اجاره‌ای نیز یکی از مواردی است که قوانین برای تعیین آن را به عهده طرفین قرارداد می‌گذارند. میزان اجاره بها نیز یکی از موارد قابل توافق در قرارداد اجاره است که بابت استفاده از ملک، مستاجر به موجر پرداخت می‌کند. این مقاله به بررسی روش‌های تعیین میزان اجاره بها و تعیین میزان اجاره بها پس از اتمام قرارداد اجاره می‌پردازد.

نحوه تعیین میزان اجاره بها

تعیین اجاره بها در قرارداد اجاره مسئولیت موجر و مستاجر است. اجاره بها یا همان اجرت المسمی، مبلغ مورد توافق موجر و مستاجر است. همچنین، مبلغ تعیین شده برای اجاره برای تمام مدت اجاره ثابت است و هیچیک از طرفین قرارداد نمی‌توانند آن را در طول مدت اجاره تغییر دهند. بنابراین، طبق قوانین معتبر، موجر و مستاجر نمی‌توانند از آنجا که هزینه‌های زندگی تغییر می‌کند پیشنهاد تغییر در میزان اجاره بها را داشته باشند. با این حال، در شرایط خاص، امکان تعدیل اجاره بها وجود دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره شرایط تعدیل اجاره بها، می‌توانید این لینک را کلیک کنید.