مفاصا حساب شهرداری چیست

در صورتی که مشمولین عوارض شهرداری را پرداخت کنند، یک گواهی با عنوان "مفاصا حساب شهرداری" به آنها اعطا می‌شود.
این گواهی نشان می‌دهد که مودیان بدهی خود را به عنوان عوارض پرداخت کرده‌اند.
این عوارض به صورت سالانه به مودیان صادر می‌شود و در صورت عدم پرداخت در موعد قانونی، جریمه نیز اعمال خواهد شد.

از آنجا که انتقال اموالی مانند ملک و خودرو نیازمند پرداخت عوارض شهرداری و دریافت گواهی مفاصاحساب است، عدم تسویه عوارض ممکن است باعث تحمیل جریمه‌های سنگین برای افراد مربوطه شود.
افراد مربوطه باید با روش‌های دریافت گواهی مفاصاحساب شهرداری آشنا شوند.

در مورد فرآیند و روش دریافت مفاصا حساب شهرداری، بایستی در ابتدا به توضیح مفهوم آن بپردازیم و سپس سیستمی را که برای انجام پرداخت عوارض شهرداری طراحی شده است، بررسی کنیم.
در ادامه، با تصویری راهنما، مراحل پرداخت عوارض شهرداری را مورد بررسی قرار خواهیم داد؛ و در پایان، مدارک لازم جهت دریافت گواهی تسویه حساب عوارض شهرداری را نیز بیان خواهیم کرد.

مفاصا حساب شهرداری چیست؟

مفاصا حساب شهرداری: یکی از مهم‌ترین سؤالاتی که درباره مسائل عوارض مطرح می‌شود، مفهوم "مفاصا حساب شهرداری" به چه معناست؟ عوارض شهرداری به صورت مختلفی برای مسائلی مثل املاک و انتقال خودروها وجود دارند.
اما قبل از بررسی انواع عوارض شهرداری، نیاز است با مفهوم "مفاصا حساب شهرداری" آشنا شویم.

در زبان فارسی، مفاصا به معنای تسویه کردن انواع بدهی‌ها است.
مثلاً بدهی مالیاتی، عوارض و بیمه.
مفاصا حساب شهرداری بطور طبیعی به تسویه حساب با شهرداری اشاره نمی‌کند.
مفاصا حساب شهرداری یک گواهی است که نشان می‌دهد که هیچ بدهی مالیاتی حقیقی یا حقوقی به سازمان شهرداری وجود ندارد.
این گواهی حاوی تاریخ تسویه حساب است و اشخاص تا آن تاریخ هیچ بدهیی به شهرداری ندارند.

عوارض شهرداری، یکی از رایج‌ترین نوع مالی در جامعه محسوب می‌شوند و به مالکان املاک، خودروها و موتورسیکلت‌ها تحمیل می‌شوند.
این عوارض در ابتدای هر سال به تعیین نرخ‌های جدید خود می‌پردازند.
ابتدا به بررسی عوارض املاک، به عنوان یکی از انواع عوارض شهرداری، می‌پردازیم و سپس توضیحاتی درباره عوارض خودرو و موتورسیکلت، که از مهمترین انواع عوارض هستند، ارائه می‌دهیم.

انتقال یا خرید و فروش یک ملک، بی شک به پرداخت بدهی به مقام شهرداری وابسته است.
در صورتی که مالک بدهی را پرداخت نکند، معامله قانونی مستندی برای ثبت در دفاتر رسمی وجود ندارد.
بنابراین، قبل از انتقال عقد ملک در دفتر املاک، باید مبلغ بدهی و عوارض مربوطه به مالکیت مشخص شود.
تا زمانی که هزینه های ملک به طور کامل پرداخت نشود، صدور گواهی تسویه حساب مالیاتی از سوی شهرداری امکان پذیر نخواهد بود.

یکی از مراحل حقوقی در فرآیند معاملات ملکی، دریافت استعلام از شهرداری است که به منظور تشخیص وضعیت بدهی‌های مرتبط صورت می‌پذیرد.
بنابراین، در صورتی که هنوز عوارض شهرداری درباره ملکی که قصد معامله دارید، پرداخت نشده باشد، امکان صدور سند رسمی به وجود نخواهد آمد.
اما با تسویه حساب تمامی بدهی‌های مربوط به ملک و دریافت گواهی مفاصاحساب از سوی شهرداری، می‌توانید سند ملک خریداری شده را به نام خود ثبت نمایید.

مصوبات مالی شهرداری مربوط به مکان های شهری شامل عوارض نوسازی و عمرانی شامل عوارض خدمات پسماند و عوارض کسب و پیشه است.
عوارض نوسازی و عمرانی شهری تنها برای املاکی که در محدوده شهر قانونی قرار دارند، لحاظ می‌شود.
عوارض خدمات مدیریت پسماند توسط شهرداری منعقد شده است تا بهترین مدیریت برای زباله ها صورت پذیرد.
عوارض کسب و پیشه فقط برای املاک تجاری در نظر گرفته شده است.

علاوه بر ملک های مسکونی و تجاری، هزینه ها و عوارض شهرداری برای خودروها و موتورسیکلت ها نیز لحاظ شده است.
هزینه های خودرو شامل عوارض سالیانه و هزینه های آزاد راهی می باشد.
مالکان خودرو در صورت استفاده از آن در محدوده شهر، مجبورند هزینه های سالیانه را پرداخت کنند.
همچنین هزینه های آزاد راهی از رانندگانی که در خارج از شهر حرکت می کنند دریافت می شود.

موتورهای سیکلت قبل از سال ۱۳۸۳ معاف از پرداخت عوارض بودند.
اما با تصویب قانونی توسط مجلس شورای اسلامی در همان سال، موتورهای سیکلت همانند خودروها مورد نظر شهرداری برای پرداخت عوارض قرار گرفتند.
برای افرادی که در داخل شهر از موتور استفاده می کنند، عوارض سالیانه تعیین می شوند.
بنابراین اگر شخصی تصمیم به انتقال خودرو یا موتور سیکلت خود دارد، باید عوارض مربوطه را به شهرداری پرداخت کرده و گواهی مفاصاحساب شهرداری را دریافت نماید.

سامانه مفاصا حساب شهرداری

یکی از دغدغه‌های اصلی مردم برای پرداخت عوارض شهرداری، عدم امکان مراجعه حضوری به دفاتر مربوطه در ساعات اداری است.
به منظور حل این مشکلات، شهرداری تهران تصمیم به طراحی یک سامانه تحت عنوان "تهران من" گرفته است تا به منظور راحتی شهروندان، این امکان را فراهم کند.
درحال حاضر، پرداخت عوارض شهرداری مانند عوارض ساختمان به صورت حضوری و یا غیر حضوری از طریق این سامانه امکان‌پذیر است.

می‌توانید به عنوان یک موردی برای انجام پرداخت هزینه‌های مربوط به املاک و خودروی خود، از طریق سامانه تهران من با آدرس my.
tehran.
ir اقدامات لازم را انجام دهید.
دریافت و درخواست مفاصاحساب از طریق سامانه تهران من به صورت آنلاین و بدون نیاز به مراجعه حضوری امکان پذیر است.
لطفا توجه داشته باشید که خدمات سامانه مذکور تنها برای ساکنان تهران موجود است و مالکان املاک می‌توانند مراحل مفاصاحساب شهرداری را به صورت غیرحضوری انجام دهند.

متولدین شهر تهران می‌توانند از طریق سامانه "تهران من" با کارمندان مجازی شهرداری ارتباط برقرار کرده و نیازها و درخواست‌های خود را مطرح کنند و از نتیجه آن از طریق پیامک مطلع شوند.
این پلتفرم این امکان را فراهم می‌کند که شهروندان بتوانند فرم‌های مختلفی را مانند مفاصاحساب و اطلاعات مربوط به عوارض ملک و وسایل نقلیه خود داشته باشند.
همچنین، متقاضیان می توانند با استفاده از سامانه به صورت آنلاین درخواست‌های خود را ثبت کنند و روند پیشرفت این درخواست‌ها را پیگیری کنند.

برای آگاهی از میزان بدهی عوارض ملکی و اطلاعات مربوط به مواردی همچون اخذ پروانه ساختمان، می توانید از سامانه تهران من استفاده کنید.
اما توجه داشته باشید که این سامانه فقط برای استعلام مفاصاحساب وارد شده به نوسازی و عمران شهری استفاده می‌شود.
در حال حاضر، امکان استعلام از وضعیت عوارض خدمات مدیریت پسماند و عوارض کسب و پیشه املاک تجاری از طریق این سامانه وجود ندارد.
البته امکان استعلام عوارض خودرو وجود دارد، اما صدور مفاصاحساب صرفا برای این آیتم امکانپذیر نمی‌باشد.

علاوه بر آگاهی از وضعیت عوارض ملکی، شما می توانید از طریق سامانه، میزان عوارض خودرو را نیز استعلام کنید.
برای دریافت اطلاعات مربوط به میزان عوارض خودروی خود، به بخش خدمات وسایل نقلیه در سامانه مراجعه کنید.
از طریق ثبت نام در تارنمای مربوطه، شهروندان به آسانی می توانند با وضعیت بدهی خود به شهرداری آشنا شده و برای پرداخت عوارض لازم را انجام دهند.

نحوه دریافت مفاصا حساب شهرداری

همان‌طور که پیش‌تر گفته شد، روش غیرحضوری برای استعلام عوارض شهرداری در دسترس است و این روش به شهروندان این امکان را می‌دهد که بدون مراجعه حضوری به شهرداری منطقه خود، این امور را انجام دهند.
با استفاده از سامانه تهران من، تمامی مراحل تسویه حساب بدهی و ثبت درخواست‌ها را می‌توان به راحتی انجام داد.
گواهی مفاصاحسابی که از شهرداری صادر می‌شود، یک سال اعتبار دارد و پس از منقضی شدن آن، میزان بدهی جدیدی برای بدهکاران تعیین خواهد شد.

در تهرانِ من، سامانه‌ای تعبیه شده است که بخش‌های مختلفی را در بر می‌گیرد که به ما امکان می‌دهد تا از عوارض مختلف شهرداری مطلع شویم.
این عوارض شامل هزینه‌های مربوط به نوسازی شهری و بدهی‌های مربوط به خودرو می‌باشند.
دریافت مفاصاحساب شهرداری در این سامانه برای بعضی اشخاص ممکن است دلسردی‌هایی را به همراه داشته باشد و بنابراین در این بخش توضیحاتی در مورد مراحل مربوطه ارائه خواهیم کرد.
مراحل دریافت مفاصاحساب شهرداری مرتبط با عوارض مالکیت در سامانه تهرانِ من به شرح زیر است.

در مرحله اول، برای ثبت نام در سامانه تهران من، ابتدا به آدرس اینترنتی my.
tehran.
ir مراجعه کنید.
سپس با انتخاب گزینه ثبت نام به عنوان شخص حقیقی، اطلاعات شخصی خود را وارد کنید.
این اطلاعات شامل کد ملی و تاریخ تولد است.
در ادامه، حساب کاربری خود را ایجاد کنید و وارد سامانه شوید.

بعد از پایان مراحل ابتدایی ثبت نام، به صفحه اصلی وبسایت وارد شده و بخش خدمات ملک و شهرسازی را انتخاب کنید.

با انتخاب گزینه "خدمات شهرسازی"، می بایست مشخصات ملک خود را وارد نمایید.
با این اقدام، به قسمت "افزودن ملک" هدایت می شوید و می توانید به چندین روش مانند استفاده از شماره شناسایی ملک، شماره قبض و پرداخت، و همچنین مشاهده روی نقشه، اطلاعات مربوط به ملک را ثبت کنید.

بعد از پایان دادن به مراحل ثبت اطلاعات ملک، گزینه ورود به سامانه شهری را با یک کلیک انتخاب کنید.

لطفاً گزینه محاسبه حقوق و مزایای دریافتی را برای درخواست خود انتخاب کنید.

مرحله‌های ثبت درخواست شامل پرداخت بدهی‌ها و بارگذاری مدارک هستند.

لطفاً درخواست خود را ثبت نموده و آن را به اداره درآمد منطقه تقدیم فرمایید.

شما قادر خواهید بود در سامانه به درخواست ها که ثبت کرده اید، نگاهی بیندازید و در صورتی که شهرداری منطقه آن را تایید کند، می توانید فایل مفاصا حساب را دانلود کنید.

برای آگاهی از عوارض خودرو، مراحل زیر را در سامانه تهران من دنبال کنید:

1. مراجعه به سامانه: در ابتدا به سامانه تهران من مراجعه کنید و ثبت نام نمایید.
   
2. استعلام عوارض: پس از ثبت نام، برای استعلام عوارض خودرو، اقدام به مراجعه به بخش مربوطه در سامانه کنید.
   

با انجام این مراحل، به راحتی می‌توانید اطلاعات لازم را درباره عوارض خودرو خود دریافت کنید.

برای استفاده از بخش خدمات حمل و نقل، باید به بخش منوی اصلی سامانه وارد شوید.

فروشگاه آنلاین ما قسمت‌های بهبودی و افزودنی برای خودرو شما را ارائه می‌دهد.
می‌توانید از میان محصولات متنوع ما، قسمتی که به نیازهای خودرویتان پاسخ می‌دهد را انتخاب کنید.
با اضافه کردن این قسمت‌های افزودنی به خودرو، تجربه رانندگیتان را بهبود بخشید و استحکام و زیبایی خودرو را افزایش دهید.
در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، مشتریان عزیز می‌توانند با تیم پشتیبانی ما در تماس باشند.

لطفاً شناسه یکتا و شماره پلاک خودرو را وارد نمایید تا اطلاعات اتومبیل شما ثبت گردد.

با ثبت اطلاعات خودرو، از تغییراتی که شهرداری درباره خودروی شما اعمال می‌کند مطلع شوید.
با ثبت اطلاعات خودرو، از تغییراتی که شهرداری درباره اتومبیل شما اقدام می‌کند مطلع شوید.

در مورد پرداخت عوارض خودرو، لازم است به این مطلب اشاره کنیم که امکان پرداخت این هزینه‌ها از طریق سامانه ما فراهم شده است.
علاوه بر این، امکان پرداخت عوارض سالانه خودرو و عوارض پارک حاشیه ای نیز در سامانه موجود است و می توانید مبلغ مورد نیاز را آنلاین پرداخت کنید.
با این حال، بایستی توجه داشته باشید که در سامانه "تهران من" تنها امکانات استعلام و پرداخت عوارض خودرو در دسترس می‌باشند و قابلیت دریافت مفاصاحساب خودرو در سامانه وجود ندارد.

از آنرو که برای صدور صورتجلسه تفکیک آپارتمان و زمین نیازمند ارائه مدارک خاصی هستیم، از جمله گواهی پایان کار یا نقشه تفکیک، که مراحل ویژه‌ای برای آن وجود دارد، در اینجا بر روی مدارک نکته‌گذاری و روش دریافت صورتجلسه تفکیکی آپارتمان را توضیح می‌دهیم.
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره سند تفکیک، مقاله زیر را مطالعه کنید.
مقاله-مربوطه را پیشنهاد می‌کنیم.

مدارک لازم برای دریافت مفاصا حساب شهرداری

در بخش‌های گذشته، در مورد مفاصاحساب شهرداری و نحوه دریافت آن از طریق سامانه تهران من بحث شد.
اما الان برای کسانی که قصد دریافت گواهی مفاصاحساب ملک و پرداخت عوارض خودرو به شهرداری و انجام مراحل مربوطه را دارند، سوال مطرح می‌شود که مدارک لازم برای این کار چه هستند؟ مدارک لازم برای دریافت مفاصاحساب شهرداری از نوع عوارض ملکی، شامل موارد زیر هستند:- کپی سند تملک ملک- کپی قبوض پرداخت عوارض ملکی قبلی- کپی مدارک ثبتی بر اساس نوع ملک (مثلاً برای واحدهای مسکونی باید کپی عدم انتشار خواسته و رأی پرداخت مالیات مسکن، برای واحدهای تجاری باید کپی پروانه بهره‌برداری و تجارت و.
.
.
باشد)- کپی کارت ملی صاحب ملک- کپی کارت ملک صاحب ملک- کپی فاکتور فروش یا وصول وجه- کپی سند معرفی از اداره محلی صاحب ملک (در صورت لزوم)- کپی کارت خودرو- کپی قبوض پرداخت عوارض خودروقبلی (در صورت انجام حمل و نقل خودرو)استفاده از تگ‌های HTML مانند em و strong در متن به شکل زیر می‌باشد:در بخش‌های قبل، به این عناوین پرداخته شد که مفاصاحساب شهرداری چیست و نحوه دریافت مفاصاحساب از طریق سامانه تهران من، مورد بررسی قرار گرفت.
حال برای مودیان ممکن است این سوال مطرح شود که برای اخذ گواهی مفاصاحساب ملک و پرداخت عوارض خودرو به شهرداری و انجام مراحل مربوطه، چه مدارکی لازم است؟ مدارک مورد نیاز برای دریافت مفاصاحساب شهرداری از نوع عوارض ملکی، عبارتند از:

نامه درخواست اطلاعات مالیاتی از شرکت

با سلام و احترام،

با احترام به استحضار می‌رسانیم که به منظور بررسی وضعیت مالی شرکت خود، نیازمند اطلاعات مالیاتی جامعی هستیم.
لذا خواهشمند است در اسرع وقت حداکثر تا تاریخ [تاریخ درخواست]، نمایندگی مالیاتی شرکت خود را تحویل فرمایید.

از جمله اطلاعات مورد نیاز پرونده مالیاتی شرکت شما عبارت است از:

1. اقدامات واردات و صادرات
2. درآمدها و هزینه‌های سال گذشته
3. لیست کارکنان و درآمدهای ماهیانه آنان
4. اعمال مالیاتی و مبالغ پرداختی به دولت

لطفا این اطلاعات مالیاتی را به صورت الکترونیکی به این ایمیل ارسال کرده و نسخه‌های چاپی آنها را نیز به نشانی زیر پستی فراستانید:

[آدرس پستی]

از زمان و همکاری شما سپاسگزاریم و منتظر دریافت اطلاعات مالیاتی شرکتتان هستیم.

[اسم شما]

سند رسمی ملک

در صورت وجود وراثت برای ملک، ارائه گواهی انحصار وراثت با استفاده از تگهای strong و em امکان پذیر است.

مدارک هویتی: مانند کارت ملی و شناسنامه

ارائه فیش‌های پرداخت عوارض ملکبرای اطلاع از جزئیات پرداخت عوارض ملک و دریافت فیش مربوطه، با ما همراه باشید.
شرکت فیش‌دهی عوارض ملک با استفاده از سامانه‌ی خود، این امکان را برای شما فراهم می‌کند تا به سادگی و به راحتی فیش‌های پرداخت عوارض ملک خود را دریافت کنید.
با این سامانه، شما قادر خواهید بود فیش‌های پرداخت را در هر زمان و در هر مکانی که به آن دسترسی داشته باشید دریافت کنید.
برنامه‌ی ما به شما این امکان را می‌دهد تا ضمن ذکر کد ملک و مبلغ عوارض ملک، فیش پرداخت را از راه‌های مختلف دریافت کنید.
می‌توانید از ماشین‌های فروش خودپرداز بانکی، اپلیکیشن همراه بانکی یا سایت ما برای این منظور بهره‌مند شوید.
برای دانلود فیش پرداخت به راحتی، محدودیتی در رابطه با ساعات کاری ندارید.
ما برای شما شبانه روز خدمات خود را فراهم کرده‌ایم.
این سامانه می‌تواند به شما در مدیریت آسان عوارض ملک کمک کند و در هر لحظه آنها را بررسی نمایید.
بنابراین هیچگاه موعد یا مهلتی را از دست نخواهید داد.
با استفاده از سامانه‌ی ما، به راحتی می‌توانید اطلاعات مورد نیاز خود را کنترل کنید و همچنین به طور دقیق از وضعیت پرداخت عوارض خود آگاه شوید.
به دلیل اطلاعات حساس مربوط به پرداخت عوارض ملک، ما تمام تدابیر امنیتی لازم را اتخاذ کرده‌ایم.
اطلاعات شما در سامانه‌ی ما به‌صورت رمزنگاری شده ذخیره می‌شود تا از هرگونه دسترسی غیرمجاز جلوگیری شود.
همین حالا به سامانه‌ی ما متصل شوید و فیش‌های پرداخت عوارض ملک خود را دریافت کنید.

برای دریافت گواهی تسویه حساب عدم بدهی عوارض ملکی، شما باید اسناد ضروری را ارائه کنید.
اگر مایلید به طریق آنلاین از طریق سامانه تهران من، مستندات املاک خود را دریافت کنید، باید مدارک مورد نیاز را در سامانه بارگذاری کنید.
در غیر این صورت، با داشتن مدارک به شهرداری مربوطه مراجعه کنید.

در رابطه با مراحل تسویه حساب عوارض ملکی، مالک ابتدا باید به دفترخانه مالیاتی مراجعه کند و وضعیت مالکیت مالک را بررسی کند.
سپس برگه بررسی را به منظور پرداخت عوارض به اداره مالیاتیشهرداری ارائه دهد.
پس از انجام مراحل پرداخت عوارض ملکی، در نهایت می تواند بعد از گذشت مدت زمان مقرر، گواهی تسویه حساب مالکیت ملک را بدست آورد.

برای پرداخت و استعلام عوارض خودرو، نیاز است تا اطلاعات و مدارک مربوطه را به درستی ارائه کنید.
در صورتی که اطلاعات ارسالی شما نقص داشته باشد، امکان بررسی در خواست شما وجود ندارد و شما باید مدارک خود را بازبینی کنید و نواقص را رفع کنید.
برای استعلام و پرداخت عوارض خودرو، لطفا مدارک زیر را در اختیار ما قرار دهید:1.
کپی کارت ملی2.
کپی شناسنامه3.
کپی راننامه4.
کپی فیش واریزیلطفا توجه داشته باشید که ارائه دقیق و کامل مدارک موردنیاز، برای انجام عملیات بهتر و بدون اختلال توسط تیم ما از اهمیت بالایی برخوردار است.

اطلاعات شخصی:

کارت ملی و شناسنامه