در توضیحاتی درباره عقد رهن و شرایط آن صحبت کردیم. عقد رهن قراردادی است که شخصی به منظور تأمین وثیقه برای بدهی مالی خود به دیگری مالی را وثیقه می‌دهد. به این صورت که اگرکسی بدهی یا اقتراض مالی داشته باشد، حقوق طرف دیگر را به عنوان وثیقه ارائه می‌دهد تا در صورت عدم پرداخت بدهی، طرف مطالبه کننده از مال وثیقه شده بتواند مطالبه خود را برآورده کند. چنین توافقاتی برای انواع مختلفی از معاملات ممکن است. همچنین، در این مقاله به این سؤال پاسخ خواهیم داد که قرارداد رهن به چه شرایطی به پایان می‌رسد. همچنین، به مفهوم و موارد فک رهن هم می‌پردازیم.

مفهوم فک رهن

فک به معنای آزاد ساختن است. در اصطلاح حقوقی و فقهی، فک رهن به معنای خارج کردن مالی از وضعیت رهن و به عبارتی مال را آزاد می‌کند. این وضعیت معمولاً در زمانی رخ می‌دهد که بدهکار طلب خود را قبض کرده باشد. اما فک رهن تنها در این شرایط رخ نمی‌دهد و موارد دیگری نیز برای آزادسازی مال وجود دارد که به آنها در ادامه اشاره خواهیم کرد.

برای دریافت نمونه قرارداد رهن خانه، لطفاً بر روی لینک زیر کلیک کنید: نمونه قرارداد رهن خانه

موارد فک رهن

متأسفانه، درباره قانون فک رهن صحبت کرده نشده است. اما با مراجعه به منابع قانونی دیگر، می‌توان فهمید که چه مواردی تحت فک رهن قرار می‌گیرند.

نخستین موردی که در اینجا مطرح می‌شود، تسدید بدهی توسط بدهکار است؛ به عبارت دیگر، با وفا به تعهدات، قرارداد «فک رهن» به اجرا در می‌آید.

۲- دومین مورد فسخ قرارداد رهن به موقعیتی اشاره دارد که هر دو طرف قرارداد تصمیم به لغو قرارداد رهن می‌گیرند.

۳- یک مورد دیگر که می‌تواند امکان فسخ قرارداد رهن را فراهم کند، انصراف رهن‌گیرنده از قرارداد رهن است.

زمانی که دارایی مورد رهن به دلایلی مانند وقوع آفت به طور کلی ویران شود.

هنگامی که دلایلی مانند ابراء از بری، موجب شود که شخصی که رهن می‌دهد مسئولیت رهن را از بین ببرد، از راه‌های دیگری هم برای رهن‌داری استفاده می‌شود.

می‌توانید عضو کانال تلگرام حقوق قراردادها شوید تا درباره مفهوم و موارد فک رهن اطلاعات بیشتری کسب کنید. همچنین، کارشناسان مشاوره حقوقی دینا آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان درباره مفهوم و موارد فک رهن پاسخگو باشند.