مشارکت مدنی چیست

مشارکت مدنی چیست

در ماده ۵۷۱ قانون مدنی به‌عقد شرکت مدنی اشاره شده است که درآن شرکت مدنی تعریف می‌شود به‌گونه‌ای که چندین صاحب‌مالک درباره یک شیء مشخص حقوق متفاوتی داشته باشند و به‌طور مشترک در یک معامله سهیم شوند.
این شرکت می‌تواند به دو صورت تشکیل شود: اول، به‌صورت قهری یا ارثی و دوم، به‌صورت اختیاری یا قراردادی.

به طوری که به استناد احکام شرکت که در قانون مدنی ذکر شده است، می‌توان یک قرارداد تحت عنوان قرارداد مشارکت مدنی در نظر گرفت.
در این بخش، ما قصد داریم به بررسی این موضوع بپردازیم که مشارکت مدنی چیست و در ادامه، شرایط آن را توضیح دهیم.

پاسخ به سوال "قرارداد مشارکت مدنی چیست" باید اینطور توضیح داده شود که قرارداد مشارکت مدنی یک قرارداد همکاری بین افراد است که اهداف آن شامل کسب مشارکت و همکاری از سوی دیگران برای انجام فعالیت‌های تولیدی، خدماتی و رفاهی است.
قرارداد مشارکت مدنی به صورت نوعی قرارداد شراکت مدنی بین فرد یا افرادی که باهم قرارداد را منعقد می‌کنند اعلام می‌شود.

در واقع، در توافقنامه مشارکت مدنی، طرفین قرارداد یا توافق، سرمایه‌های نقدی و غیرنقدی خود را تجمیع کرده و به مدت مشخصی، که معمولاً یک سال است، با هم همکاری و مشارکت می‌کنند و در پایان دوره قرارداد، با توجه به مجموعه مشارکت خود، در حساب سود و زیان به عنوان شریک شناخته خواهند شد.

با توجه به اطلاعات موجود، می‌توان نتیجه گرفت که استفاده از "تنظیم قرارداد مشارکت مدنی" در حوزه کسب و کار بسیار گسترده است.
همچنین، قراردادهای مشارکت در زمینه ساخت و ساز و همچنین در حوزه بانکداری، به عنوان یکی از انواع مهم این قراردادها شناخته می‌شوند.
در بخش بعدی، به صورت مختصر به توضیح این قرارداد خواهیم پرداخت.

مشارکت مدنی بانک چیست

قرارداد همکاری مدنی، بر اساس مقررات قانون مدنی درباره شرکت‌های مدنی است.
این قرارداد می‌تواند توسط افراد حقیقی با حقوق خصوصی (شهروندان) به منظور ایجاد یک شرکت مدنی بین آنان منعقد شود.
در این قرارداد، افراد می‌توانند به عنوان شراکت‌کنندگان در حساب سود و زیان شرکت عمل نمایند.

قبول کنید ، گاهی اوقات یکی از طرفین قرارداد مشارکت مدنی، بانک، به عنوان یک شخصیت حقوقی، سرمایه‌گذاری می‌کند و در سود و زیان قرارداد شریک می‌شود.
به همین دلیل، در اینجا می‌خواهیم به بررسی مفهوم قرارداد مشارکت مدنی بانک بپردازیم.
به عبارت دیگر، می‌خواهیم توضیح دهیم که قرارداد مشارکت مدنی بانک چیست.

در پاسخ به این سوال می‌توان گفت که همکاری مدنی با بانک به معنای تعاون و تشکیل قرارداد است؛ این قرارداد همیشه از طریق مشارکت در پروژه‌های مختلف ساخت و ساز، خدماتی یا صنعتی صورت می‌گیرد.
در این نوع همکاری، یکی از طرفین قصد دارد برای انجام فعالیت‌های تولیدی و خدماتی خود، با بانک تعاون کند.
بر این اساس، بانک در فعالیت موردنظر سرمایه‌گذاری می‌کند و با همکاری شریک در درآمد و ضرر حاصل شده است.

با استفاده از یک قرارداد مشارکت مدنی، می‌توان تامین مالی مورد نیاز شرکت را از طریق یک همکاری با بانک بهبود داد.
بر اساس این قرارداد، بانک به شخص مورد نظر سرمایه مورد نیاز را اعطا می‌کند و مسئولیت انجام امور مربوط به شرکت بر عهده شخص مقابل قرار می‌گیرد.
در این قرارداد، جزئیاتی مانند موضوع قرارداد، نقش هر شریک، نحوه مشارکت مدنی، دستمزد و خسارت‌های احتمالی ناشی از شرکت و سایر موارد مربوطه تعریف و تنظیم می‌شود.

البته، در قراردادی که با بانک منعقد می‌شود، پرداخت سهم شرکت از بانک به صورت نقدی انجام نمی‌شود، بلکه در دفعات مختلف انجام می‌پذیرد.
همچنین، نحوه تنظیم این قرارداد نیز به این صورت است که معمولاً تنها درصدی از سرمایه (تا سقف 80 درصد) از سوی بانک تأمین می‌شود؛ و در انتهای هر سال، سود و زیان حاصله بین بانک و شخص تقسیم می‌شود.

شرایط مشارکت مدنی در قانون مدنی و سایر قوانین

مشارکت مدنی یکی از ابعاد قانون مدنی است که در قوانین مختلف بیان شده است.
این نوع عقد معین با صدور احکامی که در ماده‌های ۵۷۱ تا ۶۰۶ قانون مدنی آمده است، تنظیم می‌شود.
اما می‌توان سوال کرد که شرایط مشارکت مدنی در قانون مدنی و قوانین دیگر چگونه است؟

برای پاسخ به این سوال، باید اشاره کنیم که قرارداد مشارکت مدنی شرایط خاصی دارد که برای اعتبار و اعتلای قرارداد حائز اهمیت است.
این شرایط اصلی و اساسی است که هنگام منعقد کردن هر قراردادی باید در نظر گرفته شود.
به عبارت دیگر، رعایت این شرایط از جمله شرایط اساسی است که یک قرارداد را معتبر می‌سازد.
در این بخش، ما قصد داریم به بررسی این شرایط بپردازیم.

شرایط مشارکت مدنی در قانون مدنی، همراه با شرایط صحت معامله، عبارتند از: قوت عقد، موجبه معامله، عزل عقد، صحت اراده، توافق نیت و عدم عدم تقلب

وجود قصد و رضایت در طرفین قرارداد؛توجه مازاد بر این که طرفین یک قرارداد فقط به صورت صریح در آن این مطلب را تأیید کنند، بسیار حائز اهمیت است.
برای صحت و اعتبار درستی قرارداد، نیاز است که هردو طرف قصد و اراده مشترکی داشته باشند تا به طور کامل و به دلایلی منطقی قرارداد را انعقاد دهند.
تضمین رضایت طرفین نه تنها به جوانب حقوقی، بلکه به جوانب اخلاقی نیز مربوط است.

معیارهای مورد نیاز برای هر دو طرف قرارداد؛

مشخص کردن دقیق موضوع توافقنامه مشارکت مدنی بین طرفین توافقنامه؛

هدف از انعقاد یک قرارداد مشارکت مدنی می‌تواند شامل دو جنبه باشد: جنبه قانونی و جنبه قراردادی.
به عبارت دیگر، این قرارداد می‌تواند به منظور انعقاد یک قرارداد رسمی و قانونی باشد، و یا برای دستیابی به هدفی خاص اقدام شود که در قرارداد تعریف شده است.
بنابراین، مشروعیت قرارداد مشارکت مدنی به دو بُعد، یعنی قانونی بودن و هدفمند بودن، بستگی دارد.

وجود یک قرارداد مشارکت مدنی بستگی به نوع فعالیت های تولیدی، توزیعی و خدماتی دارد که قصد دارد در آن بهره ببرد.
بنابراین، در کنار قانون مدنی، برخی از قوانین دیگر ممکن است منتج به تشکیل این قرارداد شوند و ممکن است بسته به شرایط خاص خود باشد.
برای مثال، یک قرارداد مشارکت با بانک، به عنوان یکی از انواع مهم قرارداد مشارکت مدنی، نیازمند عبور از شرایط خاصی است که برخی از آنها را می توان به شرایط زیر اشاره کرد:- حضور وجوه نقد (مبلغ)- تعیین نسبت سود و زیان- مسئولیت‌پذیری طرفین- مدت قرارداد- حقوق و تکالیف طرفین- شرایط قرارداد قابل تغییر- روش حل اختلافاتاین شرایط تنها چند مثال از شرایطی هستند که یک قرارداد مشارکت مدنی با بانک ممکن است شامل آنها باشد.

اهدای تسهیلات توسط بانک به تأییدکنندۀ کارشناسی مربوط می شود.

نیاز به تعیین نرخ سود توسط بانک وجود دارد که باید با رعایت قوانین فعلی صورت گیرد.

وثیقه‌های لازم برای بانک عموماً به سه شکل ضامن، سفته یا وثیقه ملکی درخواست می‌شود.
پیشنهاد می‌شود برای کسب اطلاعات بیشتر درباره عقد مشارکت برای ساخت و ساز، قسمت زیر را هم مطالعه نمایید:مقاله زیر را نیز مطالعه نمایید.

نحوه انعقاد و تنظیم مشارکت مدنی

در حوزه فضای کسب و کار، ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری، قرارداد مشارکت مدنی با کاربرد گسترده‌ای روبرو است.
از این رو، آشنایی با روش‌های انعقاد و تنظیم این قرارداد برای افرادی که قصد همکاری و مشارکت با دیگران در امور تجاری را دارند بسیار ضروری است.
در این بخش از مقاله، به تشریح روشهای انعقاد و تنظیم قرارداد مشارکت مدنی خواهیم پرداخت.

تشکیل و تنظیم قرارداد مشارکت مدنی به شکلی است که طرفین می‌توانند توافقات خود درباره مشارکت و همکاری را در یک سند حقوقی ثبت و تعهد کنند.
در این قرارداد باید جزئیات مهمی مانند تعیین طرفین و مشخصاتشان به طور دقیق ذکر شوند.
همچنین، نسبت و سهم دقیق هر شرکت کننده باید مشخص شده تا درآمد و خسارت با توجه به سهم هر فرد، تعیین گردد.

علاوه بر آن، تکیه بر تشریح دقیق مدت زمان قرارداد مشارکت مدنی و نیز محل اجراکردن تعهدات شرح داده شده در متن قرارداد، امری ضروری است.
همچنین، در صورتی که طرفین، شرایط دیگری به غیر از موارد گفته شده در قرارداد داشته باشند، آنها را درون متن قرارداد مشارکت مدنی جای داده و با امضای آن، به آنها متعهد شوند.

درباره شیوه انعقاد و تنظیم مشارکت مدنی، باید توجه کنیم که گاهی اوقات، متن قرارداد مشارکت مدنی، متنی است که از قبل تهیه شده است؛ به عنوان مثال وقتی که یک شخص به بانک مراجعه می‌کند و قصد دارد از سرمایه بانک برای انجام فعالیت‌های اقتصادی استفاده کند.
در این شرایط، متقاضی می‌تواند با تکمیل اطلاعات مذکور در فرم‌های مشارکت مدنی، به شرایط آن متعهد شود.

به هر حال، قبل از تنظیم و انعقاد قرارداد مشارکت مدنی با یک بانک، شرایط مربوطه در قرارداد باید به دقت مورد توجه قرار گیرد.
چرا که پس از امضای قرارداد، امکان فسخ آن با ادعای عدم آگاهی از شرایط قرارداد وجود ندارد و عموماً بانک‌ها از مشتری سلب این امکان را می‌کنند.

آثار مشارکت مدنی

صحبت در ارتباط با موضوع مهمی است که به قرارداد مشارکت مدنی مرتبط می‌شود.
در این نوع قرارداد، انعقاد و تنظیم مشارکت مدنی بسیار اهمیت دارد و دارای تأثیرات مهمی است.
بررسی پیامدها و آثار قراردادهای مشارکت مدنی بسیار حیاتی است زیرا بی‌توجهی به آن ممکن است باعث بروز خسارت برای طرفین شود.
به همین دلیل، در این بخش، قصد داریم آثار قراردادهای مشارکت مدنی بر اساس قانون را توضیح دهیم.

یکی از اهمیت‌های برگزاری قرارداد مشارکت مدنی، استحکام تعهدات طرفین در انجام فعالیت‌های مشترک می‌باشد.
بنابراین، طرفین متعهد خواهند بود که تمامی سرمایه‌گذاری و مدیریت فعالیت مورد بحث را به عهده بگیرند.
با این حال، باید به یاد داشت که فسخ قرارداد قبل از آنکه تعهدات درج شده در آن انجام شود، امکان امتناع از انجام تعهدات وجود ندارد.
این قرارداد مشارکت در واقع یک نوع عقد قابل قبول است و از هنگام تصویب تا قبل از فسخ، تعهدات مشترک در آن قابل اجراست.

یکی از دیگر عواقب قرارداد مشارکت مدنی این است که هر یک از شرکای مشارکت کننده، در میزان سهم خود در حساب سود و زیان شرکت قرار دارد، مگر اینکه در متن قرارداد مشارکت، سهم بیشتری برای یک یا چند نفر از آنها معین شده باشد.
علاوه بر این، هیچ یک از شرکا اجازه ندارند بدون اجازه سایر شرکا، در اموال شرکت اقداماتی را انجام دهند؛ در غیر این صورت، اقدامات آنها بی اهمیت خواهد بود و نیازمند حصول رضایت دیگران است.
ضمن اینکه هر شریک، تضمین کننده‌ی اقدامات خود در اموال شرکت نیز محسوب می‌شود.