خلاصه مقاله
تقسیم بن بست در واقع به معنای این است که صاحبان املاکی که مجاور یک بن بست هستند، می توانند با توافق، آن بن بست را بین خود تقسیم کنند.
با مجاورین، خانه هایی که درب ورودیشان به بن بست منتهی می شود، منظور شده است و خانه هایی که دیوار مشترکی با بن بست ندارند، شامل نمی شوند.
بنابراین بن بست های تقسیم شده املاک مشترک یا املاک خاصی برای اشخاص است و به عنوان املاک عمومی محسوب نمی شوند.
مسأله تملک کوچه‌ها و بن‌بست‌ها موضوعی پراکنده‌ی بحث‌هاست و برخی از دعاوی نیز به این مسئله اختصاص دارند.
در قانون مدنی نیز به آن پرداخته شده است.
تملک به معنای دارا شدن و مالک شدن است.
کوچه‌های بن‌بست نیز کوچه‌هایی هستند که پایان آنها مسدود شده است.
ممکن است برخی از صاحبان خانه‌هایی که در این کوچه‌ها ساکن هستند، قصد داشته باشند در آنها فضایی اشغال کنند یا در ورودی کوچه دربی قرار دهند.
این امر ممکن است منجر به بروز اختلافات شود.
در این مقاله به بررسی "تملک در کوچه‌های بن‌بست" و "تملک کوچه‌های بن‌بست طبق قانون" می‌پردازیم.
تملک کوچه بن بست
تقسیم بن بست در واقع به معنای این است که صاحبان املاکی که مجاور یک بن بست هستند، می توانند با توافق، آن بن بست را بین خود تقسیم کنند.
البته باید توجه داشت که اینجا با مجاورین، خانه هایی که درب ورودیشان به بن بست منتهی می شود، منظور شده است و خانه هایی که دیوار مشترکی با بن بست ندارند، شامل نمی شوند.
بنابراین می توان گفت که بن بست های تقسیم شده املاک مشترک یا املاک خاصی برای اشخاص است و به عنوان املاک عمومی محسوب نمی شوند.
تملک کوچه بن بست طبق قانون
سوالات پر تکرار
- نتیجه قوی: بنابراین، به طبق قانون مدنی، زن حق دارد تا تا زمانی که مهریه‌اش به او تسلیم نشده باشد، از انجام وظایفی که در برابر شوهر دارد امتناع کند.
این حق به عنوان "حق حبس" شناخته می‌شود و زن می‌تواند به این حق حبس تا زمان پرداخت کامل مهریه اش استفاده کند.
استفاده از حق حبس توسط زن، حق دریافت نفقه را تحت هر شرایطی بر او حفظ می‌کند.
با این حال، نیازمندی استفاده از این حق به شرایط خاصی مرتبط است، از جمله وجود مهریه در حال حاضر.
همچنین، در صورتی که پرداخت مهریه به استطاعت مالی مرد وابسته باشد، زن از حق حبس محروم می‌شود.
بنابراین، زن می‌تواند تنها در صورتی که مهریه او "مهریه عند المطالبه" باشد، از حق حبس خود استفاده کند.
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره مفهوم "حق حبس زن" و "مهریه عند الاستطاعه" و حق حبس مرتبط با آن، می‌توانید لینک‌های زیر را مطالعه کنید.
نتیجه گیری
بنا به مفهوم تقسیم بن بست، صاحبان املاکی که مستقیماً به یک بن بست مجاورت دارند، می توانند با توافق، آن بن بست را بین خود تقسیم نمایند.
این مقاله به وضوح توضیح می دهد که تقسیم بن بست فقط برای صاحبان خانه هایی که درب ورودیشان به بن بست منتهی می شود به کار می رود و صاحبان خانه هایی که دیوار مشترکی با بن بست ندارند از این قانون مستثنی هستند.
بنابراین، بن بست هایی که توسط صاحبان مجاور به صورت مشترک تقسیم می شوند، به عنوان املاک مشترک یا املاک مشخصی برای افراد محسوب می شوند و نباید به عنوان املاک عمومی در نظر گرفته شوند.
در نتیجه، همانطور که در این مقاله بیان شده است، تقسیم بن بست در صورت توافق بین صاحبان املاک مجاور، امکان پذیر است و می تواند به منفعت همه طرفین منجر شود.