قولنامه چیست و هدف از تنظیم آن

یکی از عوامل اساسی در ایجاد یک قرارداد صحیح، موافقت طرفین درباره انجام یک تعهد مشخص در زمان مشخص است.
هنگامی که دو نفر تصمیم می‌گیرند قراردادی را منعقد کنند، با توافق خود، به تعهد انجام این عمل می‌پردازند.
گرچه گاهی اوقات، شرایط اجرای تعهد در زمان انعقاد قرارداد یا بلافاصله پس از آن وجود ندارد، اما در هر حال، طرفین قرارداد تمایل دارند با یکدیگر معامله کنند و این عدم وجود شرایط لازم را نادیده می‌گیرند.

به عنوان یک مثال، فرض کنید که یک خریدار برای انعقاد قرارداد خرید، مبلغ کافی را در دست ندارد، اما می‌تواند آن را در یک مهلت مشخصی تأمین کند.
در چنین مواردی، دو طرف می‌توانند با یک قرارداد متعهد به یکدیگر شوند و در واقع یک سند قانونی را تنظیم کنند.
این سند حقوقی مسئولیت‌هایی را برای طرفین ایجاد می‌کند.
اگر در تنظیم آن دقت کافی به عمل نیاورند، ممکن است به ضرر و زیان زیادی برای طرفین منجر شود.

در این مقاله قصد داریم درباره مفهوم "قولنامه" بحث کنیم و سپس به هدف و ویژگی‌های آن اشاره کنیم.
اگر سوالی درباره قولنامه دارید، با ما همراه باشید.
به عنوان مرجعی قانونی و قراردادی، قولنامه معمولاً بین دو طرف برای تثبیت تعهدات و شرایط یک معامله انجام می‌شود.
هدف اصلی از تنظیم قولنامه، تعیین وضوح و قطعیت در مسائل حقوقی و مالی مربوط به معامله است.
در طول یک قولنامه، دستورالعمل‌ها، شرایط قراردادی، تعیین وقت و هزینه‌ها و سایر جزئیات مهم معامله به‌طور دقیق بیان می‌شود.
قولنامه باید صریح و قابل فهم باشد و از نظر حقوقی معتبر باشد.
در صورتی که نقاط دستورالعمل قابل تفسیر باشند، نتیجه‌ای که از آن استخراج می‌شود به تعابیر طرفین متکی است که می‌تواند به تضارب و درگیری منجر شود.
چکیده‌ای از گفته‌های این مقاله:- مفهوم و تعریف قولنامه را بیان کردیم.
- هدف اصلی از تنظیم قولنامه را تشریح کردیم.
- ویژگی‌های مهم قولنامه را مورد بررسی قرار دادیم.
اگر سوالی در مورد قولنامه دارید، با ما در تماس باشید.

قولنامه چیست ؟

در پاسخ به این سؤال که قرارداد چیست، باید تاکید کنیم که قرارداد، از دو عبارت قرار و داد تشکیل شده است.
از اشتراک این دو کلمه، می‌توانیم به معنای قرارداد برسیم.
متن قرارداد، نوشتاری است که در آن، تعهد و قراردادهای متفاوتی به طور کتبی ثبت می‌شوند.
بنا به ماده 10 قانون مدنی، 'قراردادهای مشخص شده نافذ هستند، مگر آنکه به صورت صریح در قانون منع شده باشند'.

در واقع، قرارداد خانه یک توافق است که قانون مدنی آنرا به عنوان مبنای قانونی قرار داده است.
قرارداد خانه، که به آن قبل از قرارداد یا وعده قرارداد نیز گفته می‌شود، یک توافق است که بر اساس آن، دو طرف که می‌خواهند در آینده یک قرارداد بفروش ببندند، متعهد می‌شوند در زمان تعیین شده، به تعهد خود یعنی انتقال مالکیت به دیگری عمل کنند.

هدف از تنظیم قولنامه

در یک قسمت قبلی، توضیح داده شد که قولنامه چیست و گفته شد که قولنامه یک سند عادی است.
این سند هنگامی که طرفین آمادگی انعقاد عقد بیع را ندارند، برای ثبت وعده انجام معامله و انعقاد عقد توسط هر دو طرف، تهیه می‌شود.
در این قسمت، تلاش داریم تا هدف از تنظیم یک قولنامه را توضیح دهیم.

مهمانان اهداف از قولنامه در تنظیم یک قرارداد، از این روست که هر دو طرف اطمینان حاصل کنند که طرف مقابل، به تعهداتش عمل خواهد کرد و به بستن قرارداد خرید و انتقال مال و هر چیزی که مرتبط با آن است، متعهد است.
معمولا، هدف از تنظیم قولنامه برای ارائه شرایط لازم برای بستن قرارداد خرید و فروش، مانند پرداخت عوارض و مالیات، دریافت مجوز از شهرداری و سایر موارد مرتبط است.

ویژگی های قولنامه

با توجه به توضیحاتی که در پاسخ به سؤال قولنامه چیست داده شد و هدف اصلی از تنظیم یک قولنامه دستی یا رسمی، در اینجا تصمیم داریم درباره ویژگی‌های قولنامه توضیح دهیم.
قولنامه همانند مبایعنامه، ویژگی‌های منحصر به فرد خود را دارد.
این ویژگی‌ها به شرح زیر هستند:- تغلیظ و اهمیت: از طریق استفاده از تگ strong می‌توانیم برخی از کلمات یا عبارت‌ها را برجسته کنیم تا به آنها توجه بیشتری جلب شود.
- تاکید و تردید: با استفاده از تگ em می‌توانیم برخی از اصطلاحات یا عبارت‌ها را به طور تصادفی یا موقتی تاکید کنیم.
به عنوان مثال، در یک قولنامه ممکن است بخشی از جمله به شدت تأکید شود و برخی اصطلاحات به صورت تاکیدی نشان داده شوند.
تگ strong به کلمات و تگ em به جملات، بخش‌ها و اصطلاحاتی داده می‌شود تا آنها را از بقیه جملات متمایز کند و به آنها اهمیت ویژه‌ای ببخشد.
در نهایت، با استفاده از تگ a می‌توانیم لینکی را در متن قرار دهیم که کاربران را به صفحات دیگر هدایت کند و از امکانات اینترنت برخوردار شوند.

ویژگی مهم قراردادهای نمونه، این است که این قراردادها لازم و غیر قابل فسخ می‌باشند و تنها در صورت وجود حق فسخ و خیارات قانونی، می‌توانند طرفین به فسخ آن اقدام نمایند.

دومین خاصیت قولنامه‌ها به این صورت است که اگرچه سندی عادی هستند، اما دربرگیرنده ویژگی‌هایی است که در اسناد معمولی وجود دارد.
به عنوان مثال، قابلیت ارائه در دادگاه به عنوان سند دفاع یا اثبات دعوا، حاوی مهر و امضا است و توسط افراد بدون نیاز به مراجعه به دفاتر رسمی، تهیه می‌شوند، و به آنها می‌توان تردید و انکار داشت.

سیستماتیک تعزیت، در توان بند قانونی و دریافت پول ملزمیت دارد.
پس از انقلاب اسلامی، صلاحیت تعزیت، بر اساس ارزیابی های فقها کاهش یافت و آن را تنها یک شرط ابتدایی و غیرضروری در نظر می گیرند.
در صورت پذیرش این تفسیر، وجود ملزمیت پرداخت به شخصی که به تعهد خود طبق قهرمانی عمل نکرده است، بی‌منطق خواهد بود.
با این حال، این نظریه با رویه عملی و استدلال برخی از حقوق‌دانان تفاوت دارد و تعزیت، هنوز به عنوان قراردادی معتبر، در کاربردهای عمومی قرار می‌گیرد.