قرارداد شراکت مغازه

کسب درآمد بیشتر همواره بخشی از نگرانی‌های افراد بوده است.
بسیاری از افراد انتخاب می‌کنند که به جای خود شخصا در کسب و کار فعالیت کنند، مغازه‌ی خود را به شخص دیگری برای بهره‌برداری اجاره دهند و هر ماه مبلغی به عنوان اجاره دریافت کنند.
اما به‌عنوان مقابل، برخی افراد ترجیح می‌دهند که در درآمدی که از کسب و کار خود کسب می‌کنند همراهی کنند و شریک بشوند.

«قرارداد شراکت مغازه» یکی از روش‌هایی است که فرد می‌تواند با استفاده از دارایی‌های خود، مانند مغازه، تخصص یا سرمایه نقدی، با فرد دیگری شریک شده و به فعالیت مشترک بپردازد.
در انتها، سود و زیان به دست آمده از این فعالیت، بین طرفین «قرارداد» به تفاوت توزیع می‌رسد.
برای جلوگیری از وقوع مشکلات احتمالی، آشنایی با «شرایط» و نحوه تنظیم این نوع از «قرارداد» ضروری است.

به منظور برجسته‌کردن اهمیت موضوع مورد بحث در این مقاله، در ابتدا به بررسی سؤالی با عنوان "تعریف قرارداد شراکت مغازه" می‌پردازیم.
سپس شرایط و روش اجرای این قرارداد را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
در پایان، نمونه‌ای از متن قرارداد شراکت مغازه برای دریافت توسط علاقمندان قرار خواهیم داد و قابلیت دانلود آن را فراهم خواهیم کرد.

قرارداد شراکت مغازه چیست

قبل از پاسخ به سؤالی که چیست "قرارداد شراکت مغازه"، بهتر است در ابتدا تعریفی از شراکت ارائه داده شود.
شراکت، مفهومی است که در قوانین مدنی به آن اختصاص داده شده است.
ماده‌ای که در قانون مدنی وجود دارد شراکت را به صورت زیر تعریف می‌کند: "شرکت عبارت است از اجتماع حقوق مالکان متعدد در یک موجودیت به صورت عمومی و گسترده.
" در قوانین ایران، شراکت به دو نوع تقسیم می‌شود.
طبق ماده‌ای که در قانون مدنی وجود دارد، شراکت می‌تواند شراکت اختیاری یا قهری باشد.

با توجه به ماده 573، تعاریفی که ارائه شده است، فرآیند تشکیل یک شرکت اختیاری می‌تواند از طریق اجرای قراردادها یا از طریق عملکرد شریکان از جمله ادغام اختیاری یا پذیرش مالی مشترک به عنوان پاداش برای کار چند نفره و موارد مشابه رخ دهد.
حقیقت این است که شرکت مغازه، به‌عنوان یک نوع شرکت اختیاری، توسط قانون تعریف می‌شود و در پاسخ به سوال "چیستی قرارداد شراکت مغازه"، باید گفت، از دیدگاه قانون، شخصیت‌های حقیقی و حقوقی، منابع اعم از نقدی و غیرنقدی را جمع‌آوری کرده و آن را جهت اشتغال و کسب‌وکار به‌کار می‌گیرند.

قرارداد شراکت مغازه به عنوان یکی از انواع قراردادهای شراکتی، موجب همکاری بین افراد است که طبق قوانین مدنی تنظیم شده و به صورت معمول بین طرفین انعقاد می‌شود.
این قرارداد امکان می‌دهد که یک شخصی که تخصص کافی در زمینه‌ای ندارد، با استفاده از سرمایه دیگری که در آن زمینه تخصص دارد، به فعالیت خود بپردازد.
همچنین، ممکن است یک شخص خود تخصص داشته باشد، اما سرمایه لازم برای شروع کسب و کار را نداشته یا به اندازه کافی نداشته باشد.
البته ممکن است هر دو طرف هم به تخصص مورد نظر و هم به سرمایه لازم برای حرفه خود دسترسی نداشته باشند.

در بسیاری از شرایط، افراد می‌توانند با یکدیگر توافقنامه همکاری فروشگاه ببندند و شروع به فعالیت کنند.
اگرچه قوانین حمایتی را برای این توافقنامه در نظر گرفته‌اند، اما بر اساس منطق عقلانی، یک توافقنامه قراردادی بین طرفین می‌تواند به عنوان یک سند به منظور ثابت کردن تعهدات و حقوق قانونی طرفین استفاده شود.
به همین دلیل، ضروری است که فردی که قصد انعقاد آن را دارد، با شرایط لازم برای توافقنامه آشنا باشد.

شرایط قرارداد شراکت مغازه

برای اینکه قراردادی صحیح و قابل استناد در دادگاه‌های قضایی منعقد شود، بایستی شرایط لازم را داشته باشد.
این شرایط توسط ماده ۱۹۰ قانون مدنی تعریف می‌شوند و شامل قصد و رضایت طرفین برای انجام معامله، اهلیت طرفین، موضوع قرارداد و مشروعیت معامله است.
در صورت عدم رعایت هر یک از این شرایط، قرارداد باطل خواهد شد.
البته، در صورتی که بطور صراحت در قرارداد تصریح شده باشد، عدم مشروعیت جهت معامله نیز باعث بطلان قرارداد می‌شود.

قرارداد شراکت مغازه از بین قراردادهای مشارکت مدنی است که برای صحت معامله، رعایت شرایط آن الزامی است.
اما آیا شرایط قرارداد شراکت مغازه تنها محدود به شرایط ماده ۱۹۰ قانون مدنی هستند؟ به این پرسش منفی پاسخ داده می‌شود.
قرارداد شراکت مغازه علاوه بر شرایطی که ذکر شده، شرایط دیگری را نیز در بر می‌گیرد.
از جمله شرایط اختصاصی قرارداد شراکت مغازه، حاصل پروانه کسب یا جواز کسب مغازه است.

متن: با توجه به وضعیت فرد و نوع کالای مورد نظر جهت ارائه در مغازه، شرایط قرارداد همکاری تجاری باید مدنظر قرار گیرد.
اگر شغل فرد در حوزه خاص کسب و کاری فعالیت می‌کند که برای فعالیت در آن نیاز به مجوز دارد، ولی هنوز اقدامی برای دریافت مجوز ننموده است، ممکن است از سوی نهادهای مربوطه متخلف شناخته شده و حتی مغازه او مورد تعقیب قانونی قرار گیرد و پلمپ شود.
هرچند برخی از کسب و کارها نیازی به مجوز کسب نداشته و فرد می‌تواند بدون هیچ محدودیتی به انجام قرارداد مشارکت در مغازه بپردازد.

نحوه تنظیم قرارداد شراکت مغازه

با توجه به اطلاعات موردنیاز درباره "قرارداد شراکت مغازه" و "شرایط این قرارداد"، به سوالی درباره درست کردن قرارداد شراکت مغازه به ذهنتان خطور میکند.
بنابراین، اگر روش و نحوه تنظیم این قرارداد را نشناسید، ممکن است قادر به تنظیم قرارداد صحیح نباشید.
این بدان معناست که اگر هرگونه مشکلی پیش آید، شما نمیتوانید حقوق و شروط خود را به ثبت برسانید.

هر تفاهم‌نامه از جمله تفاهم‌نامه همکاری در فروشگاه را می‌توان به صورت سند عادی و هم به صورت سند رسمیتنظیم کرد.
بدون شک، اگر تفاهم‌نامه در دفتر سند رسمی تنظیم شود، به عنوان یک تفاهم‌نامه رسمی و در غیر این صورت به عنوان یک تفاهم‌نامه عادی شناخته می‌شود.
در هر دو حالت، رعایت شرایطی در تنظیم تفاهم‌نامه ضروری است.

در ابتدا، برای شروع هر شراکتی، اطلاعات و مشخصات طرفین بسیار حائز اهمیت هستند.
ضرورت دارد که طرف اول و طرف دوم قرارداد را تعیین کنند.
به عنوان مثال، می‌توان با استفاده از تگ سرمایه گذار، جلوی نام یکی از شرکاها را قرار داد.
تمام جزئیات مربوط به شرکاها باید در قرارداد با استفاده از تگ قرارداد ذکر شود.
علاوه بر این، باید تمام اطلاعات مهم و مشخصات کامل شرکاها در قرارداد درج شوند.

مسأله بعدی، توافق نامه است که باید به طور دقیق در توافق نامه تعیین شود تا طرفین بتوانند بفهمند چه اتفاقی بین آنها خواهد افتاد.
بخش بعدی زمان توافق نامه است که مشخص می‌کند طرفین تا چه زمانی ملزم به این همکاری هستند.
همینطور ذکر مکان توافق نامه نیز از جوانب ضروری است؛ زیرا با ذکر آن، شرکا می‌توانند بدانند که در کجا باید تعهدات خود را انجام دهند.

هنگام تهیه یک متن تنظیمی، نکات مهمی وجود دارد که لازم است به درستی در نظر گرفته شوند.
یکی از این نکات، ارائه‌ی جزئیات مربوط به شرکاهاست.
باید اطلاعات مربوط به هر یک از شرکاها به صورت دقیق در متن تنظیمی ذکر شود.
میزان سرمایه‌ی هر شرکا نیز باید به شکل روشن و بدون ابهام ارائه شود.
گاهی اوقات شرکا ممکن است نقدی را نداشته باشد ولی تخصص و کارآیی خاصی داشته باشد، در این صورت نیز باید به این موضوع اشاره شود.
همچنین باید مشخص باشد که پروانه‌ی کسب به نام کدام یک از شرکاها صادر شده است.

مورد دیگری که در این قرارداد باید تعیین شود، تقسیم سود است.
باید تعیین کنیم که چه مقدار از درآمد بین شرکا به چه نسبتی تقسیم شود.
همچنین باید تصمیم بگیریم درباره هزینه‌ها، خسارات و زیان‌های احتمالی و همچنین حقوق نیروی استخدامی.
یک بخش از قرارداد به وظایف و تعهدات طرفین اشاره دارد که می‌توان به آن شرایط شخصی و شروط دیگری نیز اضافه کرد.
مناسب است در این بخش نیز ضمانت اجرا برای عدم انجام وظایف و تعهدات ذکر شود.
توصیه می‌شود قرارداد مشارکت مغازه حداقل به توقیع دو نفر به عنوان شاهد رسیدگی شود.

دانلود نمونه متن قرارداد شراکت مغازه

هر چند انجام اعمال حقوقی نیازمند تخصص و آشنایی به قوانین گوناگون است و همواره توصیه می‌شود افراد برای انجام این اعمال از وکلای مجرب و یا آشنا به این امور کمک بگیرند، اما گاهی افراد اصرار دارند تا خودشان به صورت شخصی قراردادهایی را تنظیم کنند.
به همین دلیل، در این بخش، نمونه‌هایی از قراردادهای شراکت مغازه برای استفاده علاقه‌مندان دراختیار قرار گرفته است.