قانون ثبت چیست

به منظور حفظ حقوق مردم و برقراری نظم و عدالت در جامعه، قوانین در حوزه‌های مختلف تدوین شده‌اند.
این قوانین شامل مواد قانونی مختلفی است که به دلایل مختلف برای محافظت از مردم و اطمینان از صحت عملکرد جامعه تعریف شده‌اند.
یکی از این قوانین، قانون ثبت است.
قانون ثبت به منظور مدیریت و رسیدگی به امور ثبتی شهروندان در زمینه‌های گوناگونی مانند ثبت شرکت و ثبت املاک و امور مرتبط، تدوین شده است.
این قانون با هدف ایجاد نظم و منظم‌سازی این امور در جامعه به وجود آمده است.

در میان افراد ممکن است برخی از آن‌ها با قوانین ثبت و جزئیات آنها آشنا نباشند و برای آن‌ها سوالی پیش بیاید که قوانین ثبت به چه معناست و چه گونه موادی شامل می‌شود.
با توجه به اینکه در زندگی روزمره با قوانین ثبت سر و کار داریم، شناختن محتوای آن بسیار ضروری به نظر می‌رسد.
بنابراین، اطلاع از نظم و محتوای متن قوانین ثبت امری ضروری است.

تصمیم گرفتیم در این بخش توضیح دهیم که قانون ثبت کجا استفاده می شود و به چه معناست.
همچنین، در ادامه خواهید یافت که چگونه می توانید قانون ثبت را در قالب فایل PDF دانلود کنید.
ما در اینجا هستیم تا اطلاعات بیشتری را در اختیار شما قرار دهیم.
در بخشی دیگر از مقاله، به محتوای متن مواد در قانون ثبت به صورت کامل و دقیق پرداخته خواهیم شد.
اگر علاقمندید، می توانید فایل PDF قانون ثبت را دانلود کنید.
با ما همراه باشید تا اطلاعات بیشتری در این زمینه به دست آورید.

قانون ثبت چیست

در پاسخ به این سؤال که قوانین ثبت چگونه عمل می‌کنند، باید در ابتدا توضیحاتی درباره حقوق ثبت ارائه داده شود.
حقوق ثبت یک حوزه از علم حقوق عمومی در داخل کشور است که به مناقشه مالکیت و امتیاز افراد به اموال و دارایی‌ها پرداخت می‌کند.
این علم مستقیماً با مسئله حاکمیت مرتبط است و تحت استفاده و گذارش قوانین توسط سازمان‌های دولتی است.

با در نظر گرفتن توجیحات ذکر شده، می توان به این نتیجه رسید که قانون ثبت، یک مجموعه از قوانین و مقررات است که به منظور تنظیم کارهای مربوط به ثبت افراد در حوزه‌های مختلف از جمله ثبت اسناد، ثبت املاک، ثبت شرکت و غیره به کار می‌رود.
اولین قانون مربوط به ثبت اسناد در ایران، در تاریخ بیستم اردیبهشت یکهزار و دویست و نود خورشیدی با تأیید مجلس شورای ملی و به تشکیل داده شد.
بر اساس این قانون، دایره ثبت اسناد در وزارت عدلیه (دادگستری امروزی) به وجود آمد.

با توجه به پیچیده شدن فرآیند‌های ثبتی و نیاز به قوانینی که متناسب با نیازهای افراد در حوزه‌های مختلف باشند، در آینده قریب، قوانین بسیاری در حوزه‌های ثبتی به تصویب مجلس خواهد رسید.
به طورکلی، می‌توان قوانین حوزه ثبت را در چهار دسته‌بندی زیر تقسیم کرد:۱.
قوانین مربوط به ثبت املاک و مستغلات: این قوانین شامل ثبت و مدیریت اطلاعات مربوط به املاک و مستغلات شامل خانه‌ها، زمین‌ها و واحدهای تجاری می‌شود.
۲.
قوانین مربوط به ثبت شرکت‌ها و موسسات: این قوانین شامل ثبت و رسیدگی به امور مربوط به تأسیس و عملکرد شرکت‌ها و موسسات اقتصادی مختلف است.
۳.
قوانین مربوط به ثبت اختراعات و حقوق مالکیت فکری: این قوانین شامل ثبت اختراعات، طرح‌های صنعتی و علائم تجاری است و به حمایت و مدیریت حقوق مالکیت فکری می‌پردازد.
۴.
قوانین مربوط به ثبت اسناد رسمی و احوال‌پیشه: این قوانین شامل ثبت و مدیریت اسناد مختلف رسمی از جمله اسناد تولد، ازدواج و وکالت‌نامه‌ها است.

تهیه سند ها

"ثبت شرکت"

ثبت امور مرتبط با حقوق مالکیت فکری

ثبت آگهی‌های املاک

آنچه در میان این موضوعات بسیار اهمیت دارد، این است که هر یک از آن‌ها دارای یک سری قوانین زیرمجموعه نیز هستند.
برای مثال، در حوزه ثبت املاک، قوانین متعددی از جمله قانون ثبت اسناد و املاک مورد تصویب در سال ۱۳۱۰، قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های بدون سند رسمی مورد تصویب در سال ۱۳۹۰، و آیین‌نامه‌های اجرایی مربوطه وجود دارد.

متن مواد قانون ثبت

در بخش قبل، به بحث درباره جنبه و معنای "قانون ثبت" پرداختیم و بیان کردیم که این قانون مجموعه ای از قوانین و مقررات است که به تنظیم ثبت افراد در حوزه های مختلف می پردازد.
اکنون در این بخش از مقاله، قصد داریم به شما توضیحاتی درباره متن مواد قانون ثبت ارائه دهیم.

به طوری که قبلاً اشاره شد، قانون ثبت خود را به بخش‌های مختلف تقسیم کرده است که از جمله آن می‌توان به ثبت اسناد، ثبت املاک، ثبت شرکت و ثبت امور مربوط به مالکیت معنوی اشاره کرد.
هر یک از این موضوعات، قوانین و متون خاص خود را دارند که از سایر موضوعات متمایز می‌شوند.

قانون ثبت املاک: طبق این قانون، دولت فقط شخصی را که دارای مالکیت ثبت شده برای یک ملک است و یا شخصی که این ملک به او منتقل شده و این انتقال در دفتر ثبت املاک ثبت شده است یا شخصی که این ملک را از یک مالک رسمی به ارث برده است، به عنوان مالک رسمی تشخیص خواهد داد.
بنابراین، تمام نقل و انتقال مرتبط با املاک باید طبق این قانون در دفتر ثبت املاک ثبت شود.

قوانین ثبت اسناد: بر اساس قوانین ثبت اسناد، دو دسته از اسناد بایستی مطابق با این مقررات به ثبت رسیده و ثبت شوند.
اولین دسته شامل تمام قراردادها و معاملات مربوط به املاک و اراضی است که قبلا در دفتر املاک ثبت شده‌اند و دسته دوم شامل تمام معاملات مربوط به حقوق وارداتی است که قبلا در دفتر املاک ثبت شده‌اند.
سندی که باید مطابق این قوانین به ثبت برسد و ثبت نشده باشد، در هیچ یک از ادارات و دادگاه‌ها قابل قبول نخواهد بود.

قانون ثبت شرکت: برای اولین بار در سال 1310، مجلس شورای ملی قانونی درباره ثبت شرکت ها تصویب کرد.
این قانون بنا به مقتضیات قانون تجارت صادر شده و تمام شرکت های ایرانی می‌بایست با این مقررات مطابقت کرده و درخواست ثبت خود را طبق این قانون ارائه دهند.
در غیر این صورت، براساس درخواست دادستان، محکمه قادر به تحمیل جریمه نقدی یا حتی انحلال آنها می‌باشد.

قانون ثبت مالکیت معنوی: قانون ثبت مالکیت معنوی یا به عبارت کامل‌تر، قانون ثبت اختراعات، طرح‌های صنعتی و علائم تجاری که در سال ۱۳۸۶ مصوب شده، قانونی است که حقوق معنوی قابل ثبت را تعریف و بیان می‌کند.
این قانون توضیح داده است که حقوق معنوی قابل ثبت به همراه مزایا و نحوه ثبت این حقوق چگونه است.
قانون مذکور در سه بخش ثبت اختراع، ثبت طرح صنعتی و همچنین ثبت علائم تجاری برای تنظیم و حفظ حقوق مالکیت معنوی افراد می‌باشد.

دانلود pdf قانون ثبت

همانطور که در بخش قبلی اشاره شد، قانون ثبت شامل بخش‌های گوناگونی مانند ثبت شرکت، ثبت مالکیت معنوی فکری و غیره است.
افراد باید بر اساس نیازهای خود به این قانون مراجعه کرده و امور خود را راه‌اندازی کنند.
به عنوان مثال، اگر کسی می‌خواهد یک اختراع یا یک علامت تجاری به نام خود ثبت کند، باید شرایط و مدارکی که در قانون ثبت اختراعات، طرح‌های صنعتی و علائم تجاری ذکر شده است را داشته و با توجه به فرایند ثبت، در سیستم مالکیت معنوی اقدام به ثبت نام کند.

در این میان، بعضی افراد ممکن است علاقمند به خواندن متن مواد قانون ثبت باشند، اما به دلایلی نتوانند به آن دسترسی پیدا کنند.
این وضعیت ممکن است باعث شود سوالی در ذهن آنان شکل گیرد که چگونه می‌توانند به متن مواد این قوانین دسترسی پیدا کنند.
به همین خاطر، در این قسمت از مقاله، ما امکان دریافت پی‌دی‌اف قانون ثبت در بخش‌های مختلف را برای این افراد فراهم کرده‌ایم.