سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه srem.ir

سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه، تحت نظارت وزارت راه و شهرسازی تاسیس شده است.
این سامانه با هدف انجام کلیه معاملات املاک از جمله خرید و فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن به صورت آنلاین بین موجر و مستاجران، طرفین یک قرارداد، فعالیت می‌کند.
سال‌های اخیر شاهد انجام معاملات مربوط به املاک و مسکن در دفترخانه‌های اداری بوده‌ایم که این موضوع به دلیل وجود افراد ناشایست و غیرصالح، برخی افراد را در معاملات مربوط به انتقال ملک و همچنین پرداخت هزینه اجاره مسکن، به دام افکاری می‌اندازد.

به منظور شفاف سازی و نظارت بر بازار مسکن و ثبت کلیه معاملات املاک، سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه ایجاد شده است.
این سامانه به طرفین قرارداد اجاره نامه این امکان را می‌دهد تا با وارد کردن کد ملی خود، استعلام وجود یا عدم وجود قرارداد اجاره نامه را پیگیری کنند.
در این متن به معرفی سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه پرداخته شده و نحوه ورود به سامانه و نحوه ثبت قرارداد اجاره در سایت srem.
ir به همراه استعلام کد رهگیری رایگان توضیح داده شده است.

معرفی سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه srem.
ir

برای نظارت بر بازار مسکن و معاملات املاک و مستغلات مانند خرید و فروش ملک، اجاره مسکن و غیره، سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه راه اندازی شده است.
براساس تصمیمات وزارت راه و شهرسازی، متعاملین قرارداد املاک (موجر و مستاجر) الزام دارند قرارداد اجاره نامه بین طرفین را در سامانه مذکور ثبت کنند تا برای ملک تعیین شده بار دیگر قراردادی جدید برای اجاره ایجاد نشود و از کلاهبرداری ها جلوگیری شود.

به منظور تسهیل در فرآیند ثبت و تمدید قراردادهای اجاره نامه، سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه تعریف شده است.
این سامانه اجازه می‌دهد تا علاوه بر تهیه قراردادها توسط مسئولان در بنگاه‌های مشاور املاک، خود متعاملین نیز قادر به ثبت قراردادهای خرید و اجاره با وارد کردن اطلاعات مربوطه در سامانه باشند.
با استفاده از این سامانه، متعاملین قادر به دریافت کد رهگیری رایگان بدون نیاز به پرداخت هزینه‌ای می‌باشند.

در سایت ثبت و تمدید الکترونیکی قرار داد معاملات املاک به آدرس srem.
ir، قراردهای مربوط به املاک و مستغلات باید با ثبت و اخذ کد رهگیری رایگان ثبت شوند.
برای این منظور، موجر و مستاجر باید قرارداد اجاره واحد مسکونی و یا خرید و فروش ملک را در این سامانه به ثبت برسانند و سپس کد رهگیری و نسخه الکترونیکی قرارداد را دریافت کنند.
برای استفاده از امکانات سایت ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه تحت نظر وزارت راه و شهرسازی، ثبت نام در این سامانه الزامی است.
پس از احراز هویت، کاربران مجاز به ورود به سامانه خواهند بود.

نحوه ورود به سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه srem.
ir

برای ثبت قرارداد اجاره نامه مسکن و همچنین معاملات ملکی بین موجر و مستاجر، لازم است طرفین مشخصات خود را جهت احراز هویت و اطلاعات ملک مورد نظر را در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه وارد کنند.
این سایت امکان استفاده بدون پرداخت هزینه‌ای را فراهم می‌کند.
به این دلیل که اطلاعات درباره نحوه ورود به سامانه، احراز هویت و سپس ثبت نام در سایت ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه به متعاملین قراردادهای املاک کمک کند، در ادامه نحوه ورود، احراز هویت و نیز ثبت نام در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه توضیح داده شده است.

برای استفاده از سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه، متعاملین باید به آدرس srem.
ir مراجعه کنند.
در این صفحه، می‌توانند وارد صفحه اصلی سامانه مذکور شوند.
در ادامه، برای دسترسی به سامانه، باید روی گزینه "ورود" در بالای صفحه اصلی کلیک کنند.

در مرحله بعد، برای ورود به سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه، لازم است که شماره همراهی که به نام خود داوطلب می باشد را وارد کنید.
با این کار می‌توانید کد 5 رقمی ورود به صفحه را دریافت و در قسمت تعیین شده درج کنید.

با وارد کردن کد "ورود" به سامانه، به صفحه ثبت نام در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه منتقل می‌شوید.
برای ثبت نام در این سامانه، لازم است اطلاعات خود را مانند نام، نام خانوادگی، جنسیت و کد ملی وارد کنید.
سپس با انتخاب گزینه "ثبت نام و ورود"، می‌توانید صفحه اصلی سایت را مشاهده کنید و امور مربوط به معاملات املاک را انجام دهید.

در ضمن، برای ایجاد و ثبت قراردادهای ملکی و نیز اجاره مسکن، داوطلبان می بایست اطلاعات اصلی خود را به همراه شناسنامه، محل سکونت و اطلاعات تماس در قسمت اطلاعات کاربری تکمیل نمایند.
این اقدام باعث می شود که در قراردادهای آینده مشکلی رخ ندهد و همچنین اطلاعات برای ثبت و تمدید قراردادها به کار گرفته شود.

نحوه ثبت قرارداد اجاره در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه srem.
ir

با ورود به سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه srem.
ir، متعاملین دارای دو روش برای ایجاد و ثبت قرارداد اجاره نامه خود می باشند.
یکی از این روش ها انتخاب قرارداد اجاره در قسمت ثبت قرارداد در صفحه اصلی سامانه است.
و روش دیگر انتخاب گزینه ایجاد قرارداد در بالای صفحه اصلی، در منوی سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه است.
برای انعقاد قرارداد بین طرفین معامله، متعاملین باید 6 مرحله را پشت سر بگذارند.
این مراحل با شروع ثبت قرارداد از سوی موجر آغاز و با اضافه شدن مستاجر به فرآیند انعقاد قرارداد ادامه می یابد.
به عبارت دیگر، مستاجر تنها قادر به ثبت قرارداد نخواهد بود.

در این متن، به بررسی روش‌های متفاوتی که برای بازنویسی آن قابل استفاده است می‌پردازیم.
در ابتدا از سبک توضیحی برای بازنویسی این متن استفاده می‌کنیم.
متن " " را به شکلی جدید و منحصر به فرد بازنویسی می‌کنیم.

متقاضی انتخاب یک روش برای ایجاد قرارداد را بعد از تصمیم گیری می‌کند.
اطلاعات اصلی، شناسنامه و اطلاعات تماس مشخصات موجر را جهت ثبت نام وارد می‌کند.
سپس به بخش مربوط به مشخصات ملک می‌رود.
در ادامه، اطلاعات مربوط به مبلغ و تاریخ قرارداد اجاره نامه و تعهدات طرفین را تکمیل می‌کند.
در یک مرحله اختیاری، متقاضی می‌تواند با مشاهده قبض برق، آب و گاز ملکی که قرار است اجاره دهد، اطلاعات مربوطه را به صفحه مشخصات ملک اضافه کند.

در مرحله آخر از فرآیند ثبت اطلاعات، به مستاجران دو گزینه ارائه می‌شود تا اطلاعات لازم را وارد کنند.
یکی از این گزینه‌ها حضور همزمان موجر و مستاجر است و دیگری عدم حضور همزمان موجر و مستاجر.
بسته به شرایط موجود، مستاجران می‌توانند یکی از این دو گزینه را انتخاب کنند.

در صورت حضور همزمان موجر و مستاجر، برای درج اطلاعات مربوط به مستاجر، شماره تلفن همراه مستاجر باید در بخش مربوطه وارد شود.
با ارسال پیامکی حاوی یک کد 5 رقمی و وارد کردن آن کد، صفحه‌ای برای تکمیل اطلاعات مستاجر در دسترس قرار می‌گیرد و با کمک مستاجر، اطلاعات لازم به طور کامل تکمیل خواهد شد.

استفاده از سبک توضیحی:در صورتی که مستاجر و موجر به طور همزمان حضور نداشته باشند، روش دوم برای انجام مراحل قرارداد اجاره نامه انتخاب می شود.
در این روش، موجر می تواند شماره تلفن همراه مستاجر را وارد کند و سامانه، لینک مراحل قرارداد اجاره نامه را به مستاجر ارسال می کند.
در نتیجه، مستاجر به صورت تنهایی باید اطلاعات مورد نیاز را وارد کند تا جزئیات قرارداد تکمیل شود.

پس از تکمیل اطلاعات قرارداد، مرحله بعد است که طرفین قرارداد خود را ثبت کنند.
با تکمیل اطلاعات مستاجر، گزینه‌ی قراردادهای در حال تکمیل به منوی سامانه اضافه می‌شود.
موجر و مستاجر می‌توانند با ورود به این قسمت، کارت قرارداد خود را انتخاب کنند و مراحل امضای قرارداد اجاره نامه را انجام دهند.

برای تایید و امضای قرارداد توسط متعاملین، لازم است هر دو طرف معامله گزینه تایید و امضای قرارداد خود را انتخاب کنند.
سپس با وارد کردن شماره همراه خود و دریافت کد 5 رقمی، امضای خود را ثبت و تایید می‌کنند.

بعد از امضای قرارداد توسط مستاجر و موجر، امکان اضافه کردن شاهد از طرف هر دو طرف فراهم خواهد بود.
در صورتی که در قرارداد اجاره مسکن، حداقل یکی از شاهدین ثبت شود، یک کد رهگیری منحصر به فرد برای قرارداد صادر می شود.

استعلام کد رهگیری در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه

داوطلبانی که قصد دارند درباره ثبت قرارداد اجاره مسکن یا قراردادهای مرتبط با امور معاملات املاک و مستغلات اطلاعاتی را بدست آورند، می توانند با استفاده از کد رهگیری ارائه شده در زمان ثبت نهایی قرارداد، اقدامات لازم را به عمل بیاورند.
در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره، بخش جداگانه ای با عنوان استعلام کد رهگیری رایگان در دسترس متقاضیان قرار دارد تا اطلاعات مربوط به وجود یا عدم وجود قرارداد اجاره را دریافت کنند.

با انتخاب گزینه "استعلام کد رهگیری قرارداد" در بخش مربوطه، متقاضیان می توانند از طریق صفحه اصلی سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه، با وارد کردن کد ملی یکی از طرفین (موجر ومستاجر) و همچنین کد 13 رقمی رهگیری که در انتهای ثبت نهایی قرارداد بر روی سایت کد رهگیری رایگان دریافت کرده اند، اقدام به استعلام قرارداد اجاره نامه کنند.

با بررسی استعلام کد رهگیری در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه، می توان به راحتی تشخیص داد که آیا قراردادی با این ویژگی ها وجود دارد یا خیر.
برای انجام این مراحل، لازم نیست هویت خود را تأیید کنید و حتی اگر ثبت نام و احراز هویت نکرده باشید، می توانید از این قسمت استفاده کنید.