راه های شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا

یکی از موضوعات مهم در زندگی امروزی شهروندان، به‌خصوص در شهرهای پرجمعیت، زندگی در آپارتمان‌هاست.
این سبب می‌شود که در برخی موارد، اهالی یک مجتمع مسکونی از آزار و اذیت‌هایی رنج ببرند.
اما با توجه به فرهنگ‌سازی و قانونمندی در زندگی آپارتمانی، در صورت بروز اینگونه مشکلات، راه‌حل‌ها و روش‌هایی برای شکایت در نظر گرفته شده است.

به عنوان شروعی بسم‌الله، در این مقاله ما قصد داریم به بررسی و بررسی روش‌ها و راهکارهای شکایت از آزار و اذیت همسایگان در محیط مسکونی و آپارتمان ها بپردازیم.
در این نظرسنجی، تمرکز خاصی بر روی همسایگانی که در طبقه‌ی بالاتر اقامت می‌کنند داریم، زیرا آزادی خلوت و احتمال وقوع آزار و اذیت از آن طرف بیشتر است.
در بخش بعدی به بررسی روش‌های شکایت می‌پردازیم که ارائه نمونه‌ی روزنامه و شکایت از آزار و اذیت همسایگی در طبقه‌ی بالا را نیز شامل می‌شود.

بدین مناسبت، در ادامه به ترتیب، موضوعات زیر مورد بررسی قرار می‌گیرند: روش‌های شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا، شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق جلسه با مدیر ساختمان، شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق ارسال اظهارنامه، شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق پلیس ۱۱۰ و شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق شکایت قضایی.

راه های شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا

برخی از ضوابط و مسئولیت‌های مهمی وجود دارد که ساکنان و اهالی یک محل اقامتی مشترک نسبت به یکدیگر باید رعایت کنند.
این ضوابط در قانون تملک آپارتمان‌ها به صورت کامل توضیح داده شده‌اند تا هر فرد در مجتمع‌های مسکونی قوانین را به درستی اجرا کند.
اکنون، دورانی که همه با چهار دیوار اختیاری حاکم بودند، به پایان رسیده است.
توجه کنید که استفاده از تگ‌های قوی (strong) و تاکید (em) در این متن بسیار مهم است.

آزار و اذیت همسایه‌ها، در اضافه به آن که امری خلاف اخلاق و شرع است، به لحاظ قانونی نیز با در نظر گرفتن ضمانت‌های اجرایی ممنوع شده است و راه‌هایی برای اعلام شکایت در برابر آن در نظر گرفته شده است.
بعضاً، آزار و اذیت همسایه‌های دیگر را می‌توان در قالب یک جرم کیفری مورد پیگیری قرار داد.

بطور کلی، برای پاسخ به این پرسش که راه‌هایی برای شکایت از اذیت همسایه در طبقه بالا چیست، می توان گفت که قبل از رسیدن به مراجع قضایی و اقدام به شکایت، همسایه متضرر می‌تواند از طریق برپایی جلسه با مدیر ساختمان یا حتی ارسال اظهارنامه قضایی، شکایت خود را مطرح کند و در صورت عدم بهره‌برداری از نتیجه مطلوب، می تواند اقدام به تماس با پلیس ۱۱۰ و درج شکایت در مراجع قضایی کند.

در بخش‌های بعدی، به توضیح هر یک از راه‌های زیر خواهیم پرداخت:- نمونه‌ای از دادخواست یا به عبارت بهتر، شکایت نمونه در برابر اذیت همسایه طبقه بالا را بررسی خواهیم کرد.
علاوه بر این، در مقاله‌ای جداگانه، روش‌های ارسال اخطار به همسایه و متن اخطاربه همسایه مزاحم را بررسی خواهیم نمود.

شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق جلسه با مدیر ساختمان

یکی از راه‌های مهم و اساسی برای شکایت از اذیت همسایگان طبقه بالا یافتن "مدیر ساختمان" است.
قوانین تملک آپارتمان‌ها تعیین می‌کند که ساکنان ساختمان‌ها در یک "مجمع عمومی ساختمان" باید مدیر ساختمان را انتخاب کنند تا به نمایندگی از ساکنان امور مدیریتی مربوط به آپارتمان یا مجتمع مسکونی را برعهده بگیرد.

مدیریت ساختمان علاوه بر اینکه مسئول پرداخت شارژهای ساختمان است و هزینه ها را از ساکنین دریافت می‌کند و به منظور تامین نیازهای ساختمان استفاده می‌کند، در صورتی که یکی از ساکنان مزاحمت و آزار دیگران ایجاد کند، می تواند از طریق راهکارهای مسالمت‌آمیز مانند صحبت کردن با فرد مزاحم و اخطار دادن به او درخصوص رفع این مشکل تلاش کند تا به شکایت نیاز نباشد.

با توجه به این هدف، می‌توان مسئول مدیریت ساختمان با دعوت همسایه طبقه بالا و به همراه حضور سایر اعضا در جلسه مجمع عمومی ساختمان، با ارائه اظهاراتی قوی و رسمی، سعی در رفع مشکلات و ایجاد اذیت و آزار جانبی را از سوی فرد مشتکی دارنده بر عهده بگیرد.
استفاده از این رویکرد، به شدت مؤثرتر از روش‌های خشونت‌آمیز و شکایت بوده و در صورتی که اذیت و آزار به صورت عمدی نباشد، شما دیگر شاهد سر و صدا و روزگار ناخوشایندی نخواهید بود.

شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق ارسال اظهارنامه

در صورتی که برخورد با خشونت از سوی همسایه‌های طبقه بالا در جلسه با مدیر ساختمان و حضور اعضای دیگر تاثیرگذار نبود، می‌توانید از راهکارهای حقوقی و قانونی برای شکایت درباره آزار و اذیت استفاده نمایید.
برای چنین مواردی می‌توانید از ابزارهای حقوقی و قانونی مانند اظهارنامه استفاده کنید که قبل از اقامه دعوا در مراجع قضایی و دادگاه‌ها یا در هنگام مطرح کردن شکایت مورد استفاده قرار می‌گیرد.

استفاده از ارسال اظهارنامه برای شکایت از اذیت های همسایه طبقه بالایی مفید است تا به شخص مذکور به طور رسمی و قانونی اعلام شود که باید حقوق دیگران را رعایت کند.
او باید آزار و اذیت و سر و صداهای احتمالی را به حداقل برساند، نگهداری از سگ یا حیوانات خانگی با سر و صدای زیاد در واحد خود را مدیریت کند، شارژ و هزینه های مرتبط با ساختمان را پرداخت کند و در صورت لزوم، دعوا و سر و صدا و مزاحمت خود را در ساختمان به پایان برساند.
در غیر این صورت، شما می توانید در مورد او شکایت کنید یا دعوای مزاحمت را علیه او اقامه کنید.

شرح شکایت در مورد اذیت همسایه بالایی از طریق ارسال اظهارنامه به صورت زیر است.
در ابتدا، شاکی یک اظهارنامه حقوقی تهیه می‌کند و در آن به طرفیت همسایه در طبقه بالایی که اذیتی به وجود آورده است، می‌نویسد که اقدامات او (هر چیزی که بوده است) منجر به آزر و اذیت او و برخی از سایر اعضای آپارتمان شده است؛ بنابراین درخواست می‌شود تا مزاحمت و آزار و اذیت خود را خاتمه دهد؛ در غیر این صورت، در مجازات قانونی و کیفری شکایت خواهد شد.

همچنین به‌منظور افزایش تأثیر در ارسال اظهارنامه ، شما می‌توانید شاهدی از سایر اعضای مجمع هم تهیه کنید و در صورتی که زورگیری و آزار فرد متهم به ساکنین واحدهای دیگر نیز تعمیم یافته باشد، از آنها بخواهید که این شاهد را امضا کنند و پس از ضمیمه کردن این شاهد به اظهارنامه قضایی، آن را به متهم ارسال کنید.
لازم به ذکر است که در حال حاضر، ارسال اظهارنامه قضایی، نمونه درخواست و شکایت از همسایه به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه ثنا انجام می‌شود.

شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق پلیس 110

متأسفانه، بعضی افراد لجباز و قوانین را نادیده می‌گیرند و حتی پس از اخطار مدیر ساختمان یا ارسال اظهارنامه، اذیت و آزار خود را ادامه می‌دهند.
در چنین حالتی، لازم است از راه‌ها و روش‌های دیگری برای شکایت از آنها استفاده کنیم تا مجازات مزاحمت همسایه برای آن‌ها اعمال شود.
یکی از راه‌های شکایت از همسایه مزاحم، ارسال شکایت به پلیس ۱۱۰ است.

توجه کنید که گاهی وقت‌ها ممکن است همسایگان بالا‌طبقه با رفتارها و تن‌فروشی‌هایشان آزار و اذیت کننده باشند که قابل تحمل و پذیرفتنی نیست؛ به عنوان مثال، صداهای زیاد و معمولی که ناشی از تردد روزمره افراد در طبقه بالاست یا صدای گریه نوزادان و سایر مسائل مشابه.
این‌گونه موارد معمولا تحت قوانین کیفری قابل شکایت نیستند، زیرا گریه نوزادان قابل اجتناب نیست.
همچنین، مشکلاتی مانند بازسازی ساختمان با مخالفت مالکان یا عدم پرداخت، توصیفی جنایی و خلاف قانونی ندارند و پلیس نیز در این موارد دخالتی نخواهد داشت، حتی اگر منجر به آزار و اذیت شما شده باشد.

اما در بسیاری از موارد، آزار و اذیت از طبقه بالا به صورتی است که مشمول یکی از عناوین جرائم شمرده می‌شود.
این مشکلات ممکن است شامل مواردی باشد همچون ترددهای بی‌رویه و نازنینی همسایگان طبقه بالا، صدای بلند و فریاد، پخش موسیقی بدون اجازه و برگزاری جشن‌ها و مهمانی‌های خارج از ساعات معمول.
همچنین، وقتی کسانی بدون دلیل قانع کننده‌ای وارد واحد شوند تا عفت را زیر سئوال ببرند یا مواد مخدر مصرف کنند، می‌توان آن را تحت عنوان اذیت و آزار جرم شناخت.
در صورتی که این مزاحمت به سایر افراد مشخص شود، می‌توان به دلیل اینکه این عمل به عنوان مزاحمت در قانون جرم شناخته شده است، شکایت نمود.

لذا در اینگونه موارد، هنگام وقوع تنگ‌نفسی و استرس، می‌توان با تماس به شماره آمدنی ۱۱۰ پلیس تحت تأثیر قرار گرفت.
زمانی که اعضای پلیس وارد مکان سکونتی فرد می‌شوند، در صورت وقوع جرم، این افراد می‌توانند گزارشی از رفتارهای همسایگان طبقه‌ی بالا که منجر به اذیت و‌مزاحمت شده است (مانند برگزاری مجالس خارج از مرزهای متعارف) ارائه دهند.

گزارشی که از سوی پلیس ۱۱۰ دربارهٔ اذیت همسایگان طبقهٔ بالا ارائه شود، می‌تواند به عنوان اساسی برای اقدامات قانونی علیه فرد متجاوز به کار رود.
چون پلیس به عنوان نمایندهٔ قضایی شناخته می‌شود و گزارش‌های آنها در مراجع قضایی حسابرسی‌پذیر و قابل توجه محسوب می‌شود.
به طور دیگر، شکایت دربارهٔ اذیت همسایگان طبقهٔ بالا از طریق پلیس ۱۱۰ معمولاً به دستگیری فرد متجاوز منجر نمی‌شود، اما بر اساس گزارش پلیس، می‌توان اذیت همسایگان طبقهٔ بالا را تأیید و یک نمونهٔ شکایت ضد او تهیه کرد.

شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا از طریق مراجع قضایی

در صورتی که راه‌هایی برای مقابله با آزار و اذیت همسایه‌های طبقه‌ی بالا نتیجه مطلوب نداشته باشد یا اذیت به حدی شدید شده باشد که باعث آسیب‌رسانی جدی به همسایگان طبقه‌ی پایین شود، می توان با مراجعه به مراجع قضایی، شکایتی درباره همسایه‌های طبقه‌ی بالا داشت.
برای این منظور، باید به موارد زیر توجه فرمایید:1.
استفاده از تگِ em برای بیان تأکید بر برخی از عبارات.
2.
استفاده از تگِ strong برای بیان تأکید بر برخی از اصطلاحات و کلمات کلیدی.

باید شکایت از اذیت همسایه‌ی طبقه بالا را از طریق مراجع قضایی ارائه دهید.
در واقع باید شکایت شما به اندازه‌ای موجب تأثیر گذاری باشد که ارزش رسیدگی به شکایت را داشته باشد.
بعبارتی‌ دیگر، اگر آزار و اذیتی که شما تحمل می‌کنید، به شکلی کوچک مثل سر و صدای تردد روزمره و صدای صحبت‌های همسایگان خانه باشد، ممکن است مراجع قضایی به نفع شما تصمیم نگیرد.

برای ارائه شکایت درباره آزار و اذیت های همسایه طبقه بالا به مراجع قضایی، ابتدا بایستی به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نموده و یک فرم شکایت را تنظیم نمایید.
در این فرم، به آزار و اذیت هایی اشاره کنید که توسط همسایه طبقه بالا به شما وارد شده‌اند و درخواست رسیدگی به آنها را داشته باشید.
لازم به ذکر است که این فرم با دادخواست تفاوت دارد.

در صورتی که میخواهید از اذیت‌های همسایگان بالایی شکایت کنید، بایستی مستندات و مدارکی که این اذیت‌ها را تایید کننده هستند، به تقاضایتان الحاق نمایید.
این مدارک و مستندات میتوانند شامل دریافت شهادت نامه از دیگر اهالی ساختمان باشد و یا براساس اقدام و گزارش سازمان پلیس ۱۱۰ ارائه شوند.
علاوه بر این، شما نیز میتوانید مستنداتی همچون عکس، فیلم یا ضبط صدا از فعالیت‌هایی که به آزار واذیت همسایگان منجر میشود، ضبط نموده و به آنها مستدل شوید.

در صورتی که برای آزار و اذیت های همسایه طبقه بالایی، به شخص مذکور اخطار داده اید و او به توهین نیز بپردازد، می توانید با ارائه مدارک کافی شکایت مربوط به جرم توهین را از طریق قضاییات مطرح کنید.
در این مورد، شما باید اطلاعات و مدارک مورد نیاز را در اختیار داشته باشید تا شکایت شما مستند به حقایق باشد.

طبق قوانین و مقررات، در صورت بروز مشکلات مربوط به آزار و اذیت از طرف همسایه‌ها در طبقه بالا، می‌توانید در دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ارائه کنید.
پس از ثبت شکایت، معمولاً دادگاه شکایت را جهت برقراری صلح و هماهنگی بین طرفین به شورای حل اختلاف ارجاع می‌دهد.
در صورتی که توافقی برای حل اختلاف بین شاکی و همسایه مزاحم به دست نیاید، شورای حل اختلاف شکایت را مجدداً به دادگاه ارجاع خواهد داد.

پس از تحقیقات اولیه توسط مقامات دادسرا، در صورت وجود شکایت موجه و دارا بودن مدارک کافی، اقدامات مجرمانه همسایه مزاحم طبقه بالایی را به دادگاه ارسال می‌کنند تا قاضی دادگاه براساس آن رای صادر کند.
با توجه به ضرورت نوشتن شکواییه برای شکایت از همسایه طبقه بالا، در این بخش نمونه‌ای از شکایت از اذیت همسایه طبقه بالا ارائه می‌شود که در نوشتن دادخواست پیگیری اذیت همسایه طبقه بالا مورد توجه قرار می‌گیرد.

اینجانب یازدهمین اقدام به نوشتن نامه‌ای درخواست انتقاد و شکایت در مورد طرز تعامل همسایه بالای خود برداشت می‌کنم.
درحالی‌که این اقدام در جهت محافظت از منافع و آرامش زندگی شخصی من است، سعی کرده‌ام تا حدی از بیان مسائل مورد اعتراض خود پرهیز کنم.
از طرف دیگر، به منظور ارائه‌ی تأییدیه‌های لازم و بروزرسانی‌های اضافی برای تلاش‌های صلح طلبانه، من از طریق ارتباطی مکتوب، انتقادات نادرست و عدم احترام را توضیح می‌دهم.
مرتکب هیچ‌گونه کینه یا تهدید نمی‌شوم، بلکه می‌خواهم با حفظ دستاوردهای اجتماعی و به همراه برداشت احساسی ایمانم به صلح و همسویی، به‌دنبال جدیتر و با هدف پایداری بخشیدن به روابط همسایگان باشم.
از شخصیت عالی همسایه بالایی انتظار دارم که مسئولیت لازم را برای رفع هر گونه ناهنجاری و توجه نداشتن به آرامش من بپذیرد.
همچنین، خواهش می‌کنم تا هر جا امکان دارد، تمامی اقدامات و رفتارها را با احترام به همسایه‌های دیگر انجام داده و از ایجاد هرگونه نیاز به شکایت و دلسردی جلوگیری کند.
امیدوارم با درک و توجه مشترک ما، مساعدت شما را در اجرای این مقصود اشکال نزنم.
باتشکر از توجه شما.
با احترام،[نام شما]

ریاست محترم، احتراماً.
.
.

با سلام.
من امیدوارم که حال شما خوب باشد.
آیا می‌دانستید استفاده از تگ emphasize در HTML می‌تواند به یک کلمه یا عبارت تاکید کند؟ همچنین، تگ strong برای بیان قوی بودن یا اهمیت یک عبارت بسیار مفید است.
از این تگ‌ها با هدف افزایش خوانایی و قدرت بیان در متن‌هایتان استفاده کنید.
امیدوارم این اطلاعات برای شما مفید بوده باشد.

با احترام به اطلاع می‌رسانم که من با شماره اشتراک .
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
، مالک یک واحد مسکونی در مجتمع مسکونی مورد اشاره هستم که در آدرس زیر واقع شده است.
متأسفانه، به مدت طولانی، آقا/خانم .
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
با ایجاد سروصداها و آزار و اذیت های مکرر، باعث از بین رفتن آرامش من و سایر اعضای ساختمان شده است.
تلاش‌های تکراری ساکنان ساختمان در برگزاری جلسات و ارسال اظهارنامه‌های قضایی به آنان و نیز تماس با پلیس ۱۱۰ برای رفع آزار و اذیت ها موثر واقع نشده است.
به همین دلیل، درخواست رسیدگی و صدور حکم مناسب را دارم.