خلع ید، جنبه ای اختلافی است که به‌واسطه آن، فردی که مالک یک مال غیرقابل جابجایی است نظیر یک مغازه یا یک خانه، از دادگاه می‌خواهد تا رسیدگی به اقدامات غیرقانونی و قهر و غلبه‌ای کسی که به طور غیرقانونی مال او را تصاحب کرده و تمایل به بازگشت آن را ندارد انجام شود.

ترجمه: "برای رسیدگی به این نوع ادعاها، باید بر اساس دادخواستی که توسط طرف مطالبه‌کننده ثبت می‌شود، درخواست مربوطه انجام شود. برای دفاع از حقوق مالک، بهتر است این درخواست براساس نمونه دادخواست خلع ید تهیه شود. اگر پیروی از قوانین ثبت دادخواست خلع ید رعایت نشود، ادعای خلع ید مالک به نتیجه مطلوب نخواهد رسید."

در این مقاله قصد داریم به شما در مورد مفهوم "دادخواست خلع ید" و همچنین ارائه نمونه‌ای از آن برای علاقمندان به این حوزه توضیح دهیم. همچنین مراحل ثبت و رسیدگی به این دادخواست را، با استفاده از قوانین آیین دادرسی مدنی، تشریح خواهیم کرد. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه، با ما همراه باشید.

دادخواست خلع ید چیست

معنای واژه "دادخواست خلع ید" چیست و مفهوم حقوقی آن چیست؟ خلع ید به معنای گرفتن مالکیت و تصرف اجباری بر یک مال غیر منقول است. در این دادخواست، شخصی که مالکیت مورد نظر را دارد، از طریق رسوایی و استیلای اجباری توسط فرد دیگری، تصرف اش بر این مال را اعتراض می‌کند. این امر معمولاً زمانی رخ می‌دهد که فرد گرفتار دشواری‌هایی شده و با استفاده از وضعیت قوی خود، مالکیت مال دیگری را بازیافت می‌کند. تمام موارد مذکور در یک دادخواست خلع ید در قالب انتقال و تبدیل مالکیت دیگری به این شخص صورت می‌گیرد.

در واقع، صاحب مال غیرقابل انتقال، با پیشنهاد دعوای حقوقی خلع یازدهم، از دادگاه، درخواست صدور حکمی که محتوی خلع یازدهم فردی است که در حالت فعلی مالک است، را دارد. ارائه دعوای خلع یازدهم، باید از طریق شکایتی با عنوان "دادخواست خلع یازدهم" صورت گیرد، چراکه ثبت دادخواست، از گام اول و مراحل ابتدایی برای رسیدگی به یک دعوای حقوقی در دادگاه معتبر است.

بر اساس توضیحات فوق، می‌توان نتیجه گرفت که دادخواست خلع ید یک درخواست قانونی است که در آن مالک مال، به عنوان خواهان، می‌خواهد ترتیبی برای خلع ید متصرف از مال غیرمنقولش صادر گردد. این درخواست به استناد سند عادی یا رسمی ارائه می‌شود و به منظور دریافت حکم قانونی برای خلع ید مورد نظر از دادگاه تقاضا می‌کند. جهت استفاده علاقه‌مندان به این موضوع، یک نمونه دادخواست خلع ید برای دانلود در ادامه آمده است. درخواستی برای خلع ید متصرف از مال غیرمنقول باسمه تعالی، دادگاه محترم کیفری/حقوقی استان (نام استان) شاکی: (نام و نام خانوادگی مالک مال) موضوع: خلع ید متصرف از مال غیرمنقول با احترام و عرض ادب، اینجانب (نام و نام خانوادگی مالک مال) با شماره شناسنامه (شماره شناسنامه) و کد ملی (کد ملی)، با احترام به حضور دادگاه این استان شرعی/حقوقی می‌آیم و بدینوسیله شکایت خود را مبنی بر خلع ید متصرف از مال غیرمنقول را به استحضار می‌رسانم. با توجه به سند عادی/رسمی به شماره (شماره سند) و تاریخ (تاریخ صدور سند) که وجه شکایت در آن مشخص شده است، خواهان دریافت حکم قانونی جهت خلع ید متصرف از مال بیشتر را دارم. در اینجا اقدامات لازم قابل انجام برای بررسی این شکایت و صدور حکم قانونی را از دادگاه محترم شرعی/حقوقی استان (نام استان) درخواست می‌نمایم. منتظر پاسخ و رسیدگی شما به این موضوع می‌باشم. متشکرم، (امضاء) (نام و نام خانوادگی شاکی) تاریخ: (تاریخ نگارش درخواست)

نمونه دادخواست خلع ید

برای ترتیب دادن یک دعوای خلع ید، لازم است با ثبت یک دادخواست، اقدام به رسیدگی به دعوا کرد. در غیر این صورت، دادگاه مجاز به بررسی دعوا نمی‌باشد. به همین دلیل، در اینجا قصد داریم نمونه‌ای از دادخواست خلع ید را ارائه داده و فایل آن را برای متقاضیان در دسترس قرار دهیم. آنها می‌توانند دادخواست خلع ید خود را براساس این نمونه تنظیم کرده و آن را از طریق سامانه‌های الکترونیکی قضایی به دادگاه ارسال نمایند.

علاقمندان به دانلود نمونه‌ای از فرم درخواست خلع‌ید، می‌توانند با استفاده از لینک زیر، فایل را دریافت نمایند.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره تفاوت بین دعوای خلع ید و تصرف عدوانی، به علاقمندان این موضوع توصیه می‌شود که مقاله‌ای با عنوان "تفاوت دعوای خلع ید و تصرف عدوانی" را که در زیر آمده است، حتماً مطالعه کنند.

مراحل دادخواست خلع ید

پس از تنظیم درخواست خلع ید با استفاده از نمونه‌ای از آن، نوبت به ثبت و ارسال آن به دادگاه مربوطه می‌رسد. در اینجا، قصد داریم مراحل درخواست خلع ید را توضیح داده و نشان دهیم که اگر کسی می‌خواهد درخواست خلع ید خود را بر اساس نمونه‌ای از آن تنظیم کند، باید چطوری آن را به دادگاه ارسال کند و پس از ارسال آن، چه مراحلی را طی خواهد کرد. مراحل درخواست خلع ید به شرح زیر می‌باشند: ۱. تهیه و تنظیم درخواست خلع ید در این مرحله، نسخه‌ای از درخواست خلع ید بر اساس نمونه‌ای که در اختیار شماست، تنظیم می‌شود. درخواست باید با دقت و کاملیت تهیه شده و در صورت لزوم برخی اطلاعات مورد نیاز مانند مدارک حاکمیتی، شناسایی طرفین و سایر مستندات پشتیبانی قرار داده شود. ۲. ارسال درخواست به دادگاه بعد از تهیه و تنظیم درخواست خلع ید، آن را به دادگاه صالح مربوطه ارسال می‌کنیم. می‌توانید از روش‌های ارسال مختلفی مانند پست رسمی یا روش‌های الکترونیکی استفاده کنید. در صورت استفاده از روش‌های الکترونیکی، از طریق سیستم‌های ثبت‌نامی که توسط دادگاه فراهم می‌شود، درخواست را به صورت آنلاین ارسال کنید. ۳. بررسی و ارجاع درخواست پس از دریافت درخواست خلع ید، دادگاه آن را بررسی کرده و در صورت صحیح بودن، به صورت مدارکی ثبت و در دستور کار قضایی قرار می‌دهد. سپس درخواست به هیئت قضایی مربوطه برای بررسی و صدور رای ارجاع می‌شود. ۴. دادگاه صدور رای با توجه به ارجاع درخواست خلع ید، هیئت قضایی مربوطه پرونده را مورد بررسی قرار می‌دهد و رای نهایی را صادر می‌کند. این رای شامل تصمیم‌گیری درباره اعطای خلع ید و مشروطیت‌های مربوطه است. در اینجا، مراحل درخواست خلع ید به طور خلاصه توضیح داده شد. پس از ارسال درخواست خود، می‌توانید با دقت و مراقبت لازم، مراحل بعدی را مشاهده و پیگیری کنید.

ثبت نام در سامانه ثنا: یکی از مراحل اول دادخواست خلع ید، ثبت نام در سامانه ثنا است. در این مرحله، متقاضی باید در سامانه ثنا ثبت نام کند و کد ثنا دریافت کند. برای دریافت کد ثنا، دو روش حضوری و اینترنتی وجود دارد. در روش حضوری، شخص باید با داشتن مدارک هویتی به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و در روش اینترنتی، می توان درخواست ثبت نام را به وبسایت سامانه ثنا در آدرس sana.adliran.ir ارسال کرد.