خیار غبن فاحش و اسقاط آن در قرارداد

موضوع قرارداد و تفاهمات مربوط به آن در روابط اجتماعی بسیار اهمیت دارد.
وقتی دو نفر تصمیم به انعقاد قرارداد می‌گیرند، باید حتماً به مفاد و شروط قرارداد پایبند باشند.
یعنی هر دو طرف با اطلاع و آگاهی کامل، در انعقاد قرارداد شریک می‌شوند.
لذا بسیار مهم است طرفین قبل از امضای قرارداد، مفاد آن را به دقت بررسی کرده و فهمیده باشند.
استفاده از برچسب‌های قوی و تاکید مثل و در توصیف مفاد قرارداد همچنین به نکات مهمی برای طرفین هنگام مطالعه قرارداد اشاره می‌کند.

برخی افراد به دلیل عدم دقت در مطالعه قراردادها یا ناآشنایی با اصطلاحات مربوطه، به صورت بی‌اطلاعی قرارداد را قبول می‌کنند و از این رو با ضررهای بسیاری مواجه می شوند.
یکی از اصطلاحاتی که قبول آن در قراردادها ممکن است بدون درک دقیق اثرات حقوقی آن، منجر به زیان های برگشت ناپذیری شود، تحت عنوان خیار غبن فاحش است.
این مسئله با استفاده از تگ‌های strong و em بیان شده است.

به منظور بررسی مفهوم خیار غبن و خیار غبن فاحش، به تفصیل در این مقاله آن را تحلیل می‌کنیم.
همچنین به معنای اسقاط کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش می‌پردازیم.
در این نوشتار، مسئله اسقاط خیار غبن فاحش در قرارداد را نیز بازشناسی می‌کنیم.
اگر در مورد مسائلی از قبیل خیار غبن فاحش و اسقاط خیار غبن فاحش در قرارداد، پرسشی دارید، با ما همراه شوید.

تعریف خیار غبن

کلمه "خیار" در حقوق به عنوان یک امکانات حقوقی شناخته می‌شود.
این امکانات دارای انواع مختلفی مانند "خیار عیب"، "خیار حیوان" و سایر موارد است.
در هر قراردادی که شرایط اعمال "خیار" موجود باشد، طرفین حق فسخ قرارداد و برهم زدن آن را خواهند داشت.
مفهوم "غبن" به تفاوت ارزش مورد معامله با قیمت بازار اشاره دارد.
"خیار غبن" نوعی "خیار" در حقوق است که به معنای توانایی بر هم زدن و فسخ قرارداد توسط یکی از طرفین به دلیل متضرر شدن است.

مطابق این متن، اگر یکی از طرفین قرارداد درباره ارزش واقعی معامله فریب بخورد و در زمان انجام قرارداد، از این موضوع آگاهی نداشته باشد، می تواند قرارداد را لغو کند.
خیار غبن فقط در معاملات تبادلی معتبر استفاده می‌شود و فرد فریب خورده نباید از ارزش واقعی معامله آگاه باشد.

تعریف خیار غبن فاحش

در بخش قبل، به توضیح معنای غبن و خیار غبن پرداختیم که خیار غبن نوعی از خیارات در حقوق است.
اکنون در این قسمت، قصد داریم مفهوم خیار غبن فاحش را تعریف کنیم.
احیاناً پیش می‌آید که غبن، به معنای تفاوت ارزش مورد معامله با قیمت بازار، به صورت فاحش بوده باشد.
هنگامی که غبن در معامله بسیار آشکار و واضح باشد، خیار غبن فاحش شکل می‌گیرد.

در صورتی که فردی در قرارداد به اسقاط خیار غبن فاحش نپردازد و در عوض غبن فاحش رخ دهد، فرد آسیب دیده می تواند با استفاده از خیار غبن فاحش، به صورت یکطرفه و یک جانبه معامله را لغو کند.
البته، باید تفاوت غبن به حدی فاحش و آشکار باشد که نتوان آن را نادیده گرفت.

معنی اسقاط کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش

در بخش قبل، تفسیر "خیار غبن فاحش" را بیان کرده و توضیح داده بودیم که در صورتی که شخص در قرارداد، خیار غبن فاحش را اعمال نکند و غبن فاحش وجود داشته باشد، می‌تواند با استفاده از خیار مذکور، قرارداد را فسخ کند.
در این قسمت، قصد داریم به بررسی اقدام "اسقاط خیار غبن فاحش در قرارداد" بپردازیم.

در اکثر قراردادها، عبارت "اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش" به صورت پیش فرض درج شده است.
طرفین قرارداد، بدون آگاهی از دقیق بودن معنی این عبارت و تأثیرات حقوقی آن، قرارداد را امضا و انعقاد می‌دهند.
به عبارتی، با قبول این عبارت، در واقع اقدام به اسقاط خیار غبن فاحش در قرارداد می‌شوند.

قابلیت "انحلال قرارداد خیاری" به این معنی است که طبق یک قرارداد، توافق شود که قرارداد مذکور را نمی‌توان به علت داشتن حق فسخ، با استفاده از مزایای قانونی و حقوقی‌ای که خیارات فراهم می‌کنند، قطع کرد.
به طور واقع، طرف یا طرفین قرارداد با امضای این عبارت، می‌پذیرند که از حق قانونی خود برای فسخ قرارداد صرف نظر کنند و همه خیارات را از خود سلب کنند.

و اگر چنین باشد، به معنای حتی است.
پس زمانی که می‌گویند انصراف از هرگونه گزینه‌ها حتی گزینه‌ی تقلبی و ناروا، به این معنی است که قرارداد را نمی‌توان لغو کرد، حتی اگر به صورت واضح و ناروا، در تجارت ضرر کرده و فریب خورده باشد.
بنابراین، در هنگام انعقاد قراردادها، به این جمله دقت کنید و در پذیرش آن احتیاط کنید.
چرا که قبول آن به معنی انصراف از گزینه‌ی ناروا در قرارداد است.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره موضوع "خیار غبن فاحش و اسقاط آن در قرارداد"، عضو کانال تلگرام حقوق قراردادها و عقود شوید.
در این کانال، متخصصین مرکز مشاوره حقوقی دینا آماده‌اند تا به سوالات شما در زمینه مشاوره حقوقی پیرامون خیار غبن فاحش و اسقاط آن در قرارداد، پاسخ دهند.
همچنین، خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا نیز در دسترس شما عزیزان است.