۱. همراه داشتن اصل و کپی سند مالکیت (em) در حضور خودرو، اهمیت دارد که همواره اصل و کپی سند مالکیت را با خود داشته باشید. این سند شامل موارد ضروری مانند نام شما به عنوان مالک خودرو، شماره پلاک، شماره شاسی و سایر اطلاعات مربوط به خودروی شما است. برای جلوگیری از هرگونه ابهام و مشکل در مواقع الزامی می‌باشد. بهتر است همواره یک کپی از این سند نیز با خود داشته باشید، تا در صورت لزوم به سادگی اطلاعات مورد نیاز را ارائه دهید.

ارائه اصل و کپی پروانه های ساخت 2. در اجرای پروژه های ساختمانی، ضرورت تقدیم اصل و کپی پروانه های ساخت و سایر مدارک مربوطه وجود دارد. این پروانه ها اثبات کننده مجوزهای معتبر برای اجرای پروژه به تطابق با قوانین و مقررات مربوطه است. در ارائه این مدارک، لازم است نسخه اصلی پروانه ها همراه با نسخه کپی آنها تسلیم شوند. این اقدام به عنوان شواهد رسمی برای صحت و معتبر بودن پروانه ها و اجازه اجرای پروژه به کارفرما و مجری می‎پردازد.

در این مورد، معتقدیم داشتن اصل و کپی پایان‌نامه‌های مربوط به کارهای ساختمانی بسیار حائز اهمیت است. استدلال‌های قوی و محکمی برای این ادعا وجود دارد. اصل پایان‌نامه‌ها با استدلال‌های منطقی و مستدل، نتایج و نتیجه‌گیری‌ها را که بر اساس تحقیقات و آزمایشات صورت گرفته‌اند، تأیید می‌کنند. این که کارهای ساختمانی به درستی و با رعایت استانداردها و قوانین انجام شدند، از طریق این نسخه‌ها قابل بررسی است. در نتیجه، اهمیت داشتن این اصل صرفاً به عنوان یک ابزار برای اثبات صحت انجام کارهای ساختمانی نمی‌توان دست کم گرفت. از طرفی، کپی پایان‌نامه‌ها نقش مهمی در انتشار دانش فنی و علمی دارد. با داشتن نسخه‌های کپی از پایان‌نامه‌های مربوط به کارهای ساختمانی، سایر پژوهشگران و علاقمندان به این حوزه می‌توانند از نتایج و یافته‌های این تحقیقات بهره‌برداری کنند و از آنها استفاده کنند. این به دسترسی آسانتر به اطلاعات تازه و نوآورانه و همچنین تسهیل در فرایند انجام پژوهش‌های جدید کمک می‌کند. به طور خلاصه، داشتن اصل و کپی پایان‌نامه‌های ساختمانی به عنوان منابع قابل اعتماد تأیید صحت انجام کارهای ساختمانی می‌تواند داشته باشد، همچنین امکان به‌اشتراک‌گذاری و انتشار دانش فنی و علمی را دسترس‌پذیرتر می‌سازد. بنابراین، این موضوع باید با جدیت و توجه ویژه مدنظر قرار گیرد تا بهبود و پیشرفت در حوزه ساختمانی کشور را تضمین کند.

پیکره و کارت ملی خریدار و فروشنده ملک را در نظر بگیرید. استفاده از صفحات شناسنامه و کارت ملی این دو فرد الزامی است.

ارائه قبض برق ساختمان، همراه با مستندات کد پستی ملک خریداری شده ٥. جهت تهیه قبض برق ساختمان، برگه‌های مربوطه به همراه کد پستی ملک خریداری ‌شده باید تحویل داده شود.

نکته شماره 6: در صورت وجود، حتما وکالتنامه‌ی اصل و نسخه کپی آن را همراه داشته باشید.

۷. ارائه اصل و چند نسخه کپی اسناد حقوقی و یا جواز کسب

نکته قابل ذکر است که مدارک مورد نیاز برای ثبت نام وام مسکن ممکن است با سایر وام‌های مختلف بانک مسکن تفاوت داشته باشد. بنابراین، متقاضیان در هنگام ثبت نام باید به این موضوع توجه کنند.

ورود به سایت بانک مسکن

متقاضیانی که تمایل به ثبت نام در وام بانک مسکن دارند، می‌توانند به سامانه‌ی مربوطه در آدرس اینترنتی loan.bank-maskan.ir مراجعه کرده و اقدام به ثبت نام نمایند. در این قسمت، راهنمای ورود به سایت مربوط به ثبت نام در وام مسکن برای مخاطبان ارائه شده است.

برای ورود به سامانه‌ی ثبت نام وام بانک مسکن و ثبت نام در آن، متقاضیان باید آدرس اینترنتی سامانه ثبت نام را در مرورگر رایانه خود وارد کرده و گزینه جستجو را انتخاب کنند.

پس از نمایش نتایج جستجو، بر روی لینک اولی که شامل آدرس loan.bank-maskan.ir است، کلیک کنید تا صفحه اصلی سامانه به نمایش درآید.

صفحه اصلی سامانه ثبت نام و درخواست وام بانک مسکن 1402، برای افرادی که دارای شرایط مورد نیاز هستند، نمایش داده می‌شود. در اینجا، افراد واجد شرایط قادر به ثبت نام و درخواست وام هستند.

پس از بیان شیوه ورود به وب‌سایت، متقاضیان می‌توانند جهت آگاهی از مراحل مربوط به ثبت نام و پر کردن فرم تسهیلات، بخش بعدی را مطالعه نمایند.

متقاضیانی که قصد دارند در وام بانک مسکن در سال 1402 ثبت نام کنند، بایستی ابتدا به سامانه ثبت نام وام بانک مسکن مراجعه کرده و پس از وارد کردن اطلاعات مورد نظر و بارگذاری مدارک مربوطه، اقدام به ثبت نام در وام نمایند. در ادامه، در این بخش راهنمای تصویری نحوه انجام ثبت نام در وام بانک مسکن ارائه شده است.

۱. بعد از ورود به سامانه ثبت نام وام بانک مسکن، متقاضیان دریافت وام می توانند دو گزینه را مشاهده کنند. برای ثبت نام، گزینه درخواست جدید را انتخاب کنید.

در صفحه ذیل، مقررات و قوانین مربوط به ثبت نام وام از بانک مسکن به شما نمایش داده می‌شود. باید این مقررات را به دقت مطالعه کرده و سپس، با علامت زدن کادر مربوطه و انتخاب گزینه تایید و ادامه، ثبت نام را انجام دهید.

در بخش بعدی، دو کادر به نمایش در می آید که متقاضیان می بایست شماره تلفن همراه خود و کد امنیتی ارائه شده در تصویر را در هر کادر وارد کنند. سپس گزینه "تایید" را انتخاب نمایند.

پس از ثبت شماره همراه در سامانه ثبت نام وام بانک مسکن، سامانه ثبت نام یک کد احراز هویت به شما ارسال می‌کند. برای تایید هویت، لطفاً کد دریافتی را وارد کرده و پس از آن گزینه احراز هویت را انتخاب کنید.

این بخش به اقسام متعددی تقسیم می‌شود که متقاضی باید به طور مرتب و با اطلاعات صحیح آنها را تکمیل کند. در ابتدا، لازم است که مشخصات فردی شامل نام و نام خانوادگی، محل تولد، نام پدر، جنسیت و سایر اطلاعات مربوطه را در کادر مناسب وارد کنید. برای نمایش تصویر زیر، از برچسب em استفاده کنید: تصویر زیر مشخصات فردی شامل نام و نام خانوادگی، محل تولد، نام پدر، جنسیت و سایر موارد باید در کادر مربوطه وارد شود.

در این بخش، متقاضیان می‌بایست اطلاعات هویتی و درآمدی خود را در جعبه‌های مشخص شده مانند تصویر زیر وارد کنند. همچنین، در بخش درآمدی، وضعیت فرد به عنوان مستأجر یا صاحب خانه نیز باید مشخص گردد.

در بخش حاضر، متقاضیان موظف هستند اطلاعات شناسایی خود را در کادرهای مشخص شده به ترتیب وارد کنند. همچنین، بایستی مدارک هویتی خود را در کادرهای مربوطه بارگذاری کنند. در قسمت بعد، در صورت استفاده از خدمات وکیل برای ثبت نام در وام بانک مسکن، اطلاعات وکیل را نیز وارد نمایند. در نهایت، گزینه "ادامه" را انتخاب کنند.

توجه: متن ذیل با استفاده از برچسب‌های HTML مانند em و strong به زبان فارسی نوشته شده است. برای ادامه فرآیند، لطفا در این قسمت اطلاعات ملکی که قصد خریداری آن را دارید یا بناهای فرسوده ای که قصد نوسازی آنها را دارید وارد کنید. سپس صکنهای مالکیت زمین یا ملک را با استفاده از نمونه زیر در جعبه‌های مشخص شده ثبت کنید. در نهایت، بر روی گزینه تایید کلیک کنید.

متقاضیان در این بخش باید نوع وثیقه خود را مشخص کنند. نوع وثیقه مورد تأیید بانک می‌تواند شامل ملم، سفته یا سپرده باشد. علاوه بر این، داوطلبان می‌توانند ملک خریداری شده خود را نیز به عنوان وثیقه بانکی در نظر بگیرند. پس از تعیین نوع وثیقه، گزینه ادامه را انتخاب کنند.

پس از انجام مراحل پیشین برای ثبت نام در وام بانک مسکن، هزینه خدمات درخواستی و هزینه ثبت نام نمایش داده می‌شود. برای پرداخت این هزینه‌ها، متقاضیان باید گزینه تایید و پرداخت را انتخاب نمایند.

پس از پرداخت هزینه‌ی ثبت نام وام بانک مسکن، به متقاضی یک کد رهگیری اختصاص می‌یابد که از طریق آن امکان پیگیری درخواست خود را دارند.

بعد از ثبت نهایی درخواست وام بانک مسکن، در صورت تایید تمامی موارد توسط بانک و شرایط لازم برای دریافت وام توسط متقاضیان، نتیجه اعلام خواهد شد، سپس از طریق پیامک یا تماس اطلاع رسانی صورت می‌پذیرد.

فرم تسهیلات وام بانک مسکن 1402 با استفاده از تمامی مواردی که متقاضیان بانک مسکن باید قبل از ثبت نام وام، فرم ثبت نام وام مسکن را مشاهده کنند تا در زمان ثبت نام، بتوانند مدارک مورد نیاز را به صورت آنلاین بارگذاری کنند.

متن: "فرم درخواست تسهیلات وام مسکن بانکی سال ۱۴۰۲ حاوی اطلاعات فردی درخواست کننده وام، مشخصات ضامن و وکیل مربوطه، قوانین و قواعد ثبت نام برای دریافت وام، شرایط پرداخت وام و ... درج شده است. برای دریافت فرم تسهیلات وام مسکن بانک، لطفاً به ادامه متن مراجعه کنید."

طریقه بازپرداخت وام بانک مسکن به تناسب مبلغ هر وام متفاوت است. در زمان ثبت نام وام بانک مسکن، متقاضیان باید تسهیلات مورد نظر را بررسی و سپس برای ثبت درخواست اقدام کنند. به طور کلی، سود وام و اقساط بانکی از طریق فرمول زیر محاسبه می‌شوند: محاسبه سود وام و اقساط بانکی: قابلیت احتساب سود وام و اقساط بانکی به وابستگی به فرمول زیر است: مقدار سود = مبلغ وام × نرخ سود نرخ سود و شرایط بازپرداخت وام در هر مورد ممکن است متفاوت باشد، بنابراین متقاضیان برای اطلاعات دقیقتر، می‌بایست قوانین و مقررات مربوطه را مطالعه نموده و سپس درخواست خود را ثبت کنند.

محاسبه مبلغ سود وام بانکی به صورت زیر انجام می‌شود: سود وام بانکی = (مبلغ کلی وام * نرخ سود * (تعداد قسط‌ها + فاصله مابین پرداخت هر قسط برحسب ماه) ) / 2400

می‌توانید مبلغ قسط‌ها را با تقسیم مجموع مبلغ وام (که شامل مبلغ اصل و مبلغ سود است) بر تعداد اقساط محاسبه کنید.

در فرمول بالا به عنوان مثال، اگر فرد درخواست‌دهنده وامی به مبلغ 20.000.000 (20 میلیارد ریال) را با بهره‌ی 14 درصد دریافت کرده باشد و با مدت زمان بازپرداخت 12 ماه در نظر گرفته شود، سود بانکی برای این وام به شکل زیر محاسبه می‌شود: سود وام بانکی = (مبلغ وام * درصد بهره * (مدت بازپرداخت + 1)) / 2400 پس مقدار سود وام بانکی برابر است با: 1.516.666.66 ریال.

مقداری که در بالا به دست می‌آید یک وام بانکی است که با استفاده از فرمول دوم و با قراردادن مبلغ ۱۷۹۳۰۵۵.۵۵ ریال، اقساط ماهیانه آن محاسبه می‌شود. ( ۲۰۰۰۰۰۰۰ + ۱۵۱۶۶۶.۶۶) / ۱۲ = ۱۷۹۳۰۵۵.۵۵