ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir

بسیاری از افراد معتقدند که برای نگهداری پس انداز پول‌های خود، بهترین راه، خرید زمین و خانه است و سپس در طول چند سال بعد، آن را فروختن.
این اعتقاد، در جامعه متوسط به بالا، به طور جداگانه نیز رواج دارد.
این باعث شده است که تعداد خانه‌های خریداری شده، بدون سکونت، افزایش یابد و همچنین قیمت‌های اجاره و رهن برای مستاجران بیشتر شود.
به همین دلیل، دولت اقداماتی را برای کاهش نرخ تورم در حوزه مسکن و کمک به مستاجران برای خرید خانه انجام داده است و سامانه ثبت املاک و اسکان با آدرس amlak.
mrud.
ir راه‌اندازی کرده است.

پس از آغاز عملیات رونمایی از سیستم، دولت متعهد کرده است که تمام مالکان و مستاجران مکلف به ثبت دارایی‌های متعلقه خود در آن سیستم شوند.
در غیر اینصورت، صاحبان ملک مورد نظر، با جریمه مالیاتی خانه‌های خالی مواجه خواهند شد.
مدت زمان ثبت نام و ویرایش اطلاعات در این سامانه تا اسفند سال گذشته بود، اما با توجه به روندی که در سال گذشته رخ داد و تمدید مهلت آن به مدت یک سال، قابل پیش‌بینی است که در سال ۱۴۰۲ نیز این فرآیند ادامه خواهد داشت.
دسترسی و ثبت نام در این سایت دارای روش ویژه‌ای است، بنابراین اطلاع از روش آن ضروری است.

تصمیم گرفته‌ایم در این مقاله به بررسی "سامانه ثبت املاک و اسکان در سال 1402" بپردازیم.
سپس نحوه ورود و ثبت نام ملک در سال ۱۴۰۲ را برای علاقه‌مندان به این موضوع توضیح دهیم.
اگر سوالی درباره این موضوع دارید، با ما همراه باشید.
ترتیب جملات و نحوه استفاده از تگ‌های HTML با کاهش تکرار به شکل زیر است:تصمیم گرفته‌ایم در این مقاله، قصد داریم، درباره سامانه ثبت املاک و اسکان در سال1402 صحبت کنیم؛ سپس، نحوه ورود به سایت و ثبت نام ملک در سال ۱۴۰۲​ را برای متقاضیان، توضیح دهیم.
چنانچه، در خصوص این موضوع، سوالاتی دارید، با ما همراه باشید.

سامانه املاک و اسکان ۱۴۰۲​ amlak.
mrud.
ir و آدرس آن

در پاسخ به این سوال که کدام افراد باید در سامانه املاک ثبت نام کنند، ابتدا باید به معرفی این سامانه متمرکز شویم.
این سامانه ثبت املاک و اسکان، آدرس آن را amlak.
mrud.
ir، در سال قبل با هدف کاهش افزایش قیمت مسکن، حمایت از ساکنان و پیشگیری از دلالت در حوزه املاک، توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شد.
بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌ های مستقیم، همه سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران، موظفند املاکی که در اختیار دارند را در سامانه ثبت املاک و اسکان ۱۴۰۲، به نشانی amlak.
mrud.
ir، ثبت نمایند.

با توجه به تغییرات اعمال شده در ماده 54 اصلاحی قانون مالیات ‌های مستقیم، در صورتی که واحدهای مسکونی واقع در شهرهایی با جمعیت بالای یکصد هزار نفر در هر سال مالیاتی بیش از 120 روز ساکن نباشند، به عنوان خانه خالی شناسایی می‌شوند و مستاجران این واحدها باید به ازای هر ماهی که پس از آن 120 روز خالی باشد، ماهانه مالیاتی بر درآمد اجاره پرداخت کنند.
این مالیات به شرح زیر محاسبه می‌شود: در سال اول، مبلغ مالیات متعلقه به ازای 6 ماه خالی، در سال دوم، مبلغ مالیات متعلقه به ازای 12 ماه خالی و از سال سوم به بعد، مبلغ مالیات متعلقه به ازای 18 ماه خالی محاسبه می‌شود.
معیار خالی محسوب شدن واحد‌ها بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه ملی املاک و اسکان کشور است.

شایان ذکر است که ثبت نام و ویرایش اطلاعات در این سامانه دارای مهلت بود، که تا تاریخ 22 اسفند سال گذشته اعمال می‌شد.
با این حال، به دلیل توسعه‌ی مهلت در سال قبل و تمدید آن به مدت یک سال، می‌توان پیش بینی کرد که این روند در سال 1402 نیز ادامه خواهد داشت.
هنگامی که زمان و مهلت‌های ثبت نام سال 1402 اعلام شود، مقاله به‌روزرسانی خواهد شد.

ورود به سامانه املاک و اسکان 1402 amlak.
mrud.
ir

همانطور که افرادی که قصد ورود به سامانه ثبت نام مسکن اولی‌ها را دارند، برای پر کردن فرم خود اظهاری در سال ۱۴۰۲، مالکان و مستاجران نیز می‌بایست به سامانه ثبت املاک و اسکان کشور با آدرس amlak.
mrud.
ir مراجعه کرده و در آن جا ثبت نام نمایند.
طریقه ورود به این سامانه به شرح زیر است:1.
ابتدا به وب سایت ثبت املاک و اسکان کشور amlak.
mrud.
ir مراجعه کنید.
2.
در صفحه اصلی سایت، در بخش ورود، اطلاعات کاربری خود را وارد کنید.
3.
پس از ورود به سامانه، به قسمت ثبت نام در سامانه مراجعه کنید.
4.
فرم ثبت نام را با دقت پر کنید، همچنین اطلاعات مربوط به ملک خود را نیز وارد کنید.
5.
در صورت وجود هرگونه مشکل یا سوال، می‌توانید از بخش پشتیبانی سامانه استفاده کنید و یا با شماره تماس مربوطه تماس بگیرید.
6.
در نهایت، پس از پر کردن فرم و تکمیل همه مراحل، بر روی دکمه تایید کلیک کنید تا اطلاعات شما به درستی ثبت شود.
توصیه می‌شود برای مشخص و قوی نمودن عبارت‌ها و کلمات مهم، از تگ‌های قوی (strong) استفاده کنید و همچنین برای برجسته کردن برخی اصطلاحات و مفاهیم، از تگ‌های تاکید (em) نیز استفاده نمایید.

برای ورود به سامانه، در سال 1402، شما باید صفحه مرورگر خود را باز کرده و در آدرس amlak.
mrud.
ir دقت کنید.
سپس، باید گزینه ورود به سامانه را انتخاب کنید تا به یک صفحه مشابه زیر هدایت شوید.

در این مرحله، متقاضی باید شماره تلفنی دارای کد ملی خود را وارد کرده و سپس گزینه ورود را انتخاب نماید.

پس از وارد کردن شماره همراه، به خط تلفن متقاضی، کدی ارسال می‌شود.
با استفاده از این کد، فرد به صورت خودکار به صفحه‌ای هدایت می‌شود که در آن باید رمز عبور جدیدی را برای خود انتخاب کند.

بعد از انتخاب رمز عبور، در ابتدا نیاز است که متقاضی رمز خود را وارد کند.
سپس، با وارد کردن رمز، به صفحه‌ای مشابه صفحه زیر هدایت خواهد شد.

مطمئن شوید که در هنگام استفاده از سامانه ملی املاک و اسکان از مرورگرهای به‌روز همچون Google Chrome و Mozilla Firefox استفاده کنید.

با اجرای روند و مراحل بالا، فرد متقاضی می‌تواند با ثبت نام در سایت، اطلاعات ملک خود را درج کند.
در ادامه مقاله، نسبت به فرآیند ثبت نام ملک در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir در سال 1402 توضیح داده و گام‌ها و روش آن را توضیح خواهیم داد.

نحوه ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir

در بخش قبل، ما نحوه ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir در سال ۱۴۰۲ را بررسی کردیم و اشاره کردیم که مانند سامانه جامع اقدام ملی مسکن، دارای روش خاص خود است.
در این قسمت از مقاله، به نحوه ثبت‌نام ملک در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir در سال ۱۴۰۲ می‌پردازیم.
نحوه ثبت‌نام ملک در این سامانه بر اساس مراحل زیر است:مرحله ۱: وارد سامانه amlak.
mrud.
ir شوید.
مرحله ۲: بر روی گزینه ثبت‌نام کلیک کنید.
مرحله ۳: اطلاعات ملک خود را در فرم مربوطه وارد کنید.
مرحله ۴: اسناد و مدارک مورد نیاز را بارگذاری کنید.
مرحله ۵: اطلاعات تماس خود را وارد کنید.
مرحله ۶: اطلاعات را بررسی کنید و درخواست ثبت‌نام را ارسال کنید.
مرحله ۷: همکاران سامانه درخواست ثبت‌نام شما را بررسی کرده و به شما درخواست تکمیل اطلاعات یا تایید ثبت‌نام می‌دهند.
مرحله ۸: پس از تایید ثبت‌نام، شما می‌توانید از خدمات سامانه املاک و اسکان استفاده کنید.
برای ثبت‌نام ملک خود در سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir به مراحل فوق توجه کنید.

بعد از مطالعه توضیحات قسمت قبل، فرد متقاضی با جستجوی آدرس amlak.
mrud.
ir، به وبسایت املاک و مسکن وارد می‌شود.
با انتخاب گزینه ورود به سایت سامانه، وی باید اطلاعات شخصی خود را در باکسی مشابه زیر وارد کرده و سپس دکمه ورود را فشار دهد.

در این مرحله، متقاضی به صفحه احراز هویت منتقل میشود و باید اطلاعات خود را وارد کند.
ابتدا کد ملی خود را با استفاده از تگ strong وارد کنید و سپس اطلاعات خود را تکمیل کرده و گزینه ادامه را انتخاب کنید.

سپس، یک کد ارسال می‌شود که باید آن را در کادر مخصوص وارد کنید.

در صورتی که مراحل احراز هویت متقاضی با موفقیت تکمیل شده باشد، یک پیام مهم به او نمایش داده خواهد شد.
این پیام، شامل رمز عبور فرد است که برای ورود به سیستم باید از آن استفاده نماید.
البته این رمز عبور بسیار حساس و مهم است، بنابراین توصیه می‌شود آن را به یاد داشته و به هیچ کس دیگری فاش نکنید.

در مرحله بعد، متقاضی باید در یک صفحه مشابه با صفحه پایین، اطلاعات هویتی و آدرس خود را در کادرهای مربوطه وارد کند و در انتها، بر روی دکمه ثبت کلیک کند.

در این مرحله، شخص باید یکی از گزینه‌های زیر را انتخاب کند:مالک هستم یا شخص دیگری مالک.

بعد از باز شدن یک صفحه مشابه تصویر زیر، متقاضی باید اطلاعات مالکیت و مشخصات مالک را، شامل نوع سند و شناسه یکتا سند مالکیت، به همراه تگ قوی، وارد کند و به مرحله بعد ادامه دهد.

در بخش حاضر، متقاضی باید اطلاعات ملک خود را وارد کند.
این اطلاعات شامل کد پستی، پلاک اصلی و فرعی و سایر موارد ضروری می‌شود.
لطفاً این اطلاعات را با دقت و صحیح وارد نمایید.

در بخش حاضر، متقاضی بایستی شناسه فاکتور خود را وارد نموده و سپس دکمه نهایی را جهت ثبت انتخاب کند.
با استفاده از تگ input شناسه فاکتور را وارد کرده و با استفاده از تگ button دکمه ثبت نهایی را انتخاب نمایید.

نکته قابل ذکر است که در آغاز راه اندازی سامانه املاک و اسکان، امکان ویرایش اطلاعات برای کاربران این سامانه وجود نداشت.
اما به دلیل اینکه بسیاری از افراد در هنگام ثبت اطلاعات هویتی و سکونتی خود در سامانه املاک و اسکان، اشتباهاتی را در وارد کردن اطلاعات داشتند، وزارت راه و شهرسازی پس از مدتی این امکان را فراهم نمود.
در حال حاضر، در صورتی که در هنگام ورود اطلاعات خطا روی دهد، کاربران قادر به اصلاح آن هستند.

لزوم ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir

هرچند، بخاطر تسمه‌گذاری سیستم ثبت املاک و اسکان به آدرس amlak.
mrud.
ir، برخی اشتباهاً فکر می‌کنند تنها افرادی که حداقل یک ملک دارند می‌توانند در سایت این سیستم ثبت نام کنند.
اما طبق قوانین اعلام شده، همه سرپرستان خانوار، از جمله مستأجرین که تنها قرارداد اجاره دارند، موظفند اطلاعات ملک اجاره شده خود را در این سیستم ثبت کنند.

با توجه به اینکه در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir، در سال ۱۴۰۲، به منظور عدم ثبت ملک، ضمانت اجرا وجود داشته است طبق ماده ۵۴ اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم، برای مالکان، جریمه مالیاتی اعمال میشود.
اما بحرانی که به ماجرای مستاجران بی‌ملک منتهی شده، این است که آیا برای ایشان نیز ضمانت اجرای عدم ثبت ملک وجود خواهد داشت؟

در پاسخ به این سؤال، می‌توانیم بگوییم که یکی از ضمانت‌های اولیه برای مستأجران، عدم ثبت ملک در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir در سال ۱۴۰۲ است.
این ضمانت به صورت رسمی تضمین می‌کند که مستأجرین در اولویت برخورداری از یارانه‌های مختلف قرار می‌گیرند.
ضمن اینکه مستأجرینی که در مهلت مقرر، اقدام به ثبت ملک در سامانه ثبت املاک و اسکان نکنند، حق دریافت خدمات دولتی را از دست خواهند داد.
به عبارت دیگر، این افراد از دریافت گواهینامه، انشعابات، افتتاح حساب بانکی و سایر خدمات دولتی محروم خواهند شد.
برای نشان دادن تاکید در این جملات، از تگ strong و em استفاده شده است.

مهلت و زمانبندی ثبت نام در سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir در سال 1402

در بخش‌های قبلی، در باره ورود به سایت و نحوه ثبت نام املاک در سال ۱۴۰۲، در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir شرح داده شد.
توضیح داده شد که بین مالکان و مستأجران که فقط قرارداد اجاره دارند، تفاوتی وجود ندارد و تمام سرپرستان خانوار می‌بایست با ورود به سایت و ثبت‌نام، ملکی که به طور دائم یا موقت در مالکیت آن‌ها است را ثبت کنند.
در این قسمت، نیت داریم درباره مهلت و زمان‌بندی ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir در سال ۱۴۰۲ صحبت کنیم.

جدول زمانبندی سایت املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir در سال قبل، به صورت زیر بود: در ابتدا، به مالکین و مستاجرین، فقط یک ماه فرصت داده شد تا اطلاعات املاک خود را در سامانه ثبت کنند.
اما سپس، این مهلت به صورت مکرر تا ۲۲ اسفندماه تمدید شد.

با توجه به زمان‌بندی سال گذشته، انتظار می‌رود که مهلت ورود به سایت و ثبت نام ملک در سال ۱۴۰۲ مطابق سال گذشته و در ابتدا به مدت یک ماه تعیین شود.
سپس، با در نظر گرفتن شرایط و استثنائات مختلف، برای مدت‌های بیشتری تمدید خواهد شد تا افراد دارایی‌های باقیمانده فرصتی برای ثبت ملک خود داشته باشند.

ثبت املاک بر اساس کد ملی سرپرست خانوار

با توجه به تغییرات اصلاحیه جدید قانون مالیات‌های مستقیم، تمام سرپرستان خانوار ملزم به ثبت اطلاعات سکونتی و مالکیت خود در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir هستند.
به منظور بهره‌برداری بهتر از این امکانات، وزارت مسکن و شهرسازی جدول زمان بندی ثبت نام سرپرستان خانوار در سامانه مذکور را براساس کد ملی فراهم کرده است.
لطفاً توجه داشته باشید که این تغییرات به منظور بهبود روند ثبت نام و نظم بخشیدن به این فرآیند مورد نظر است.

مطابق جدول ثبت نام سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir، تاریخ ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان بر اساس آخرین رقم کد ملی سرپرست خانواده از تاریخ ۱۹ فروردین سال گذشته به شروع پیوسته و تا تاریخ ۹ اردیبهشت سال گذشته برای سرپرستانی که کد ملی آنها به رقم ۹ ختم می‌شود، ادامه یافت.
اما پس از این بازه زمانی، تمامی افراد می‌توانستند در هر تاریخی، اقدام به ثبت ملک خود در سامانه نمایند.

با توجه به تجربه سال گذشته، توقع می‌رود که در سال ۱۴۰۲ نیز، امکان ثبت نام ملک‌ها در سامانه املاک و اسکان برای تمام متقاضیان فراهم شود، بدون اهمیت به رقم آخر کد ملی آنان.
اما اگر وزارت راه و شهرسازی برنامه‌زمانی مشخص بر اساس کد ملی برای ثبت نام در سال ۱۴۰۲ اعلام کند، متقاضیان ملزم به رعایت آن خواهند بود.

تلفن سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir

گرچه سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir مانند سایر سامانه ها، مانند سامانه ثبت نام افراد فاقد مسکن، یک سامانه دولتی حرفه ای و به روز است، اما ممکن است به دلایلی با مشکلاتی مواجه شود.
همچنین کاربرانی که در سال 1402 به سایت ثبت املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir مراجعه می‌کنند، ممکن است در هنگام وارد کردن اطلاعات مربوط به ملک خود با ابهامات، سوالات و مشکلاتی روبه‌رو شوند.

"به منظور پاسخگویی به پرسش‌ها و حل مسائل مرتبط با سامانه ثبت املاک و اسکان کشور، راه‌حلی برای تماس با ما در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir در نظر گرفته شده است.
این راه‌حل به کاربران سایت این امکان را می‌دهد تا از طریق تماس با شماره‌های معلن شده، پاسخ سوالات خود را دریافت نمایند.
شماره‌های تماس با سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir به صورت زیر است:۰۲۱۸۸۶۴۶۳۹۰۰۲۱۸۸۶۴۶۳۹۱۰۲۱۸۸۶۴۶۳۹۲۰۲۱۸۸۶۴۶۳۹۳۰۲۱۸۸۶۴۶۳۹۴"

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، افرادی که برای ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir اقدام نموده و پیامکی، مبنی بر ویرایش اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان، از سرشماره V.
MASKAN را دریافت نموده اند، لازم است تا با ورود به سامانه ملی املاک و اسکان، برای ویرایش و به روز رسانی اطلاعات محل سکونت و مالکیت خود، اقدام نمایند.

محترم (نام دارنده)،با سلام و احترام، به اطلاع شما می‌رسانیم که آدرس اقامتگاه شما در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت شده است.
لازم به ذکر است که این نشانی، مبنای ارائه تمامی خدمات دولتی، بیمه‌ها، بانک‌ها و سایر سازمان‌ها می‌باشد.
در صورت عدم مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان، نیاز به تغییر آدرس اقامتگاه خود نخواهید داشت.
به سادگی، تغییر آدرس محل اقامت شما از زمان ثبت نام در سامانه املاک و اسکان صورت نگرفته است.
از این رو، ضرورتی برای تغییر آدرس در سامانه وجود ندارد.
با تشکر از همراهی شما.
تیم سامانه ملی املاک و اسکان

از آنجا که ثبت نام املاک در سامانه ثبت املاک و اسکان ۱۴۰۲، که به عنوان سامانه ثبت نام کد یکتا املاک نیز شناخته می‌شود، اجباری است، ممکن است افرادی که قصد ثبت ملک و اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان دارند، با سوالاتی در این زمینه مواجه شوند.
با توجه به تکراری بودن این سوالات، در ادامه، به توضیح سوالات متداول ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.
mrud.
ir در سال ۱۴۰۲ و پاسخ این سوالات پرداخته می‌شود.

مکانیزم ارائه اطلاعات مالکیت و سکونت چگونه در سامانه‌های مختلف اجرا می‌شود؟

پاسخ: سامانه ملی املاک و اسکان کشور، که به آدرس amlak.
mrud.
ir توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده است، یک سامانه معتبر است و شما می‌توانید از طریق آن اطلاعات مالکیت و سکونت خود را دریافت کنید.
این سامانه تنها بستر رسمی و قابل اعتماد است که توسط وزارت راه و شهرسازی تأیید شده است.

این سؤال را ایجاد کردم: هنگام ورود به سامانه، خطایی نشان داده می‌شود که می‌گوید 'کد ملی با شماره همراه سازگار نیست'.
راه‌حلی برای رفع این مشکل وجود دارد؟

متن: "برای ورود به سامانه، باید ابتدا با شماره همراهی که مالکیت آن برای شما ثبت شده است، وارد شوید.
"

ایجاد شده است و پس از ورود به سامانه، صفحه‌ای نمایش داده می‌شود که متعلق به من نیست.
در چنین اوقاتی بایستی چه کاری انجام دهم؟

متن: "پاسخ: در بخش تعیین وظیفه، گزینه 'این ملک با من ارتباط ندارد' را انتخاب کنید.
"

سؤال: پس از ورود به سامانه، واژه "املاکی" را در قالب اسم مفعول نشان می‌دهد که پیش از این به فروش رفته است.
به چه اقدامی نیازمند هستم؟

متن: "پاسخ: در بخش تعیین وظیفه، گزینه "ملک را به طور کامل واگذار کرده‌ام" یا "بخشی از ملک را واگذار کرده‌ام" را انتخاب کنید.
"

تصحیح: پس از ورود به سیستم، در بخش منوی کارها، یک املاک را دو بار نمایش می‌دهد.
چه اقدامی باید انجام دهم؟

پاسخ: یکی از املاک تکراری را انتخاب کرده و در قسمت تعیین تکلیف، گزینه "این ملک متعلق به من نمی‌باشد" را انتخاب کنید و در صورتی که بخشی از اطلاعات ملک دیگر نادرست یا ناقص است، اطلاعات آن را از طریق بخش تعیین تکلیف، تصحیح نمایید.

متن: "مالکیت ملکی که در اختیار دارم، اصولاً تجاری است ولی در سامانه به عنوان ملک مسکونی ثبت شده است.
چگونه باید در این مورد عمل کنم؟"

جهت تغییر نوع ملک و کاربری آن به تجاری، به بخش اطلاعات ملک مراجعه کنید.
نوع ملک و کاربری آن را به صورت تجاری تغییر دهید.

درخواست: من صاحب خانه‌ای هستم که در حال حاضر توسط یک مستاجر اجاره شده است.
نحوه‌ی ثبت این امر را چگونه می‌توانم انجام دهم؟

پاسخ: در بخش تعیین وضعیت مالکیت، گزینه 'من مالک هستم' را انتخاب کنید و سپس اطلاعات ملک را وارد کنید.
سپس، در بخش سکونت، گزینه 'فرد دیگری ساکن است' را انتخاب کنید و اطلاعات مستاجر خود را در آن وارد کنید.

توضیح: به علت فروختن ملک به شخص دیگر، با این حال آن هنوز در بخش املاک قابل مشاهده است.
برای اینکه این موضوع را توضیح دهیم، باید در نظر داشت که قانونی به نام "تسلیم نامه با شرط عودت" وجود دارد.
این قانون به مالک قبلی اجازه می‌دهد تا در صورت فروش ملک، به شرط بازگشت مبلغ فروش، مشتری جدید را به ثبتی که مالک قبلی در بخش املاک داشته است معرفی کند.
بنابراین، حتی با فروش ملک، اسم مالک قبلی هنوز در سیستم ثبت شده و در بخش املاک قابل مشاهده است.

هنگامی که خریداری ملک را تأیید می‌کند، وضعیت جدید ملک به‌صورت خریداری شده در سامانه بروز می‌کند.

در صورتی که در سامانه مشاهده می‌کنم که خانه‌ام خالی است، اما در حقیقت واقعاً خالی نیست، باید با یک اقدام چند مرحله‌ای سعی کنم این مشکل را حل کنم.
یکی از اقدامات ممکن می‌تواند تغییر رمز عبور باشد.
اگر رمز عبور قبلی را فراموش کرده‌ام، می‌توانم از گزینه "فراموشی رمز عبور" در صفحه ورود استفاده کنم تا رمز جدیدی دریافت کنم.
اگر پس از انجام این اقدام، مشکل حل نشد، بهتر است با پشتیبانی سامانه تماس بگیرم تا مشکل را به آن‌ها گزارش دهم و از راهنمایی آن‌ها بهره‌برداری کنم.
این اقدامات ممکن است به من کمک کنند تا بتوانم به صورت صحیح و دسترسی داشته باشم.

پاسخ: برای تعیین تکلیف ملک، به بخش مربوطه رفته و گزینه "من مالک هستم" را انتخاب کنید.
سپس اطلاعات ملک را وارد نمایید.
در بخش اطلاعات سکونت، وضعیت سکونت ملک را مشخص کنید.

گزینه شماره یک: من علاقمند هستم که بفروشم یا وارد کنم، ملک خودم را یا اینکه فرد دیگری در آن زندگی میکند.
متأسفانه، من کد رهگیری را ندارم.
چگونه میتوانم این ملک را ثبت کنم؟

متن: "پاسخ: برای ثبت فروش یا سکونت ملک، کد رهگیری لازم نمی‌باشد، اما برای انجام این عملیات پیشنهاد می‌شود از کدهای مربوطه استفاده کنید.
"

به چه روشی می توان زمین را در سیستم ثبت کرد؟

توضیحات: لطفاً نوع ملک خود را مشخص کنید و اطلاعات مربوطه را در قسمت مربوطه وارد نمایید.

سوال: می‌خواستید بدانید که چه معنایی به "اقامتگاه اصلی و فرعی" اشاره دارد؟

پاسخ: اقامتگاه اصلی، محلی است که در حال حاضر در آن زندگی می‌کنید و اقامتگاه فرعی، یک مکان دوم است که به طور دائم در آن ساکن نیستید.

با توجه به استفاده از تگ‌های HTML مانند و در متن، این مسئله رخ داده است که فهرست املاک در سامانه به من نمایش داده نمی‌شود.
دلیل این اتفاق چیست؟

پاسخ: بعد از ثبت اقامتگاه اصلی، فهرستی از املاک شما ارائه خواهد شد که قابل مشاهده است.

همواره برای حالتی که برای اولین بار وارد سامانه‌ی موردنظر می‌شوید یا رمز عبور خود را فراموش کرده‌اید، می‌توانید در صفحه‌ی اصلی سامانه، با ورود کد ملی خود، به آن وارد شوید.
اما در برخی موارد ممکن است که کد ملی در فیلد موردنظر وارد نشود.
در این صورت ، برخی از راهکارهای زیر را می‌توانید امتحان کنید:1.
ابتدا مطمئن شوید که کیبورد شما به درستی تنظیم شده است و حروف و اعداد به درستی وارد می‌شوند.
2.
اگر با استفاده از کیبورد معمولی به مشکل برخورد کردید، می‌توانید از صفحه‌کلید مجازی استفاده کنید.
3.
همچنین ممکن است کد ملی خود را به همراه کاراکترهای ویژه یا فاصله وارد کرده باشید.
حتماً مطمئن شوید که تمامی کاراکترها را به درستی و بدون هیچ اشتباهی وارد می‌کنید.
4.
در صورتی که مشکلی هنوز حل نشده است و کد ملی وارد نمی‌شود، بهتر است با پشتیبانی سامانه تماس بگیرید تا در رفع این مشکل به شما کمک کنند.

متن: حرصی: حتما از مرورگرهای آپدیت شده مانند Google Chrome یا Mozilla Firefox استفاده کنید.

در صورت عدم نمایش مشخصات یکی از املاک من در سامانه، چهارشنبه چه کار کنم؟

متن: "برای افزودن ملک به بخش املاک، بروید و از گزینه افزودن ملک استفاده کنید و اطلاعات مربوط به ملک را وارد کنید.
"

قیافه: با خطایی در تعیین تکلیف مواجه شدم و یکی از ملک‌ها را به اشتباه 'متعلق به من نمی باشد' تعیین کرده‌ام.
چطور می‌توانم این خطا را تصحیح کنم؟

پاسخ: برای ثبت مشخصات یک ملک در بخش املاک تحت مالکیت، میتوانید با کلیک بر روی گزینه "افزودن ملک"، اقدام به ثبت مشخصات آن کنید.

سؤال: چگونه وضعیت اقامت به ملک من که تغییر کرده است را ثبت کنم؟

پاسخ: برای ثبت یا تغییر ساکن ملک تحت مالکیت، به قسمت مربوط به املاک بروید و روی ردیف ملک خود کلیک کنید.
سپس وضعیت جدید سکونت ملک را در قسمت مربوطه وارد نمایید.

تاکید: جهت ثبت اقامتگاه خود در میان سایر ساکنان، روش های زیر را دنبال کنید:1.
در ابتدا، برچسب ثبت را برای اطلاعات اقامتگاه خود استفاده کنید.
2.
به تمامی سایر ساکنان اعلامیه های مربوط به ثبت ارائه دهید و بر آن‌ها تاکید کنید که نیازمندی ها و اجرای صحیح قوانین ثبت را رعایت کنند.
3.
از افراد متخلف از روش های صحیح ثبت، به صورت مجازات مناسب استفاده کنید؛ مانند تحریم‌های مالی یا تصویری.
4.
همواره تمامی اطلاعات ثبت را به روز رسانی کنید و از سیستم های الکترونیکی برای راحتی در مدیریت استفاده کنید.
5.
سرگروه اقامتگاه وظیفه دارد تا تمامی اطلاعات ثبتی را کنترل کند و همچنین مسئولیت بروز رسانی اطلاعات را به عهده بگیرد.
6.
با ایجاد یک فرهنگ ثبت قوی و تشویق ساکنان به رعایت قوانین و مقررات ثبت، به ارتقای کیفیت اقامتگاه و همچنین محیط زندگی سالم و آرامش‌بخش کمک کنید.
7.
راه اندازی نظامی برای دریافت نظرات و پیشنهادات ساکنان جهت بهبود روند ثبت، از دیگر روش های مفید است.
با اعمال موارد فوق، ثبت اقامتگاه خود را در میان سایر ساکنان به بهترین شکل انجام دهید.