ثبت نام زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم

یکی از مسائلی که دولت‌های کشورهای مختلف درباره آن نگرانی دارند، کاهش جمعیت است.
روزانه به علت عوامل مختلفی مانند تصادفات، جنگ در مناطق مختلف، درگیری‌ها و بیماری‌ها، تعداد زیادی از افراد از این دنیا می روند.
همچنین به دلیل افزایش قیمت‌ها و دشواری در تامین مواد اولیه خوراک، پوشاک و همچنین فضای مناسب برای زندگی، والدین از تولید بیشتر فرزندان خودداری می‌کنند و این باعث کاهش جمعیت کشور می‌شود.

دولتمردان و سیاست‌مداران در پی جلوگیری از کاهش جمعیت در کشور، اقداماتی را برای تشویق به تولید فرزند برمی‌آورند.
با این هدف، تسهیلات و وام‌های متعددی ارائه می‌دهند.
یکی از این راهکارها ارائه و دریافت زمین یا مسکن پس از تولد سومین فرزند خانواده است.
با این اقدام دولت، سعی می‌شود تا انگیزه و شوق برای تولید فرزندان بیشتر شود و جمعیت کشور حفظ شود.

در این مطلب به بررسی شرایط و روش‌های دریافت زمین یا مسکن پس از تولد فرزند سوم می‌پردازیم و همچنین مطالبی درباره این موضوع ارائه خواهیم کرد.
والدینی که مایل به دریافت این تسهیلات هستند، می‌توانند با مطالعه این مقاله اطلاعاتی درباره شرایط و روش‌های دریافت زمین یا مسکن پس از تولد فرزند سوم به دست آورند.

شرایط دریافت زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم

کاهش جمعیت یکی از مسائل بسیار نگران‌کننده برای دولت و شرایط کشور است.
پیری جمعیت نتیجه‌ای از این کاهش است.
ایران همچنین یکی از کشورهایی است که با این چالش روبرو شده است و نیاز به ایجاد مشوق‌هایی برای ترغیب والدین به داشتن فرزندان دارد.
برای مقابله با این مشکل، دولت می‌تواند برنامه‌ها و سیاست‌های مختلفی برای تشویق جوانان به تشکیل خانواده و تأسیس خانواده‌های بزرگتر و سالم پیاده کند.
عوامل مختلفی مانند ارائه خدمات بهداشتی و درمانی مناسب، افزایش امکانات مراعات محیط زیست برای آینده بچه‌ها، ارائه تسهیلات وام مسکن و تسهیلات مالی برای تشویق به ازدواج و تولید نسل بعدی می‌تواند در این راستا مورد استفاده قرار بگیرد.
بنابراین، باید به طور جدی به این موضوع پرداخته و اقدامات لازم را در این زمینه صورت داد.
ایجاد آگاهی و اطلاع‌رسانی مناسب نیز از اهمیت بسیاری برخوردار است تا آگاهی عمومی درباره مزایای داشتن فرزندان و اهمیت جمعیت برای توسعه کشور افزایش یابد.
همچنین، مسئولان باید تلاش کنند تا تمهیداتی را در جهت سهولت‌بخشی و ارائه سرویس‌ها و فرصت‌های شغلی مناسب برای جوانان بافرزند و خانواده متعهد فراهم کنند.
باید توجه داشت که نباید تنها به تعداد جمعیت توجه کنیم، بلکه به کیفیت آموزش و تربیت نسل جدید نیز توجه داشته باشیم.
ارتقاء سطح فرهنگی و مهارت‌های جوانان، توانمندسازی آن‌ها برای شرکت فعال در جوامع مردمی و تشکیل خانواده‌های سالم و کارآفرینی نیز می‌تواند در پیشبرد این مسئله مؤثر باشد.
بنابراین، دولت باید با راه‌اندازی برنامه‌ها و سیاست‌های متعدد و هماهنگ برای ترغیب به فرزندآوری و تأمین شرایط مناسب برای رشد و توسعه جمعیت، بتواند در برابر چالش پیری جمعیت ایستادگی کند و گامی متقدم در راستای توسعه پایدار کشور بردارد.

براساس نگرانی‌های مطرح شده، به منظور تشویق والدین به داشتن بیش از دو فرزند و به اجرای تکلیف مقرر در تبصره ۳ ماده ۴ قانون حمایت از خانواده، هیئت وزیران تصمیم گرفته است یکی از بندهای قانون مربوط به اختصاص زمین و مسکن به خانواده‌ها پس از تولد فرزند سوم و بیشتر را به عمل درآورد.

زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم: شرایط و امکانات به شرایطی نیازمند است که به طور کلی در نامه اجرایی دولت ذکر شده است.
در این بخش، به برخی از مهمترین شرایط مربوط به تخصیص زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم اشاره شده است.
والدینی که بیش از سه فرزند دارند، می توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.

با احتساب شروط و آیین‌نامه‌های مربوطه، دریافت زمین و مسکن از سوی دولت مستلزم داشتن حداقل سه فرزند است.
برای معتبر شمردن فرزند سوم، لازم است که او در سال ۱۳۹۹ به دنیا آمده باشد.
در این حکم، این قاعده به وسیله‌ی برچسب strong نشان داده شده است.

قانون حمایت از خانواده و جوانان مقرر می‌کند که سومین فرزند خانواده باید در یک شهر زندگی کند که مورد تقاضا قرار گرفته است و قبلاً در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن تصویب شده است.
این ماده بر اساس دستور العمل وزارت راه و شهرسازی تعیین شده است.

دریافت زمین و مسکن پس از تولد سومین فرزند شرایط خاصی دارد.
یکی از این شروط این است که نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر یا فرزند باید بیش از ۵/۲ باشد.
برای اهمیت بخشیدن به این شرط، آمار باروری باید از طریق سرشماری نفوس و مسکن توسط مرکز آمار ایران اعلام شود.
در صورت عدم ارائه این آمار، درخواست دریافت زمین و مسکن باطل خواهد شد.

نحوه دریافت زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم

واگذاری زمین و مسکن پس از تولد سومین فرزند، با هدف تحریک اشتیاق برای داشتن فرزند، بسیاری از والدین را به دنبال دریافت آن تشویق می‌کند.
بنابراین، علاقمندانی که علاقه‌مند به دریافت زمین و مسکن پس از تولد سومین فرزند یا بیشتر دارند، می‌توانند اقدامات مورد نیاز را با مراجعه به وبسایتی که توسط وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، انجام دهند.

در این بخش از مقاله می‌توانید اطلاعات مربوط به شیوه‌ی ثبت نام و دریافت زمین و مسکن پس از بارداری سوم یا بیشتر را در خانواده‌تان به دست آورید.
اگر به سایت مربوطه علاقه‌مند هستید، می‌توانید به آن سایت مراجعه کنید و مراحل دریافت زمین را با در نظر گرفتن اقساط و شرایط مربوطه طی کنید.

مراجعه به سامانه طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.
mrud.
ir از سوی متقاضیانی که علاقه‌مندند در مرحله اول ثبت نام و دریافت تسهیلات زمین و مسکن اقدام کنند، الزامی است.

پس از ورود به این وبسایت، در صفحه اصلی و در بخش سرپرستی، با انتخاب گزینه "قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت" می‌توانید به ثبت نام بپردازید.

پس از ثبت نام، افراد متقاضی می توانند تمام اقدامات لازم برای دریافت زمین و مسکن را به عنوان یک فرصت پیشرو انجام دهند.
ضمن توانایی مطابقت با الزام های لازم، آنها باید قوانین و مقررات مربوطه را به دقت رعایت کنند.

مشاوره دریافت زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم

با توجه به توضیحات، والدینی که سه فرزند دارند، می توانند مشروط به شرایط مقرر شده، درخواست دریافت زمین و مسکن کنند.
اما لازم است بدانید که دولت زمین ها و مسکن ها را به صورت رایگان اعطا نمی کند و برای تحویل آن‌ها باید مبلغی، هر چند کم، پرداخت شود.

گفته ها نشان می دهد که اقساط زمین و مسکن برای 8 سال پرداخت می شود و متقاضیان در این مدت هزینه هایی مانند جدول بندی، هزینه های مربوط به مالکیت توسط دولت و سایر هزینه ها را پرداخت خواهند کرد که مقدار زیادی نخواهد بود.
هنوز اعلام دقیقی درباره مقدار پرداختی برای دریافت زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم ارائه نشده است.

ماده ۳- امکان استفاده از امکاناتی که توسط وزارت راه و شهرسازی برای تأمین مسکن خانوارها فراهم می‌شود، باید به صورتی فراهم گردد که خانواده‌ها بتوانند برای دومین بار از این امکانات دولتی استفاده نمایند.

ماده ۴ - برای تأمین مسکن خانوارها پس از تولد فرزند، وزارت راه و شهرسازی مکلف است قطعه‌ای از زمین به مساحت ۲۰۰ متر مربع را در نظر بگیرد و با رعایت ضوابط حد نصاب تفکیک بر اساس طرح‌های هادی روستایی یا طرح‌های جامع شهری مورد تصویب یا واحد‌های مسکونی برای ساکنان در روستاها یا شهرهایی که جمعیت آنها کمتر از ۵۰۰ هزار نفر است، به صورت مشترک و متساوی بین پدر و مادر در شهر یا روستای محل سکونت، فروش اقساطی و بدون تخفیف اعمالی، در زمان واگذاری و با دو سال تنفس و پرداخت قسط به مدت ۸ سال اختصاص دهد.
همچنین ارائه سند مالکیت در زمانی که آخرین قسط پرداخت شده باشد، ضروری است.
ماده ۴ - برای تأمین مسکن خانوارها پس از تولد فرزند، وزارت راه و شهرسازی مکلف است قطعه‌ای از زمین به مساحت ۲۰۰ متر مربع را در نظر بگیرد و با رعایت ضوابط حد نصاب تفکیک بر اساس طرح‌های هادی روستایی یا طرح‌های جامع شهری مورد تصویب یا واحد‌های مسکونی برای ساکنان در روستاها یا شهرهایی که جمعیت آنها کمتر از ۵۰۰ هزار نفر است، به صورت مشترک و متساوی بین پدر و مادر در شهر یا روستای محل سکونت، فروش اقساطی و بدون تخفیف اعمالی، در زمان واگذاری و با دو سال تنفس و پرداخت قسط به مدت ۸ سال اختصاص دهد.
همچنین ارائه سند مالکیت در زمانی که آخرین قسط پرداخت شده باشد، ضروری است.

"بند یک: توزیع زمین به ساکنان شهرهایی با جمعیت بالای ۵۰۰ هزار نفر بر اساس ظرفیت معرفی شده توسط دولت برای بودن زمین یا واحدهای مسکونی در شهرهای مجاور، شهرهای جدید، منطقه مادر یا پدر و زمین مورد نظر، برای پدر بودن مشروط است با این شرط که تعداد ساکنان بیشتر از ۵۰۰ هزار نفر نباشد.
در صورت فوت پدر، اختیار انتخاب به مادر می‌رسد.
در صورت تعداد خانوارهای واجد شرایط در هر شهر و پروژه بیشتر از ظرفیت زمین یا واحدهای مسکونی قابل تامین توسط دولت باشد، اولویت تخصیص عمومی به خانوارهای بی‌مالک و دارای فرم (ج) سبز است.
"

تبصره ۲- هرگاه پدر یا مادر یا هر دوی آنها که مالک مسکن هستند، درگذشت کنند، مالکیت مسکن بر اساس مقررات قانونی به ورثه‌های متوفی منتقل می‌شود.

تبصره 3- بر اساس این قانون، وزارت راه و شهرسازی باید با همکاری وزارت جهاد کشاورزی آیین‌نامه مربوطه را در مدت حداکثر سه ماه پس از اجرای این قانون، تهیه نموده و با همنحویلی‌اش به هیأت وزیران برای تصویب ارائه دهد.

ماده 5- به منظور تحقق بند "چ" ماده (۱۰۲) قانون برنامه‌های پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، دستگاه‌های اجرایی ملزم به تأمین و ارتقای کیفیت مسکن، پایان کار و عوارض ساخت و ساز هستند.
دولت مکلف است که نصف کل هزینه‌های تخصیص یافته به شبکه، انشعابات و هزینه‌های خدمات نظام مهندسی را برای خانواده‌های دارای سه فرزند زیر بیست سال، و هفت دهم کل هزینه‌ها را برای خانواده‌های دارای حداقل چهار فرزند زیر بیست سال، به صورت یک‌باره تخفیف دهد.
همچنین، برای خانواده‌های دارای حداقل سه فرزند زیر بیست سال، هزینه پروانه و عوارض ساختمانی را با تخفیف ۱۰ درصد ارائه دهد.
دولت باید تخفیف ۱۰۰ درصد مربوط به پروانه ساختمانی را از منابع عمومی در بودجه‌های سالانه قابل برنامه‌ریزی کند.

تبصره ۱: معافیت‌های فوق تا متراژ (۱۳۰) متر مربع زیربنای مفید در شهر تهران، (۲۰۰) متر مربع زیربنای مفید در شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر و (۳۰۰) متر مربع زیربنای مفید برای سایر شهرها و روستاها قابل اعمال است.

تبصره 2: در خدمات نظام مهندسی به خانواده‌های فوق، محاسبات و نظارت مهندسین یکی از مسائل مهم است که در سهمیه سالانه آنها در نظر گرفته نمی‌شود.