ثبت اطلاعات مسکن

سامانه ثبت اطلاعات مسکن

در بخش قبل، توضیح دادیم که برای شناسایی خانه‌های خالی و اخذ مالیات از آنها، وزارت راه و شهرسازی سایتی به نام سامانه ثبت اطلاعات مسکن راه اندازی کرده است.
این سایت یکتا نیز نامیده می‌شود.
سامانه ثبت اطلاعات مسکن، یک سامانه آنلاین است که به نشانی amlak.
mrud.
ir در دسترس قرار دارد.
تمام سرپرستان خانوارها می‌توانند با وارد کردن کد ملی و شماره موبایل خود به سامانه وارد شده و اطلاعات مسکن و سکونتی خود را در آن ثبت کنند.
در صورت نیاز، می‌توانند به ویرایش اطلاعات هویتی و ملک در سامانه املاک اقدام کنند.

برای ثبت نام در سامانه ثبت اطلاعات املاک، شما باید شماره همراه خود را به همراه نام خود و کد ملی وی که ثبت شده است، وارد کنید.
در صورتی که شماره همراه صحیح یا کد ملی ثبت نشده باشد، امکان ثبت اطلاعات مسکن وجود ندارد.
دقت کنید که اطلاعات وارد شده باید صحیح و دقیق باشند.

ثبت اطلاعات مسکن در سامانه ثبت اطلاعات مسکن مهم است.
این سامانه برای ثبت اطلاعات مسکن استیجاری است و هر کسی که مسکنی استیجاری دارد باید اطلاعات خود را در این سامانه ثبت کند.
در این سامانه هرگونه ملکی که به نام یک فرد ثبت نشده است، باید ثبت نام شود.

نحوه ثبت اطلاعات مسکن

مراحل ثبت نام در سامانه املاک به طور کامل و روشن توضیح داده می‌شود.
این فرآیند، اگر چه نسبتا طولانی است، اما بسیار ساده است و همه افرادی که به اینترنت دسترسی دارند، می‌توانند خودشان را در این سامانه ثبت نام کنند و اطلاعات مسکن خود را وارد کنند.
در ادامه، با استفاده از راهنمای تصویری، نحوه ثبت اطلاعات مسکن توضیح داده می‌شود.

برای ثبت اطلاعات مسکن در سامانه ثبت اطلاعات مسکن، ابتدا باید در این سامانه نام‌نویسی کنید.
جهت ورود به سایت و ثبت نام، عبارت "سامانه املاک و اسکان" را در مرورگر خود جستجو کنید و بر روی اولین لینک با آدرس amlak.
mrud.
ir کلیک کنید.

اکنون شما وارد صفحه اصلی سامانه ثبت اطلاعات مسکن، یعنی سامانه سماوا شده‌اید.
برای ورود به سامانه، روی دکمه ورود به سامانه کلیک کنید.

در مرحله بعد، لازم است شماره تلفن همراه خود که به عنوان سرپرست خانوار ثبت شده است، را در فیلد مناسب وارد نموده و سپس دکمه ورود را فشار دهید.

در این حالت، یک کد شش رقمی برای شماره موبایل شما ارسال شده است.
باید این کد را در کادر مربوطه وارد کرده و سپس دکمه "ادامه" را بزنید تا به مرحله بعد بروید.

در این مرحله، رمز عبور حساب کاربری شما به شما نمایش داده خواهد شد.
حتما آن را در جایی نگهداری کنید.
سپس با کلیک بر روی دکمه "متوجه شدم"، اطلاعات کارتابل خود را مشاهده نمایید.

فعلاً به کارتابل شخصی خود وارد می‌شوید.
تا اطلاعات هویتی نادرست را ویرایش کنید و سپس دکمه ثبت را فشار دهید.

در صفحه بعد، انتخاب کنید گزینه (سرپرست)و برای وارد کردن اطلاعات هویتی اعضای خانواده خود، بر روی گزینه (جهت افزودن افراد زیر مجموعه کلیک نمایید) کلیک کنید.
در فرمی که ظاهر می‌شود، اطلاعات مربوط به اعضای خانواده خود را وارد کنید و دکمه تاییدرا بزنید.
هنگامی که اطلاعات هویتی همه اعضای خانواده خود را وارد کردید، در نهایت (ذخیره اطلاعات) را بزنید.

در یک صفحه جدید، به توجه به وضعیت خود به عنوان مالک یا مستاجر، با استفاده از دو گزینه زیر، اقدام به انتخاب کنید:من مالک هستمیاشخص دیگری مالک است

در این صفحه جدید، مشخصات مالکیت و جزئیات ملک را ثبت کنید.
می‌توانید در این قسمت نوع سند و شناسه یکتای سند مالکیت را وارد کنید.
سپس با فشار دادن دکمه مرحله بعد به مرحله بعد بروید.

در این صفحه نیاز است اطلاعات ملک خود را به دقت وارد کنید.
لطفاً ۱۰ مورد را که در زیر آمده است پر کنید:

در صفحه جدید اطلاعات قبوض خود را وارد نمایید.
سپس با استفاده از دکمه "پیش نمایش"، اطلاعات وارد شده را مشاهده نمایید.
در صورتی که با اطلاعات وارد شده موافقت دارید، با زدن دکمه "ثبت نهایی" اقدام به ثبت نهایی قبض خود کنید.

مقاله زیر را در حوزه ثبت اطلاعات مسکن در سامانه‌ها مطالعه کنید.
با استفاده از تگ strong، ثبت نام در سامانه ثبت اطلاعات مسکن را به شما معرفی می کنیم.
در این سامانه ثبت اطلاعات مسکن، ثبت نام مالکان املاک و مستاجران الزامی است.
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره نحوه ثبت نام مستاجران در سامانه ثبت اطلاعات مسکن، متن زیر را بخوانید.

عواقب عدم ثبت اطلاعات مسکن

ثبت اطلاعات مسکن در وب‌سایت "ثبت اطلاعات مسکن" اجباری است.
عدم ثبت اطلاعات با عواقب سنگینی برخورد می‌کند.
عواقب عدم ثبت اطلاعات مسکن در سامانه ثبت اطلاعات مسکن مطابق با تبصره ۸ ماده واحده قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۵ آذر ۱۳۹۹ به شرح زیر است:«ثبت اطلاعات مسکن در سامانه ثبت اطلاعات مسکن»، ضروری و الزامی است.

اگر صاحبان واحد‌های مسکونی که در شهرها و روستاهایی با جمعیت زیر ۱۰۰ هزار نفر واقع شده‌اند، اقدام به ثبت اطلاعات مسکن خود در سامانه ثبت اطلاعات مسکن نکنند، مالکیت ملک آنها به عنوان خانه خالی در نظر گرفته می‌شود و جریمه‌ای معادل ۲۰٪ مالیات سال اول (شش برابر مالیات بر اجاره ماهانه) به آنها تعلق می‌گیرد.

در صورتی که مالکان واحدهای مسکونی، که در شهرهای با جمعیت بالای یکصد هزار نفر قرار دارند، اقدام به ثبت اطلاعات مسکن خود در سایت مربوطه ننمایند، ملک آنها به عنوان خانه خالی در نظر گرفته می‌شود و در نتیجه هر ماه مجبور به پرداخت جریمه مالیاتی بر اساس ضرایب زیر خواهند بود:ضریب مالیاتی اجاره بر درآمد:- ضریب اول: قیمت ۱۰٪ از اجاره ماهانه واحد مسکونی- ضریب دوم: قیمت ۲۰٪ از اجاره ماهانه واحد مسکونی- ضریب سوم: قیمت ۳۰٪ از اجاره ماهانه واحد مسکونی

سال اولبرابر است باشش برابر مالیات متعلقه.