خلاصه مقاله
سند تعهد به انتقال دارای مفادی است که در آن، طرفین قرارداد در بند اول مشخص می‌شوند.
در بند موردی به نام موضوع قرارداد، جزئیات مربوط به ملک مانند مساحت و مکان ملک ذکر شده است.
همچنین، در این بند مبلغ قرارداد نیز تعیین می‌شود.
همچنین، زمان تسلیم موضوع قرارداد در بندی جداگانه معامله می‌شود.
یکی از بندهای حیاتی این قرارداد، دستاوردهایی است که در این بخش، تعهدات طرفین نسبت به یکدیگر بیان شده است، زیرا ضمانت اجرای تعهدات و اقدامات مورد نیاز هر یک از طرفین مورد بحث قرار می‌گیرد.
در آخرین بند از این سند، شرایط عمومی قرارداد بیان شده است.
یکی از انواع تعهدنامه‌ها، تعهد به انتقال اموال و دارایی است که معمولاً با قولنامه و یا بیع نامه انتقال پیدا می‌کند.
اصولاً سند تعهد به انتقال در مورد آپارتمان‌ها و ساختمان‌ها بکار می‌رود که در زمان تدوین قرارداد امکان انتقال و ثبت سند برای آن ملک وجود ندارد.
اما اخیراً سندی در دفاتر اسناد رسمی نوشته می‌شود با عنوان تعهد به انتقال و یا تعهد به بیع، بر اساس این سند که سندی رسمی است، یکی از طرفین تعهد می‌کند که ملک را به شخص دیگر منتقل نماید و در صورت عدم انجام تعهد، طرف مقابل می‌تواند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی درخواست صدور اجراییه کند و دفتر نیز می‌تواند خود به انتقال سند اقدام کند.
در این مقاله قصد داریم به بررسی مفاد سند تعهد به انتقال و تعهدات طرفین در سند تعهد به انتقال بپردازیم.
مفاد سند تعهد به انتقال
متن: "سند تعهد به انتقال دارای مفادی است که در آن، طرفین قرارداد در بند اول مشخص می‌شوند.
در بند موردی به نام موضوع قرارداد، جزئیات مربوط به ملک مانند مساحت و مکان ملک ذکر شده است.
همچنین، در این بند مبلغ قرارداد نیز تعیین می‌شود.
همچنین، زمان تسلیم موضوع قرارداد در بندی جداگانه معامله می‌شود.
یکی از بندهای حیاتی این قرارداد، دستاوردهایی است که در این بخش، تعهدات طرفین نسبت به یکدیگر بیان شده است، زیرا ضمانت اجرای تعهدات و اقدامات مورد نیاز هر یک از طرفین مورد بحث قرار می‌گیرد.
در آخرین بند از این سند، شرایط عمومی قرارداد بیان شده است.
"
سوالات پر تکرار
- در این مقاله به موضوع عدم تمکین زنان و پیامدها و اثرات آن می‌پردازیم.
به طور کلی، عدم تمکین زن در برابر شوهر، تأثیری بر پرداخت مهریه زن ندارد و مهریه حق مالی زن است که حتی در صورت تمکین نشدن یا رابطه نامشروع نبودن زن، حق این مبلغ را دارد.
ماده ۱۱۰۸ قانون مدنی نیز تعیین کرده است که اگر زن بدون محدودیت قانونی از تمکین نکند، حق دریافت نفقه را ندارد.
اما اگر زن به دلایل قانونی از تمکین خودداری کند، همچنان حق دریافت نفقه را خواهد داشت.
همچنین، عدم تمکین زن تأثیرات حقوقی زیادی دارد، شامل عدم تعلق نفقه، حقوق مالی پس از طلاق و ممانعت از ازدواج مجدد مرد می‌شود.
نتیجه گیری
مقاله حاضر به بحث درباره "سند تعهد به انتقال" می‌پردازد که طرفین قرارداد را در بند اول آن شناسایی می‌کند.
در بند موضوع قرارداد، جزئیاتی از ملک مانند مساحت و مکان آن آورده شده است.
همچنین، مبلغ قرارداد نیز در این بند مشخص می‌شود.
بند جداگانه‌ای نیز به تسلیم موضوع قرارداد اختصاص دارد.
یکی از بندهای بسیار حیاتی این سند، تعهدات طرفین در قالب دستاوردهاست، زیرا تضمین عملکرد تعهدات و اقدامات لازم هر طرف مورد توجه قرار می‌گیرند.
در نهایت، شرایط عمومی قرارداد نیز در بندی دیگر آمده است.