تعهد محضری

احترام به عهد و قرارداد در نظام حقوقی ما بسیار ارزشمند است و به حدی مهم است که برای حفظ آن اقدامات حقوقی خاصی وجود دارد.
مراعات و اجرای مفاد عهد و قرارداد، نیازی به ثبت تعهد در دفتر یا محضر ندارد، اما به منظور پیشگیری از هرگونه اختلاف ممکن، می توان با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی، آن را به سند رسمی تبدیل کرد تا احتمال خطاهای ممکن درباره آن به حداقل برسد.

دادن نمایشگر تعهد در دفترهای اسناد رسمی، باعث می‌شود تا مفاد آن تعهد به قوتی قابل اجرا و غیر قابل تخلف تبدیل شود؛ به طوری که صرفا با توافق متعهد به این تعهد (یعنی فردی که تعهد در مورد اوست)، می‌توان از اجرای مفاد آن صرف نظر کرد.
بنابراین، با توجه به اهمیت تعهداتی که در صحنه یا امتن ثبت می‌شوند، اشخاص علاقه‌مند باید با شرایط و مدارک لازم برای ثبت اینگونه تعهدات آشنا شوند تا در صورت لزوم، با درنظر گرفتن این موارد، در اداره حاضر شده و اقدام به دادن تعهد کنند.

به مناسبت فوق، در این مقاله قصد داریم به بررسی مفهوم و شرایط تعهد محضری بپردازیم.
همچنین، مدارک مورد نیاز و هزینه‌های مرتبط با این تعهد را بررسی می‌کنیم و سپس به بررسی تعهد محضری از همسر و ارائه نمونه‌های آن می‌پردازیم.

تعهد محضری چیست

تعهداتی که افراد با یکدیگر می‌بندند، در قالب خاصی قرار نمی‌گیرد.
به همین دلیل، تعهدات کتبی به همان اندازه احترام داده می‌شود که تعهدات شفاهی قابل قبول هستند.
با این حال، به دلیل وجود احتمال خطا و اشتباه در مورد این تعهدات، بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند تعهدات خود را به صورت کتبی ثبت کرده و با امضای شاهدان تأیید کنند.

البته استفاده از تعهدات کتبی می‌تواند در دو نوع سند متفاوت صورت گیرد.
نوع اول، تعهداتی هستند که بر روی اسناد عادی نوشته و امضا می‌شوند.
اسناد عادی به اسنادی اشاره دارد که طرفین تعهد را بر روی یک برگه نوشته و زیر آن امضا می‌کنند.
اما نوع دوم تعهداتی هستند که بر روی یک سند رسمی درج می‌شوند.
به دلیل این که سند رسمی قدرت اثباتی و اجرایی بیشتری دارد نسبت به اسناد عادی، این نوع تعهدات به عنوان معتبرترین تعهدات در نظر گرفته می‌شوند.

"با توجه به این علت، برای پاسخ به سؤالی که چیستی «تعهد محضری» باید بگوییم که اگر تعهدات بین طرفین با مراجعه به صورت رسمی به دفاتر یا محضر، بر روی یک سند رسمی ثبت شوند، به آن تعهدات، «تعهدات محضری یا تعهدات رسمی» نیز گفته می‌شود.
در این حالت، «تعهد محضری» دارای اعتباری مانند اسناد رسمی است.
"

شرایط تعهد محضری

تعهدات محضری در مقایسه با تعهدات عادی یا دستنویس، دارای اعتبار و ارزش بیشتری هستند؛ زیرا در مرجع صلاحیت، یعنی در محضر و توسط افراد واجد صلاحیت، یعنی سردفتران اسناد رسمی، به ثبت می‌رسند.
اما افرادی که قصد دارند همچون تعهدنامه اخلاقی، تعهدات محضری را تهیه و در محضر ثبت نمایند، با سوالی روبرو می‌شوند که شرایط دریافت تعهد محضری چیست؟

به سؤال مطرح شده پاسخ داده می‌شود.
برای دریافت یک تعهد محضری، یکی از شرایط اساسی آن این است که فرد متعهد (شخصی که به انجام یا خودداری از انجام کاری متعهد می‌شود) با مراجعه به دفتر خانه، زیر تعهدنامه محضری را امضا نماید.
همچنین، فرد متعهد له (شخصی که از دیگری دریافت متعهد شده است) نیز باید تعیین شده باشد، اما نیازی به امضای تعهدنامه محضری توسط وی نیست.

یکی از شرایط لازم برای دریافت تعهد محضری این است که موضوع تعهد به صورت دقیق و کامل در تعهدنامه ذکر شده و در صورتی که تعهد منوط به شرایط خاص یا زمان ویژه‌ای است، نیز به طور کامل در متن تعهدنامه محضری قید شده و توسط طرفین امضا شود.
باید توجه داشت که عدم مشخص بودن موضوع تعهد می‌تواند باعث ایجاد ناتوانی در اعتبار تعهد محضری شود.

مدارک لازم برای تعهد محضری

در قسمت قبل، بحث کردیم که برای تعهد محضری، متعهد باید به صورت کامل در متن تعهد نامه ذکر شود.
اما سوالی که به وجود می‌آید این است که برای ارائه تعهدات محضری، چه مدارکی لازم است؟ به دلیل اهمیت توان اجرایی و اثباتی سند رسمی، لازم است که این سند، تعهد محضری به همراه مدارک لازم تهیه شود.
در این بخش، ما قصد داریم مدارک لازم برای تعهد محضری را تشریح کنیم.

یکی از مهمترین و اساسی‌ترین مدارک لازم برای تعهد محضری، مدارک هویتی متعهد و متعهد له است.
برای اطمینان از عدم وقوع هرگونه خطا درباره طرفین تعهد، در تعهد محضری، باید اطلاعات کامل آنها ازجمله نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه، شماره ملی و محل صدور آن به صورت واضح ذکر گردد.

از مدارک دیگری که برای تعهد حضوری استفاده می‌شود، می‌توان به مدارک خاصی اشاره کرد که برای برخی از تعهدات حضوری لازم است.
به عنوان مثال، در تعهد حضوری دانشجویی که برای بهره‌برداری از خدمات صندوق رفاه دانشجویان توسط کارمندان رسمی ارائه می‌شود، ممکن است مدارکی مانند گواهی کسر حقوق، مورد نیاز باشد.

هزینه تعهد محضری

در مجموعه‌ای از مقالات قبلی، به بحث درباره "ضرورت و مدارک لازم برای تعهد محضری" پرداخته و بیان کردیم که شخص متعهد با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و ارائه برخی از مدارک، توافقی را به نفع طرف دیگر ارائه می‌دهد.
البته، این تعهد محضری با تعهدنامه عدم تکرار تخلف تفاوت دارد.
اما برای تهیه چنین تعهدنامه‌هایی نیز هزینه‌هایی نیاز است.
در این بخش، قصد داریم به بررسی "هزینه تعهد محضری" نیز بپردازیم.

درباره تعهد محضری بایستی به این نکته اشاره کنیم که قیمت و هزینه‌های مرتبط با تعهد محضری بر اساس بخشنامه‌ای که توسط قوه قضاییه تصویب می‌شود، تعیین می‌شود.
در مورد برخی از انواع تعهدنامه‌های محضری، می‌توان تفاوت‌هایی مشاهده کرد.
بر اساس بخشنامه تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، استفاده از هزینه رضایتنامه محضری و هزینه‌های مرتبط با تعهدات محضری بر این اساس تعیین می‌شوند.

هزینه‌های مربوط به تعهد محضری در صورتی که برای تضمین امور خاصی اعمال شود و همچنین برای استخدام تعیین شده باشد، به مبلغ 80 هزار تومان است.
علاوه بر این، هزینه‌های مربوط به تعهد محضری برای تضمین ورود دانشجو به مقطع تحصیلی معادل 20 هزار تومان می‌باشد و همچنین هزینه برابر با مبلغ 15 هزار تومان به ازای هر برگ کپی از تعهدات محضری باید پرداخت شود.

اعتبار تعهد نامه محضری

همانطور که اشاره شد، تعهدنامه‌هایی که در حضور شخصی تنظیم و به ثبت می‌رسند، به دلیل اینکه در دفتر اسناد رسمی و توسط مامور دارای صلاحیت به ثبت رسیده‌اند، نوعی سند رسمی محسوب می‌شوند که دارای اعتبار سند رسمی خواهند بود.
در این رابطه، ممکن است پرسش شود که اعتبار تعهدنامه‌های حضوری چقدر است و به عبارت دیگر، اگر تعهدنامه‌ای به جای تنظیم به صورت شفاهی یا دستنویس در حضور به ثبت برسد، چه اعتباری می‌توان برای آن متصور بود؟

برای پاسخ به این سؤال، باید بگویم که به طبق قوانین، اگر یک تعهد با رعایت همه مقررات و نیز ثبت در دفاتر اسناد رسمی یا در محضر انجام شود، به معنای آن است که سند مربوطه دارای اعتباری رسمی و اصیل است و شخص متعهد نمی‌تواند از انجام تعهدات مذکور در آن صرفنظر کند.
در صورتی که این موارد رخ ندهد، به علت شمردن سند رسمی و لازم‌الاجرا، شخص متعهد می‌تواند از طریق دادگاه، درخواست الزام به انجام تعهد را پیگیری کند.

یکی از موضوعات مهم درباره "اعتبار تعهدنامه‌های محضری" این است که در مقایسه با سند‌های عادی، نمی‌توان آنها را انکار یا تردید کرد و برای لغو تعهداتی که در تعهدنامه محضری وجود دارد، باید از جعل بودن آن سند در دادگاه صالح، شواهدی ارائه کرد که این کار بسیار سخت است.
بنابراین، این اسناد به طور معمول، قابلیت اعتبارداری خود را حفظ می‌کنند.

تعهد محضری از همسر

تنظیم و تعیین تعهدات مختلف یک موضوع گسترده و پیچیده است.
این تعهدات عموماً برای نظارت بر مسائل و موضوعات متنوع بین افراد بکار می‌روند.
تعهدات محضری می‌توانند در زمینه‌های مختلفی اعم از تحصیلات (انتظامات دانشجویی)، امور شغلی (تعهدات محضری برای استخدام) و حتی در مسائل خانوادگی مورد استفاده قرار گیرند.
در هر صورت، تعهدات محضری از اهمیت ویژه‌ای برخوردارند.

با توجه به این واقعیت، یکی از انواع تعهدات حضوری، تعهداتی است که در رابطه با مسائل مختلفی مانند تعهد به توافق و احترام نسبت به همسر، تعهد به عدم تجاوز و توهین به همسر، تعهد به عدم خیانت و وفاداری، تعهد به انجام اقدامات خاصی مانند واگذاری ملک به همسر و یا هر نوع تعهد دیگری که هر یک از زوجین متعهد می‌شوند، تنظیم می‌شوند.
همچنین، در ادامه، نمونه‌ای از نامه حضوری تعهد به همسر نیز ارائه می‌شود.
"HTML version:با توجه به این واقعیت، یکی از انواع تعهدات حضوری، تعهداتی است که در رابطه با مسائل مختلفی مانند تعهد به توافق و احترام نسبت به همسر، تعهد به عدم تجاوز و توهین به همسر، تعهد به عدم خیانت و وفاداری، تعهد به انجام اقدامات خاصی مانند واگذاری ملک به همسر و یا هر نوع تعهد دیگری که هر یک از زوجین متعهد می‌شوند، تنظیم می‌شوند.
همچنین، در ادامه، نمونه‌ای از نامه حضوری تعهد به همسر نیز ارائه می‌شود.

نکته مهمی که باید درباره تعهدنامه‌های این نوع ذکر کرد، این است که تعهدات محضری به همسر، لازم الاجرا هستند و تنها در صورتی می‌توان به اجرای مفاد این تعهدات با پا فشاری پرداخت که با همسر به توافق رسیده شده باشد.
در غیر اینصورت، طرف مقابل می‌تواند از دادگاه درخواست الزام به ایفای تعهد توسط طرف مقابل را نماید.

در قاطعه‌های قبلی، به بررسی مهمترین مباحث مربوط به «تعهدات قرائتی» پرداخته و نیازمندی‌ها، شرایط، مدارک و هزینه‌های لازم برای ثبت اینگونه تعهدات در اسناد رسمی را شرح دادیم.
همچنین اشاره کردیم که اعتبار تعهدات قرائتی، همانند سایر اسناد رسمی، تنها تا حدی است که در مورد این تعهدات، می‌توان در دادگاه ادعاهای تقلبی مطرح کرد و در غیر این صورت، باید به مفاد آن تعهدات پایبند باشیم.

اما بسیاری از افرادی که قصد ارائه تعهد محضری دارند، ممکن است بخواهند با ملاحظه نمونه تعهدنامه محضری، اقدام به ارائه تعهد در دفترخانه نمایند.
به همین مناسبت، در این قسمت، قصد داریم نمونه‌ای از تعهدنامه محضری را جهت دانلود برای خوانندگان محترم قرار دهیم.
هر چند تعهدنامه‌های محضری، نمونه‌های مختلف و متعددی دارند، اما در این قسمت، یک نمونه تعهدنامه محضری برای سازش با همسر، ارائه خواهد شد.