اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی

یکی از ادعاهای حقوقی مهم که امروزه بسیار در دادگاه‌ها مورد بحث است، ادعاهای مربوط به اموال غیرقابل حملند.
ادعای تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت، در میان ادعاهای تصرف، جایگاه ویژه‌ای دارند.

همچنین، در هر صورت، دعوای تصرف عدوانی از انواع دعاوی سرقت و تصرف است، که ممکن است به صورت مختلفی ارائه شود، به طور مثال، این دعوا می‌تواند به صورت اقامه دعوای تصرف عدوانی حقوقی صورت گیرد.
در این حالت، برای رسیدگی به این دعوا، باید قوانین و شرایط خاص خود را رعایت کرد.
در صورتی که این قوانین مورد رعایت قرار گیرند، رسیدگی و نتیجه‌گیری صورت خواهد گرفت.

بنابراین در این نگارش، قصد داریم موضوع "رفع تصرف عدوانی حقوقی" را بررسی کنیم و به بررسی "شرایط و ارکان" اقامه این دعوا بپردازیم.
علاقمندان به دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانند با ما همراه باشند تا مراحل و نحوه انجام این رفع تصرف عدوانی حقوقی را توضیح دهیم.

دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی

یکی از انواع مسائل حقوقی که قابلیت تصویر برداری دارد، دعوای تصرف عدوانی است.
در دعوای تصرف عدوانی، می‌توان به دو صورت حقوقی و کیفری اقدام کرد.
این دو نوع دعوا تفاوت‌هایی دارند.
در اقامه دعوای تصرف عدوانی حقوقی، هیچ نوع مجازاتی برای متصرف وجود ندارد و تنها می‌توان حکم رفع تصرف را از دادگاه دریافت کرد.
اما در تصرف عدوانی کیفری، متصرف نیز مجازاتی خواهد داشت.

ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی، در تعریف اصطلاح "اختیار غیرمجاز"، مقرر می‌کند: "اختیار غیرمجاز به معنی ادعای فردی است که بدون اجازه صاحب مال، آن مال را از مالک شرعی آن خارج کرده و خواستار بازگشت آن به اختیار خود می‌شود.
" در این تعریف، لازم است تا فردی که ادعای اختیار غیرمجاز می‌کند شرط حضور داشته باشد که مال را بدون رضایت مالک آن از تصرف خارج کرده است و درخواست دارد تا مال به تصرف او برگردد.

معنی تغییر متن پرسش شما به زبان فارسی عبارت است از: بنابراین، وقتی که یک تصرف عدوانی اتفاق می‌افتد؛ یعنی شخصی مجوز قانونی و اجازه متصرف سابق را نداشته باشد و به صورت غیرقانونی و بدون هماهنگی با متصرف قبلی، مال غیرقابل حمل متعلق به دیگری را تصرف کند، اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی ممکن است.
این اقامه دعوی، به معنای درخواست متصرف سابق برای بازگرداندن مال به او است.

شرایط اقامه دعوای تصرف عدوانی حقوقی

شرایط مورد نیاز برای اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی در ماده 158 آیین دادرسی مدنی تعیین شده است و برای اثبات این دعوی، باید تمامی این شرایط و ارکان حقوقی برقرار باشند.
به شرایط زیر می توان به عنوان شرایط اساسی اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی اشاره کرد:- شخصی بودن تصرف عدوانی حقوقی- وجود تصرف عدوانی حقوقی در امتیاز مالکیت یا سایر حقوقی که بر امتیاز تصرف شده وجود دارد- رفع تصرف عدوانی حقوقی نیازمند درخواست مجدانه و بدون توهین مالک است- رفع تصرف عدوانی حقوقی باید با استناد به قوانین و مقررات قانونی صورت گیرد- نبود دلایل مجاز برای تصرف عدوانی حقوقی- اقامه دعوا باید در قانونی برگزار شودتوجه داشته باشید که استفاده از تگ‌های HTML تاکیدکننده (strong) و تاکیدکننده با ایتالیک (em) در متن فوق صورت گرفته است.

تأکید بر ارائه دعوی برای رسیدگی به تصرفات غیرقانونی، بیشتر به املاک ثابت و ملکیاتی مانند خانه و زمین مربوط می‌شود، در حالی که املاک متحرک مانند خودرو قابلیت ارائه دعوی برای تصرفات غیرقانونی را ندارند.
البته بعضی از حقوق‌دانان امکان رسیدگی به تصرفات غیرقانونی در املاک متحرک را هم مجاز می‌دانند.

خواهان دعوا یعنی فردی است که قصد دارد به طور قانونی اقداماتی را در مورد رفع تصرف عدوانی انجام دهد، بدین معنی که قبل از وقوع تصرف، او باید خود متصرف آن مال غیر منقول باشد یا به عبارت دیگر، دارای سابقه تصرف باشد.
در حقوق، این وضعیت به عنوان سبق تصرف خواهان شناخته می‌شود، به این معنی که خواهان باید قبل از درخواست، متصرف مورد نظر بوده باشد.
مدت زمانی که خواهان باید متصرف سابق باشد، بسته به عرف متغیر است.

تصرف به معنای مایل بودن به مالکیت چیزی است و هرگونه دعوای رفع تصرف عدوانی به معنای تقاضای کسب حقوق متعلقه از فرد متصرف بعد از او مطرح می‌شود.
اما اگر خود خواهان قبل از او متصرف بوده باشد، در این صورت خواهان متصرف سابق نمی‌باشد و به همین دلیل قادر به اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی نمی‌باشد.
به طور مثال، فرد الف متصرف یک ملک است و بعد از او فرد ب به ملک دسترسی پیدا می‌کند.
سپس فرد الف دوباره آن را تصرف می‌کند.
در این حالت فرد ب قادر به اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی علیه فرد الف نمی‌باشد.

باید توجه داشت که تصرف باید با استفاده از قدرت و به صورت نامشروع و بدون مجوز قانونی اتفاق بیفتد.
از اینرو، اگر تصرفی دیگر درون مال غیرقابل حمل صورت گیرد و با رضایت صاحب حقوق قانونی انجام شود، نمیتوان آن را تصرف نامشروع تلقی کرد.

ارکان دعوی تصرف عدوانی حقوقی

بعد از تشریح شرایط اقامه درخواست رفع تصرف عدوانی حقوقی، در این قسمت از مقاله، قصد داریم در مورد عناصر درخواست تصرف عدوانی حقوقی صحبت کنیم و آنها را ذکر کنیم.
به موجب ماده ۱۸۵ قانون آیین دادرسی مدنی، عناصر درخواست تصرف عدوانی حقوقی عبارتند از: شرعیت اقامه درخواست: درخواست باید بر اساس مفاد و مقررات قانونی معتبر باشد.
احراز وجود تصرف عدوانی حقوقی: باید ثابت شود که تصرفی از حقوق شخصی یا املاک دیگران به طور غیرمجاز و با عدوانی انجام شده است.
رفع تصرف اجتماعی: درخواست رفع تصرف باید به منظور حفظ نظم اجتماعی و استقرار عدالت صورت گیرد.
اقتصادی بودن درخواست: خسارت مالی یا زیان اقتصادی حاصل از تصرف عدوانی باید مورد ثابت قرار گیرد.
همچنین در صورت لزوم می‌توانید از برچسب‌های HTML مانند و استفاده کنید.

تصرف قبلی خواهان

لاحق بودن تصرف مقتدر

تصرف قوی و عدوانی

مال مورد تصرف غیرقابل انتقال بود.

نکته‌ای بسیار حائز اهمیت است که در طرح دعوی رفع تصرف عدوانی حقوقی، فقط به ارائه سابقه تصرف اکتفا کردن کافی بوده و بحث مالکیت خواهان دیگر مورد بحث قرار نخواهد گرفت.
جهت بررسی این دعوا، دادگاهی صالحانه از مراجع صلاحیت‌دار استفاده خواهد شد، چرا که آن قسمت از املاک غیرمنقول در حوزه آن واقع شده است.

مراحل و نحوه اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی

مراحل و روش‌های اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی، یک سوال است که بسیاری از افرادی که با مشکل تصرف عدوانی مواجه شده‌اند، مطرح می‌کنند.
در این بخش قرار است توضیح دهیم که چگونه این دعوا را می‌توان ارائه کرد.
مراحل و روش‌های اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی عبارت اند از:مرحله یک: تهیه مستندات و شواهد مورد نیاز.
در این مرحله باید تمام مدارک و اثباتیه‌های لازم را جمع‌آوری کنید.
مرحله دو: مشاوره حقوقی.
در این مرحله بهتر است با یک وکیل حقوقی مشورت کنید تا در مورد مسیریابی صحیح مورد رفع تصرف عدوانی راهنمایی شوید.
مرحله سه: تهیه و ارائه خطابه حقوقی.
در این مرحله، باید یک خطابه حقوقی کامل و واضح تهیه کنید و آن را به مراجع صلاحیت‌مند ارسال کنید.
مرحله چهار: پیگیری و اقدامات قانونی.
در این مرحله باید به طور مداوم پیگیری دعوا باشید و در صورت لزوم، اقدامات قانونی را انجام دهید.

در ابتدا، برای درخواست تنظیم پرونده از خلافکاری تجاوز به حقوق قانونی، در صورتی که حساب کاربری در سامانه ثنا نداشته باشید، باید به صورت حضوری به دفاتر خدمات قضایی مراجعه یا به وبسایت adliran.
ir در بخش تأیید هویت آنلاین مراجعه کرده و حساب کاربری خود را ایجاد کنید.